第二百四十二章 预售

“用倭人做苦力，朕没有意见，不过这会不会和倭岛战略起冲突？”李世民问道。“应该不会，短短几个月，倭人不可能准备好，而且倭人已经没有船只，三座岛屿之间，我们来去自如，他们却只能隔海相望。即便倭人知道我们在攻打另外的岛屿，等他们反应过来，大军已经撤回。”王牧分析道。“没问题就好，那么爱卿尽快安排吧。”李世民点点头说道。李世民并没有越过王牧去插手倭岛的战事，不但展示了他的理智，也体现了他的胸怀和对王牧等人的信任。“臣遵旨！”对于李世民的大度和体谅，王牧心里还是非常感激，虽然说又给了任务，好歹就在长安，可以安心陪着老婆生产。其实这也有李世民的私心，王牧三个老婆，从来没有对外说谁大谁小，其中一个是部落族长，一个是部落的小公主，关键两个部落都在王牧掌控之中，这对李世民来说，不是一个太好的消息，他虽然信任王牧，但是王牧的后代呢？如果在西南弄出动乱，对朝廷影响不好。解语花虽然说是世家的人，不过谢家如今已经没落，如果王牧手中的权利，以后多落一些到解语花的儿子身上，对李世民来说更好。李世民这些心思，王牧当然不清楚，接下来他又给李世民他们，介绍了一下需要准备的材料，以及自己都一些想法。在王牧的规划中，新城要引龙首渠过去，新城可以让船只往来，引水渠过去，也是为了用水方便，新城区一些建设和后期居住，都离不开大量的水资源。龙首原就位于皇城之后，是长安城附近最高的地方，蜿蜒十多公里，犹如一条卧龙，不过龙首原上面狭窄，不适合大量修建宫殿，所以皇城没有修在那里。不过龙首原属于城外最近，风景最好的地方，每天都有人上去游玩。龙首渠就利害了，是历史上第一条地下水渠，是一引洛渠道，在开发洛河水利的历史上是首创工程，它是今洛惠渠的前身。建于西汉武帝年间。从今澄城县状头村引洛水灌溉蒲城、大荔一带田地。渠道要经过商颜山。这里土质疏松，渠岸易于崩毁，不能采用一般的施工方法。劳动人民发明了井渠法，使龙首渠从地下穿过七里宽的商颜山。新城区要建在龙首原，又不好建在龙首山与皇城之间，那么就得向旁边偏移一些，王牧选择的地址，就在龙首原与商颜山之间，或者说在龙首渠与龙首原之间，这样一来，引水工程，就不大了，至于以后建到另外一边，就可以连通永安渠。为了方便往来，陆上道路，也得修建，还不能只有一条，一条主要官道，用于调兵和官员往来，两条道路连通老城区东西两边；还得有道路通向外界，所以说四通八达，一点也不为过。虽然说长安的百姓到新城区，不能走直线，需要从东西两侧出发，不过等水泥路修好之后，用自行车，人力三轮来通行，还是很方便。自行车和人力三轮车，在王牧看来，最主要就是轴承和链条，除了这一套传动系统，其它都可以用木材代替，尤其是南洋硬木，硬度和一般的铁器，根本没有多大区别。当然！以现在的技术，用木材制作，使用寿命肯定比不过二八杠，但这是目前最好的办法，以后再慢慢改进就行了。王牧在姑复的时候，就在让加雅的族人，实验合金，目前已经有了很大的进展，制作链条完全没有问题，只要不长期负担太大的重量，应该不会影响使用寿命，最多麻烦一点，每天上一点油。有些东西李世民他们知道，有些他们都没有听说过，相同一点，所有人都对王牧的大手笔感到惊讶。虽然说皇城就够大气了，但是那只是针对规模来说，而且是以国家的力量建设都城，王牧只是修建一个附属小城而已。不修建城墙，最适合居住，干净卫生，排水，引水方便，一连串的词语，让李世民他们不由期待起来。修建新城区的基调定了下来，李世民会派人协调那边的土地，其实龙首原附近也没有多少人家，因为龙首原的高度是长安城最高的地方，象征着皇权至上，属于禁地，虽然没有禁止游玩，不过上面是不允许修建房屋，砍伐树木和打猎这些，龙首原下面也属于皇家的土地，有那么一些人家，也是穷人建的窝棚，另外就是驻军，需要另外安排营地。对此王牧也有意见，等新城区修建完成，驻军完全可以充当城区守护者，也不影响他们支援老城区，毕竟长安除了贞观元年，并没有受到战事威胁。要在龙首原附近修建新城区的消息传开，在长安引起了巨大的轰动，一来大明宫正在上面修建，二来是有人怀疑这是不是皇帝想把皇城移过去一些，毕竟两者距离并不远，皇城移过去，对朝廷并没有影响。皇城移过去，最大的影响自然是官员，这意味着他们上朝办公，需要到更远的地方；也正是他们都在讨论，百姓才听到许多传闻，让百姓空闲之余，多了不少谈资。百姓到是不关心新城区的用途，他们只是看热闹而已，毕竟朝堂距离他们，有些遥远。世家和官员，就不得不关注了，因为这和他们息息相关。很多人都在意外，这次修建新城区，居然没人反对，要知道以往皇帝提出修缮宫殿，修建大明宫，都有不少人反对。用心打听之下，他们这才明白，新城区是由王牧主持修建，属于私人行为，和朝廷没有多大关系，主要是不需要朝廷出钱。新城区主要用途，是修建一个具有一万块石碑的碑林，这些石碑会篆刻历代名人手迹，以及一些孤本典籍，以供天下人学习，这些真迹，大部分由皇帝提供，另外也欢迎私人拿出自己的珍藏。