第293章 一百万亩

三个提案，各有千秋，也各有优劣势。一旦影视城建造出来，就算无法超过神点，无法达成预期目标，无法撼动华夏影视圈的地位，想来也是不会亏本的。因为这么大的投资。光搞房地产都能赚个盆满钵满了。后期搞个商业街，或者盖一个旅游特色古镇，搞旅游赚钱也是不亏的！一样能够慢慢回本！只要钱多到一定数量，真的是用脚趾头投资，都能赚到钱！只是回本的快慢有所区别而已。但是陈远对这三个提案，都不太满意！为什么？因为你们特么说的都太容易赚钱了！我特么不想赚钱啊？我只想花钱。陈远现在还不知道高旋吟已经注册了海外离岸控股公司，也不知道这个公司已经交给他家族信托基金会，更加不知道公司盈利的受益人是他本人。在这种条件下，他肯定是不希望高旋吟能够赚钱的。干脆我给你投多少钱，你就亏多少钱，这样才是最理想的一种状态。我特么九千万亿的系统资金，都不知道还要花多少年才能花完，可能到死了也花不完。你还想赚钱？求求你别赚钱了，你还是当个败家女吧！陈远最近的心态也有所改变。可能是花了那么多钱以后，才更加清晰的意识到，九千万亿的资产，究竟是一个多么恐怖的数字。他现在和当初的马爸爸是一样的心态。不要跟我提钱，我对钱没有兴趣。我只对花钱感兴趣。你们要是赚了钱，那我特么还怎么追加投资？你在搞笑吧？“烟总，您觉得这几个提案怎么样？”杨思岑问道。“我觉得都不行！”陈远一票否决。一时间，会议室的五个管理层，全都露出了疑惑的目光。“首先，一线城市地价太高，就算是郊区，地价也是其他地方的好几倍，一千亿投资，光是买地皮，就要花费一大半，而且能够买到的地皮，占地面积肯定不会太大，甚至有些地方，还要涉及到拆迁补偿款，各种琐事一大堆，作为影视城的建设与开发，肯定会有很大局限性。其次，在武城建造影视城，同样会有类似的问题，武城的学生虽然多达上百万，各种高校人才辈出，但是表演艺术系的学校，还是远不如燕京和魔都，术业有专攻，学生多并不代表专业人才多。最后，把影视城建造在神农架原始森林附近，这就更加扯淡了，神农架是国家保护景区，附近游客的确很多，但你不可能把影视城建造在神农架里面去，只能在外围，如果你真的要取景拍摄，直接带人进神农架就是了，完全没有必要在外围搞个影视城啊！而且自然风光和人造建造，始终有一定违和感。所以这三个提案，我都不太赞同！”陈远说的有理有据，进行了一波精准反驳。其实任何地方都有缺陷。不可能十全十美。只不过陈远把缺点放大了来说而已。一时间，杨思岑等人瞬间哑口无言。陈远的反驳，都是有理有据的，这一点无法否认。“那烟总您说建造在什么地方比较好呢？“”就建在这个地方吧！”陈远随手指了指地图的一个角落。“天门市？”“对！就是这个地方，天门市地处江汉平原北部，古称竟陵，是茶圣陆羽故乡，也是茶文化的发源地，我觉得就很适合建造影视城，关键地价也便宜！”陈远斩钉截铁的说道。此话一出。会议室五个管理层，纷纷表示无语了。“烟总，你确定要选天门市吗？这只是鄂省之中，毫不起眼的一个小城市啊。关键是，他既没有什么引人注目的人文古迹，也没有什么得天独厚的美丽风景，而且还不是省级重点发展城市。周边的几个城市，貌似都比天门市发展的要好。你确定要把影视城，建造在这么一个鸟不拉屎的地方。听说这个城市，可是连一个正规的大学都没有啊！”杨思岑一脸懵逼的说道。他实在看不出这个地方到底有什么好的？值得花一千亿去投资？就算搞房地产，这种小城市也不赚钱吧？因为小城市的房价差不多都已经降下来了，而且升值的空间是非常有限的！“对，就选这个地方！“这个地方的地价十分便宜，在农村，每亩地价才八百多，用一千元每亩来计算，可以直接买下一百万亩的面积，差不多每年需要十个亿，如果进行五十年买断，差不多就是五百亿。花五百亿，买下一百万亩的巨大地皮，完全可以建造出一个新的大型繁华都市，而且这个城市的建造风格，可以将现代都市与古风建筑融为一体，随便你们怎么造都行。另外你们不是说天门市没有一个正规大学吗？那就干脆在这个城市中，建几所大学就完事了，只要毕业的学生，可以直接进入旋吟影视集团，或者加入影视城的建设工作之中，一步安排到位。咱们就朝着北影，上戏，央戏的格局发展。将大学城与影视城融为一体。这不就完事了吗？”陈远轻描淡写的说道。此话一出。杨思岑，高旋吟，赵泉溪，杨小美，王伟五人。几乎全都傻眼了！陈远这个说法，震惊了在场所有人。你知道一百万亩的面积有多大吗？你丫的不是想建影视城，你是想以一己之力，自己建一座新的城市出来吧？太夸张了！按照你这个搞法，就算低价拿到了地皮，一千亿的投资，也完全是不够的。一百万亩的地皮，实在太大了！如果你不请个几百上千家工程队，你怕是花十年都不一定能建完。还要请专门的城市规划师给你进行城市设计规划。需要投入的巨额人工成本和建筑材料成本，怕是都不止一千亿了！“烟总，按照您的这个想法，恐怕一千亿的投资，是远远不够的啊！”杨思岑额头抹了一把冷汗。“没关系啊，钱不够就追加投资嘛？一步一步来，总不能一口气吃成一个大胖子吧！““这件事情就定下来，你们赶紧派人去考察地形，顺便和市政府接触一下，多花点钱也无所谓，总之一百万亩的地皮，那是一定要拿下来的！”陈远不容反驳的说道。这件事情，就这么草率的定下了！很迅速！很无语！你莫非就不怕资金链断裂，花了几百上千亿，买了一百万亩的地皮，最后没钱开发，搞得血本无归？(