第六百四十四-六百四十五章

王琪琪对于宋瑶会说动王大梅从来不觉得会有疑问，要知道宋瑶现在的嘴皮子功夫可不差，更主要的是她手上可是有王牌淘淘小朋友在。王琪琪以为宋瑶会用他们习惯了京城有暖气供应的日子，回到老家这个没有暖气供应的城市会很不适应，然后为了淘淘小朋友的身体健康为重，一定要保持室内比较暖和，而自家姑妈那个人，王琪琪知道就算她现在子女有出息了，不指望他们那点钱，可王大梅是能节约一点是一点，她一定舍不得家里几部空调同时开起来的那点电费，听到咱这里空调经常开着，她一定会同意淘淘住在这里，更何况咱和宋子文就住一起，他们老夫妻俩往这里一跑，儿子女儿两家都能经常见到，更不要说咱这个苦命的侄女也能见到。王琪琪是这么去猜想宋瑶是这么打动王大梅的，而宋瑶自从那天用诈骗的手段入住王琪琪新家之后就再也没有搬出去住的事实让王琪琪觉得自己的猜想是对的。“琪琪，你那边还有葱吗，去拿点葱来。”王大梅喊着在陪着淘淘他们两个孩子玩的琪琪。“琪琪，顺道去把家里的醋拿过来。”“琪琪，我记得你家还有柠檬吧，去把柠檬拿过来。”“琪琪，你那边有开红酒的工具吗？”王琪琪觉得自己真的要头昏眼花了，自己坐在宋子文家的客厅里，虽然她们几个大厨（王大梅，罗红娟，宋瑶，杨晶）都说王琪琪是个未嫁的小女孩没有必要涌进厨房帮忙，而且厨房里也没有王琪琪站的地方了，让她在客厅里陪着孩子玩就成了云云的话，可王琪琪觉得她们的话压根就不作数，她都没有力气去算她们弄个年夜饭，自己在两户人家之间跑了多少趟了，不是一会要这个就是要那个的。多亏在宋子文家闹腾啊，王琪琪暗自吐槽开门关门跑掉的暖气都是宋子文家的电费，和咱没有关系，可王琪琪觉得咱一会从暖和的空间到了犹如冰窟一样的环境（由于家里一直有人，空调一直开着，除了早上罗红娟起来之后把客厅厨房的窗户打听同气以外，其余时间经常是门窗禁闭，房里热乎是热乎，可空气实在是不好，这次趁着大家都在宋子文家吃团年饭，就把家里的窗户开着通通气），王琪琪表示身体有点受不住啊，棉袄是一会脱一会穿的，当咱在走台的。“姑妈，妈，姐啊，拜托你们要东西就一次说完，我是无所谓，可我进进出出的，暖气容易跑掉，然后我哥家的电费就要超标了，当然超标也无所谓，我哥可是有钱人，大公司老总一个，可不能冻着我的小外甥小侄女，对吧。”王琪琪不好明说你们几个就放过我之类的话，只能把借口转移下目标，而她之前也考虑了下她的话一出口，会得到多少人的认同，比如罗红娟比如王大梅就会同意。“没事，琪琪，电费这点钱你哥我出的起。”帮忙端菜的宋子文笑眯眯的说道，由于最近生意开展的不错，有点老板样子的宋子文也口大气粗了起来。“再说了门开着也能通通气，要不然不通气，屋里的空气浑浊，对孩子的身体健康也不好。”宋子文大概知道自己这话会得罪王琪琪，说完就立马跑到餐桌边上把菜一放然后就跑到沙发边上抱起女儿玩了，他心想如果王琪琪敢发飙来追杀自己的话，那么妞妞就是最好的防身武器。王琪琪真的很想对着宋子文打上那么两圈，合着当自己是好欺负的，可看到妞妞在他怀里也只能收了这个心思，不过王琪琪还是跑到宋子文的身边，一屁股坐了下来，而她的这个举动可把宋子文吓的不轻，他抱起妞妞挡在他和王琪琪的中间，“哥，韩涛妈的那套房子麻烦你经常去照看一二。”哼，当咱和你一样小心眼？王琪琪鄙视的看着宋子文道。“啊，那套房子有啥问题？”宋子文心想空置房能有啥危险，又是公寓房的压根就不存在漏水这个问题啊。王琪琪注意了下杨晶的父母，发现他们和宋文博聊天聊的起劲就轻声在宋子文的耳边把情况简单说了下，“哥，就麻烦你了，等过段时间，她考虑是租还是出售。”等这事稍微压压，罗红娟应该知道如何操作了，不过韩涛的奶奶他们还挺能拖的，本来王琪琪都以为依着他们所欠债务的那些债主逼债的样子，他们一定拖不下去的，没有想到竟然会拖了这么几个月的。宋子文明白过来，这事对他来说是小意思，“放心吧，我知道了，对了，把钥匙给我，我该明去弄个结实的大门，然后弄个防盗门，我看他们有这个胆子去闯空门。”