一开始所有人都不屑一顾，谁愿意拿出自己的珍藏啊！不过随后他们就动心了，因为石碑会记录由谁提供的典籍，名篇。只是拿去临摹，然后篆刻到石碑上面，并不会据为私有，这就让许多人打消了疑虑，不需要花费本钱，就能宣扬名声，这种好事哪里去找？而且他们很快就想到了，这就是一个攀比的时候，谁拿出的最珍贵，被选中的东西最多，必然会在无数人嘴里传颂。世家掌控文化，他们不是没有想过集体抵制，但是这没有用，只要皇家拿出宫里的收藏，就能破坏他们的计划，让更多的人学到东西。好在石碑就立在那里，不能搬运，而且石碑能记载的东西有限，能看到是一回事，能不能看懂又是另外一回事。世家的底蕴在于，他们的典籍上面，有他们历代长辈做的批注，这才是最重要的，也是他们不可能拿出来的东西。至于名人名篇！那是有学识的人的追求，寒门士子连基础都难以学到，如何有空去追求书法。在他们看来，碑林的建立，收益最多的还是世家子弟，所以这事就没人反对。世家智囊团很快就分析出来，依托碑林建立的新城区，必然是非常受欢迎的地方，所以他们开始打听，能不能拿下那里的地盘。只不过很可惜，虽然朝廷放出风声，新城区是王牧私人在弄，不过土地是国家统一规划，不能单独出售。这事并不出智囊团的预料，所以他们很快找上了王牧，想问清楚碑林附近如何规划的。王牧拿出了精心制作的效果图和沙盘，依托碑林修建的广场，坊市，用泥土捏出来，看上去和真的一样。知道要建立坊市，自然就想花钱购买对于他们来说，购买一处房子，并不算什么，而且长安城的房价，他们也不担心亏本。“啥！十万贯一处宅子！和这模型一模一样吗？”听了王牧的开价，所有人都惊呆了，有人指着沙盘问道。“不错！大致上和沙盘上的一样。”王牧点点头道。大厅人不少，足足三十多人，全是世家代表，听了王牧的话，不由面面相觑，十万贯足以购买一处大宅子，沙盘虽然标注是三楼，不过只是一个独立的楼房，房前屋后，各有一个小院。“郡公！这会不会太贵了？”有人小心翼翼的问道。“诸位！虽然这只是一个三层小楼，不过大家可能不清楚，这其实是五层，在地下有一个地下室，和楼上一样，属于并排三间，这楼上虽然是独栋，但都是一进一出，有九间房屋，属于套房；另外我们这叫平房，最上面可以自己修建成一个凉亭，居高临下，观赏美景，或者夜晚观星。至于前面这个院子，也可以改建成商铺，或者修一处围墙，形成一个宅院，这完全可以根据自己喜欢改变。”王牧指着模型讲解道。“郡公，就算如此，也太贵了吧。”刚才问话的人苦笑着说道。“我明白你们的意思，是觉得这里距离长安城已经有些远，所以价格贵了是不是？”王牧问道。“嗯。”不少人纷纷点头。“诸位！你们只看到这里距离长安城有些远，却忘了购买这些房屋的主要原因是什么？难得不是因为碑林将会修建在这里吗？而且十万贯，只是后排的房子，位置好的，价格很贵，距离碑林最近的那二十栋房屋，每一处三十万贯，不二价！”王牧轻轻一敲桌子，随后淡淡的说道。“啊！”王牧的话，再次引起一阵惊呼，许多人眼珠都快瞪出来了。“别以为某是满天要价，一来是因为这些位置特殊，不用出门，就在楼上，也能看见门外的碑林，二来是房屋制作材料特殊，所以价格才如此之贵。”王牧说道。“郡公！是啥材料，居然价格如此昂贵？”有人询问道。这个人是王牧安排的托，搞房地产嘛，没有托就是没有灵魂的，更别说卖出高价，这三十个人里面，王牧安排了四个托，比起那些开盘人山人海，入住只有几户的开发商，这只能算小儿科。“这个问题问得好！新城区的房屋，主体是用水泥和砖块修建，水泥大家已经不陌生，不过这其中涉及到一项新的技术，这些水泥并非是窑里烧制的水泥，而是倭岛出产的火山灰水泥，要用海水来搅拌，这样修建的房屋，即便几百年，也没有问题。房子里面的家具，全部采用海南黄花梨，南洋紫檀木，窗户则是透光玻璃，隔楼用的是比铁还硬的南洋硬木。这样的房屋，一屋住几代，人走屋还在。”王牧抬手一指，朗声说道。虽然他说了一句顺口溜，不过这还真不是假话，他记得有研究说，古罗马的建筑，之所以能保存千年而不倒，就是因为用海水搅拌火山灰水泥。火山灰遇到海水，会慢慢产生一种变化，这种变化持续几十年，上百年才会最终完成，完成后的建筑，完全可以看成一个整体，坚固程度可想而知。具体原理王牧并不知道，老过也不记得，他只需要知道这回事就行了，所以针对这个非富即贵的小区，他就打算如此来弄，虽然这样成本会很高，不过羊毛出在羊身上，最后还是购房者买单。“郡公，按照您所言，这价格到也合适，只不过让人难以承受啊！要不就改成窑里烧制的水泥如何？房子坚固就行，不一定非要管几百年，以后不喜欢，也方便自己改建，屋里家具可以不用做，毕竟个人爱好不一样，屋主可以自己请人弄，也能节省您的时间。”有人用商量的语气询问道。在他们看来，买那里的房屋，主要原因就是距离碑林够近，方便家族爱好书法和治学的人过去长住，其它并不重要，花费十万贯，几十万贯，实在不划算。