第十四章 回归和报价

2016年9月1日。吴思源再次出现在阳城公司【超群集团】总部。总部在阳城cbd区域里某座甲级写字楼里。【超群集团】在这里租了六层楼，有上千个工位。一开始还觉得工位够用，但随着【超群集团】各大事业线的发展，原有的区域越来越难以满足办公的需求。【超群集团】的总裁黄育平很早就向吴思源反映过这个问题，并提出了购买地块兴建自己公司总部的计划。这年头，大型企业，尤其是互联网企业，都热衷于自己买地建自己的总部大厦。实际上，互联网公司对于买房置地的热衷程度，绝不会亚于中产阶层对学区房的执着。从搜狐时代，到bat大巨头时代，再到现在隐隐成形的tk新巨头时代，在有了足够资金支撑的前提下，互联网公司似乎都热衷于买房置地，不仅是满足日益规模庞大的办公需求，本身亦是投资的一种手段。毕竟，兜里有钱了，在国内，房产一直是排在投资首位的。同时从一定程度上讲，在几个一线城市拿下多大的地块，地块的位置在哪，能盖出怎样的大楼，这些因素也成为了互联网大厂用于展示企业硬实力的一种方式。而另一边，地方城市也很欢迎这些大型企业入驻，因为这会带来就业，税收，进而带动城市发展。面对这类大型企业的需求，地方城市也会给出诸多方面的优惠。对于大型企业来说，买地建总部大厦，既有发展的需要，又有诸多的好处。而【超群集团】账面上的资金又不缺。【三味香猪】、【嘉味牌十三香】、【神农果园】、【小鲜肉】，这些形成了规模效应，每年为集团赚取了海量的利润，就算是【垃圾处理厂】，因为引进了独门处理工艺，【垃圾处理厂】的利润也不低，每年最少都可以赚取几千万。更别说，吴思源自己管理的投资部，每个月都能从国外汇进来上千万美金。一千万美金就是六七千万人民币。从2015年的6月份到2016年的9月，加起来都有15个月了，总共算起来，都汇了两亿美金回来了，这就是十几亿人民币了。吴思源前段时间看过了，【超群集团】的公司账户里，金额超过30亿元。有这么一笔巨款，还怕不够买地建楼吗？所以吴思源当初只是略一沉吟，便指示黄育平去寻找合适的地块。如今的【超群集团】，早就名声在外，手头上有那么多个优质品牌，在农业领域和零售领域，已经算得上一个正在崛起的小巨头了。假以时日一飞冲天并不是不可能！它刚放风出去，就有市政府的工作人员上门拜访，并且拿出了足够的诚意，承诺土地价格有大额优惠，并且在企业所得税方面，给予三年的免税，三年的减税政策。毕竟，阳城也担心【超群集团】这个自家的孩子跟别人跑了。阳城虽然在国内也是一线城市，但是国内的一线城市就有好几个，各有各的区位优势。指不定哪天【超群集团】就被别的城市给盯上了，哄骗着就搬走了。那时候懊悔就来不及了。这事情又不是没有先例。……………………………………………………………………………………………………………………………………………经过多轮的考察和开会讨论，吴思源最终拍板决定，将总部选在了阳城的高新技术开发区，拿下了一块两千一百亩土地的地块，作为集团总部，配套产业园，员工商品小区的建设用地。也就只有高新技术开发区这里才能拿出这么大的土地。高新技术开发区地处阳城郊区，政府规划了很久，但一直发展不起来。也就只有这个地方，才能拿出这么大的一块土地。阳城市政府也是希望【超群集团】落地高新技术开发区，能够起到龙头作用，带动整个高新技术开发区健康发展。虽然阳城市政府已经给了【超群集团】很大力度的优惠，不过【超群集团】为了拿下这块土地，也是掏出了18多亿的真金白银，算是大出血了。好在接下来的总部建设并不用立刻全部掏钱出来。按照流程进度结款就可以。有时间缓冲的话，对于【超群集团】这种现金流充沛的企业，就不是问题了。目前，拿到地的【超群集团】已经启动对外招标了。如果顺利的话，在未来的一两年里，新的总部就会建成，到时候【超群集团】的员工就可以入驻宽阔的新总部，并且以优惠的内部价格入住总部配套兴建的福利房。阳城居不易，但吴思源在有能力的情况下，让他的员工住得好一点。…………………………………………………………………………………………………………………………………………总部的事情暂且不去说它了。事实上，吴思源回来公司，是有别的事情。关于智能试衣软件——【试镜】的事情。吴思源穿越【金鳞世界】之前，这款【试镜】软件已经十分火爆了，甚至引来了央视的报道。而现在，【试镜】更是火到了国外，下载量已经超过了三千万，每日活跃量接近两千四百万。互联网就是这样，一旦出现爆款产品，用户的增加往往不是倍数的，而是指数的。【试镜】工作组感觉他们每天的任务就是跟集团要钱，买服务器，然后再要钱，再买服务器。都有点麻木了。而这距离【试镜】上线，才过去一两个月时间而已。这款软件天生就适合用在电商领域。这一点不仅仅是【超群集团】的高管们知道，别的电商企业也明白。现在就是国内的电商巨头找上门洽谈合作了。不仅仅有航州的【亚里巴巴】的副总裁，还有帝都的【京东】的二把手都过来了。【亚里巴巴】给【试镜】的报价是十五亿美金，现金加【亚里巴巴】股票的支付模式，要求是收购整个【试镜】项目组，尤其是技术部门，并且核心人员在两年内不能离职。这是【亚里巴巴】一贯以来的风格，对于看中的企业，更倾向于收购，而不是投资。而【京东】这边给出的条件相比就优惠许多，可能是知道财力比不过【亚里】，所以它不谋求收购，只是希望投资。【京东】拟投资1.5亿美金，获得【试镜】相关公司百分之二十的股份，并且获得优先合作的权力。