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第1032章 恐怖的炒房团

作者:梦入洪荒 字数:3149 更新:2023-12-01 19:23:27

“老大,你在听吗?”听到刘飞那边暂时沉默了下来,孙广耀那边声音有些焦急了!作为刘飞的高级智囊,孙广耀对于炒房团的危害是非常清楚的。他生怕因为移动糟糕的信号导致刘飞听不清楚。刘飞轻轻的点点头说道:“我听清楚了,广耀,这次真是谢谢你了!这事情我知道了。”挂断电话之后,刘飞的心情久久不能平静!他怎么也没有想到,居然有人盯上了东宁市刚刚展起来的房地产!作为东宁市的一把手,刘飞非常清楚,东宁市的房地产市场前景大有可为,升值空间巨大,但是作为市委书记,刘飞在和曹晋阳制定东宁市的城市展规划的时候,两个人便已经下定决心,坚决要让东宁市的房地产市场健康展,尤其是房价,一定要控制在合理的价位之内,绝对不能让东宁市刚刚兴起的房地产行业成为炒房团财致富的工具,确保老百姓不会被高昂的房价压垮!因为两个人都非常清楚,炒房团的的危害之大,让人不寒而栗!先,由于炒房团的介入,直接抬高了房价,抬高了物价,抬高了劳动力成本,透支社会财富、抑制社会有效需求,削弱了国民经济整体竞争力,进一步加剧社会贫富差距。其次炒房团为一己之私削弱了整个社会的风险承受能力,扭曲了整个国家的产业结构,不利于城乡二元结构的融合,不利于地区的产业升级,诱导资金从事这种不劳而获的行业!最为严重的是,炒房团的加入,抬高了房价的同时,会促使地方『政府』产生房地产依赖症,导致房地产行业成为『政府』财政收入的主要来源!这种危害是极其巨大的!想到这里,刘飞忽然豁然开朗,他的脸上『露』出愤怒之『色』!虽然猜不到那笔巨额资金到底是从哪个势力手里出来的,但是刘飞相信,对方针对的目标就是自己!对方想要让自己正在积极倡导的廉租房建设彻底失败,想让自己提出的关注民生成为口号!如果到时候东宁市的房价真的失控了,到时候自己的仕途之路将会蒙上一个巨大的污点!好阴险毒辣的手段啊!简直是无声无息之间就置自己于死地!刘飞的手指轻轻的叩击着桌面,思考着对策。这时,秘书孙宏伟敲门走了进来,说道:“刘书记,上午工商局有个会议需要您出席一下,还有半个小时就要开始了,您看……”刘飞皱了皱眉头随后说道:“工商局的那个会议是务虚会议,我就不参加了,你看看王增王书记有时间没有,让他去参加吧,如果他没有时间,从市委办找个秘书长过去参加一下就成了。”孙宏伟看到刘飞眉头之间有一丝愁云萦绕着,便不在说话,按照刘飞的指示下去办事了,刘飞又思考了一下,从桌子上拿起手机拨通了徐哲的电话。“徐哲,你和肖强在东宁市吗?”刘飞问道。“在,老大有啥事?”徐哲十分爽快的问道。“如果你和肖强不忙的话,立刻到我的办公室来一趟,有重要事情和你们商量一下!”刘飞有些焦急的说道。其实,此刻徐哲和肖强两个人正在和一家企业在进行着谈判,但是接到刘飞的电话之后,徐哲连忙说道:“好的,老大,我和肖强马上过去!”挂断电话之后,徐哲和肖强跟对方的老总先道歉了一下,然后双方约定明天再谈,他和肖强便火急火燎的开车直奔市委大院。“阿哲,你说老大找咱们两个啥事?”肖强有些不解的问道。徐哲苦笑着摇摇头说道:“我也不太清楚,但是我听老大的声音似乎有些焦虑,恐怕是有事情要和咱们商量!”肖强一听不由得笑了:“我很好奇老大找咱们到底有什么事情啊,如果连他都搞不定的事情,咱们能搞定吗?”徐哲笑道:“这可不一定,虽然老大聪明绝顶,但是他现在的心思主要用在官场上,很多事情咱们能做好,他却未必能能,因为他分身乏术啊!咱们只需要按照老大的吩咐去做就可以了!”肖强笑道:“我靠,你倒是想得开!”等两个人进入刘飞的办公室的时候,孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系,所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室,随后便离开了。两个人进屋之后,也不客气,直接坐到刘飞对面,肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山溶咖啡,自己泡上,又给徐哲倒了一杯,然后一边喝着咖啡一边问道:“老大,找我们什么事情?”刘飞此刻正在从电脑上查找着资料,看两个人来了也没有抬起头来,只是说道:“你们稍等一下!我先把这份资料给下载下来!”等下载完之后,刘飞这才抬起头来苦笑着说道:“你们对于炒房团的内幕了解多少?”肖强笑着说道:“徐哲,这个问题还是你来回答吧!你比较专业。”徐哲嘿嘿一笑说道:“老大,你问这个问题倒是问对人了!