第九六二章 有时候,不得不低头(1/2)

我想要出五千万买下来，你五年的租金三千万！这里面的差距，可不是一般的大，因为给你三千万，我可是半点产权都捞不着啊！“沈董，您可真的是狮子大开口啊！”陈富扬此时，也没有再保持自己的风度，直接了当的朝着沈林说道。沈林的神色，一直淡定无比，他笑呵呵的道：“如果陈总觉得不行，可以当我没说。”“更何况，我说的三千万只是我们的底价，这五年的租期究竟是多少的价格，还要大家坐下来一起谈吗？”“我们租房子的，自然是要照顾到所偶的潜在客户，价高者得。”陈富扬说沈林狮子大开口的时候，声音中还带着那么一丝调侃的味道。但是此时，沈林的话，堵的让他有一种想要吐血的感觉。三千万是底价，而我们还要在这方面竞争，价高者得，你怎么不去抢啊！心中这种念头涌动，陈富扬的神色，却变得更加的平和，他笑吟吟的看着沈林道：“沈董啊，我一直觉得，我们能够合作。”“但是现在看来，您没有什么合作的诚意啊？”沈林笑了笑道：“陈总，不是我没有诚意，而是您没有诚意，我可以说一句负责任的话，不出十年，东海就会成为不弱于狮城和香江的东方大都市。”“在这样的大都市地标位置开酒店，别说五年，就算是一年的租金，都不会低于三千万。”说到这里，沈林目视着陈富扬道：“陈总经理，我听说您以前是狮城那边酒店的副总经理。”“那您能告诉我，你们在狮城的酒店，一年的租金是多少吗？”“好似你们那个酒店的位置，还不是中心的位置。”陈富扬的面皮抽搐了一下，沈林所说的酒店情况，他自然是一清二楚。正如沈林所说，那里的租金，别说五年，就算是一年，也超过了沈林所说的数字。但是事情绝对不能这样的比较，而他更不能让一个年轻人牵着鼻子走。“沈董，事情不是你说的那样。”陈富扬呵呵一笑道：“我们这些经营酒店的，目标就是为了挣钱，哪个地方能够挣钱，我们就去哪个地方。”“东海这边，我觉得投入进去，五年也难以挣到三千万的利润啊！”“咱们都是商人，沈董应该清楚，咱们谁也不可能赔本做买卖。”看着一副我不是傻子的陈富扬，沈林笑了笑道：“是啊，陈总经理您说的太对了。”“我这边还要去拜访史台洛先生，那咱们就此别过了。”陈富扬还想要叫住沈林，但是最终，他的理智告诉他，此时的他，要吊一下沈林的胃口。因为只有这样，他才能够在这次的谈判中占据优势，只有这样，他才能够不被沈林牵着鼻子走。“那我就祝沈董一路顺风。”陈富扬笑呵呵的道：“当然，我这里的门，是永远给沈董开着的。”“只要是沈董什么时候觉得，可以给我们一个合适的价格了，我们就可以继续再谈。”沈林没有再说其他的，而是笑呵呵的和陈富扬告别，在沈林离开之后，陈富扬眉头紧皱的吩咐道：“去拿一张东海的地图过来。”在这座办公楼里面，陈富扬的吩咐，那就是命令，也就是几分钟的功夫，又是一幅地图被拿了过来。看着地图上沈林标注的位置，思索着自己前些时候得到的消息，陈富扬的心中念头快速的闪动着。他感觉，沈林说的非常有道理，他所建设的这栋楼，未来就是市中心的位置。而这样一个有显著特的市中心地标建筑，如果成为他们香格丽特酒店的所在地，不但生意会非常得好，而且对于提升香格丽特酒店的知名度，也有巨大的好处。可以说，这是一处难得的宝地，但是要让他按照沈林的条件支付租金的话，他的心中又有些不舍得。“你帮我约一下几个老朋友，我想要和他们商议一下那座大厦的事情。”陈富扬沉声的说道。陈富扬的助理，是一个二十多岁，看上去少年老成的年轻人，他沉吟了瞬间道：“总经理，我觉得在这件事情上，您还是不要浪费这个功夫了。”“怎么，你觉得我们没有那个实力，拿不下这个酒店吗？”陈富扬的声音中，带着一丝的不满。作为家族产业的年青一代领军人物，陈富扬历来都是自视甚高，此时下属的话，让他很不舒服。那下属也知道自己的话说错了，此时却也只能硬着头皮道：“总经理，这块地的竞争，我听说过。”“前些时候，摩通公司就想要拿下这里盖自己的东海总部，但是最终还会让米壳给硬生生的抢了过去。”“咱们的方案，难以超过米壳，而且现在这件事情已经确定了下来，想要将这里抢过来，更是困难无比。”说到这里，下属话锋一转的道：“米壳之所以要租给咱们，并要五年的租金，应该是想要借用咱们的钱，从而给上面缴纳那一个亿的保证金。”陈富扬听说摩通公司都没有抢过米壳，神色就凝重了起来。不过当他听到一个亿的保证金后，笑着道：“沈林要是缴纳不了这个钱，岂不是……”“陈总经理，据我了解米壳的经营非常的不错，对于他们来说，筹集一个亿的资金，会让他们的资金链有些紧张，但是并不是完不成。”“我觉得，如果沈林能够壮士断腕，将米壳正在进行的项目砍掉一个，基本上就能够达到资金链的平衡。”“所以，他就算是租不出去，恐怕也不会降价出租。”陈富扬的眉头，皱的越来越紧，如果沈林不担心的话，那么担心的人，就要换成他了。沈林如果真的不缺钱，那么他就可以任性而为，更何况他陈富扬能够忍住市中心地标酒店的诱惑，可是其他人酒店呢？假期酒店，还有自己家酒店的老对头……陈富扬沉吟了好一会，又拿起了一个烟抽了一口道：“你帮我联系一下米壳，就说我经过请示，已经决定，租赁他们米壳大厦五年。”“租金可以按照他们说的定，但是五年之后，我们公司，拥有优先租赁的权力。”说到这里，陈富扬重重的抽了一口烟，神色中露出了一丝的无奈。