前几年我没钱的时候,曾经炒过两年的房子,其实,炒房团的『操』作手法虽然千差万别,但是基本手法都是一致的,有门路的直接从开商手中拿到预定号,过段时间抬价卖出;接手者再次抬价、再次脱手;更新的楼盘推出时,又以提高了的房价行情作参照定价,并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始,房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的,在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过,而且是屡买屡。”刘飞听完之后不由得皱了皱眉头:“照你这样说,只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本没有办法抑制了?”徐哲点点头说道:“也不是没有办法抑制,而是很难抑制!现在随着炒房团数量越来越多,炒房的手法越来越娴熟,有些炒家炒房的时候,其手法之妙别说是『政府』,就是专业人士都很难现其痕迹,只有当把一切都准备好之后准备出手的时候,当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候,人们才会意识到,但是那个时候在出手恐怕为时已晚了!一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目,这个项目是为维多利亚港地标,每平方米均价港币7.5万元,每套最低价格15oo万港元。咱们大陆买家共购得43套,其中上海人买走7套,而无名温州地产『操』盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中,另外几套则为各地富商购买!”“无声无息的购买27套?好厉害的『操』盘手啊!”刘飞听完之后,心开始往下沉。他知道,术业有专攻,真正高明的炒房『操』盘手就和自己玩黑客技术一样,做到神不知鬼不觉。“是啊,这些『操』盘手的『操』作手法十分娴熟,他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后,便会想办法促进当地房价上升,当房价在大幅快上扬之时,他们便开始边打边撤,一边吸筹一边派,当然派的量会大大地多于吸纳的量,他们一手买房一手卖房,买房的和卖房的都是他们自己,而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引,会产生一种现在不买房房价还会涨的心里,这样,当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候,这些炒房团们便开始慢慢的出手,于是,高房价的房子便纷纷到了老百姓手中,炒房团之人赚取了巨额利润之后,便会抽身出去,带着巨额资金赶赴下一个炒房地点,再次投入新的战斗!”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣,便把自己了解到的情况告诉刘飞。刘飞听完之后,脸『色』更加凝重了,一时之间,他不知道该如何说话,办公室内便沉默了下来。肖强看到刘飞的表情,便知道恐怕出大事了,问道:“老大,到底出什么事了?”刘飞苦着脸说道:“我刚刚得到消息,有将近6oo亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场,准备把东宁市的房价给炒上去!你们知道的,我现在正在努力的平抑房价,希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境!”“啊?6oo亿资金!”徐哲当时惊得直接从椅子上站起身来,脸『色』『露』出惊恐之『色』,他非常清楚,巨额资金对房地产市场的影响!尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说,这笔巨额资金足可以抄底东宁市7o以上的所有楼盘!到时候只要对方掌握了这些楼盘,便等于取得了市场的主导权,到时候只需要利用垄断优势,把房价提高,直接便会导致东宁市的房价直线上升!到时候,就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上,最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位!而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小,但是和这笔巨额资金相比,太过于悬殊了!一时之间,房间内彻底冷场![记住我们的网址.或按ctrl+d收藏我们]

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