小人有时候要防防的。王琪琪没有想到宋子文竟然还防备成这样，“哥，这个投资。。。”天啊，这个工程也太好浩大了吧。“放心吧，你哥我会给你弄个二手货，质量绝对可靠。”宋子文现在在弄装修，接了几个二次装修的房子，要淘换比较新的二手房还是挺容易的，“至于人工那更不要钱了，放心吧，你哥我不做亏本生意了，对了听说，你这次出去旅游又弄了一份投资？”宋子文对自己这个妹妹实在是佩服极了，人家出门旅游那就是旅游，可这个丫头竟然还想着和人合伙开啥旅馆的，虽然不知道合伙人如何，可能让王琪琪看中对方同意投资的，宋子文知道对方的人品不会太差，而且他掂量着自家老妹也太有钱了吧，竟然会同时投资三个方向。“嗯，以前帮过我的一个长辈在丽江开了家旅馆，这次她要扩大经营，没有那么多资金，我就和蔓蔓一起投入进去，唉，钱都没有了。”王琪琪一脸愁容的说道，“哥，我托你问银行的事如何了？”宋子文做到就是房产中介，他和银行的关系也慢慢的熟络了起来。“问了，最高贷款六成，如果你同意的话，过几天就去签约。”宋子文心想自家老妹就是厉害，宁愿贷款也不愿意把房子卖掉，要知道房子留在手上，总归会增值的，“六成啊？”王琪琪无所谓，“贷款期五年。”王琪琪本来想说十年的，不过想想还是算了，自己不会提前还贷也不能多付利息啊。“帮我贷两套房子。”王琪琪再想了想，“哥，三套房子吧。”天知道这个钱要花出去多少，唉，王琪琪心想反正总归要麻烦，那就索性一次性麻烦宋子文算了。“三套房子？”宋子文惊讶了下，怎么一眨眼的功夫贷款房子的份额有上涨了，如果是三套房的话，“那个琪琪，预计到时候要麻烦你找人出份工资证明了，然后**作下争取在三个银行给你贷款。”最好是两个银行，这样还贷款也方便，还好王琪琪在老家的房子就现在这套是贷款的，其余的都没有贷款的，每个月的租金绝对够还贷款了。“这个我知道。”王琪琪心想自己要份收入证明还不容易么，就去找老叶同志就成了，“对了，我姐夫的事，嫂子他们知道吗？”王琪琪低声问道。宋子文快速的摇头。“他们都不知道，你也不露出口风来，对了，房子拆迁的事我和拆迁办谈了，基本上你名下的那套房子拿哥四套房子没有问题，那个是去签协议还是如何，不过我觉得你可以再等等。”虽然王琪琪在那边没有户口，可当初过户的手续都是办的很齐全，所以要做钉子户还是有底气的，“我估摸着你可以拿个五套房子。”这样啊，王琪琪心想咱那么大的房子，就拿个五套啊，虽然说这两年的房租早就把当初的本金收了回来，盈余也不小，可五套房子其实有一半是宋瑶的，“哥，房子面积多少，如果出手的话，大概能拿多少钱。”虽然目前来说出手房子不合算，可宋瑶那边要钱。“出手房子的话，价格不会很高，也就一千多一个平方，妹子，怎么你资金有问题？”宋子文心想王琪琪是怎么回事啊，又是贷款又是卖房子的，自己装修公司的投资，琪琪早就付了，自家姐夫弄的作坊琪琪不是说也准备的差不多了么，而丽江那边的投资不是要三月份么，那个时候琪琪有店面房的租金收入啊，宋子文帮王琪琪算算，她没有必要缺钱成这样，难道是她有啥大动作？想到这里宋子文左右看看，低声问道，“琪琪，你不会有啥大动作吧，记得带上你哥我。”抱紧财神爷才是正道，不知道也就算了，知道了岂能错过。大动作？王琪琪一脸的莫名其妙，“我的大动作就是你这边，姐夫那边，还有旅馆啊。”咱又不是亿万富豪不缺钱花用，天知道王琪琪做梦都想着如何赚钱的，“我如果有钱我也不用这么紧张啊，我干吗还贷款。”唉，王琪琪总觉得欠银行的日子不好过，特别是咱已经欠了银行这么多钱，要注意节制。宋子文对王琪琪的话是一脸的不信，没有大动作，王琪琪怎么会这么需要钱。王琪琪看着宋子文一脸的不信也只能苦笑了，她不能和宋子文说拆迁分的房子出售也是出售宋瑶的那份，王琪琪不知道他们是否急于要钱，所以预先问问，王琪琪又不能和宋子文说这些。“哥，我真的没有多大的动作。”宋子文还是不信，可琪琪都坚持这么说了，他能怎么办，不过他心里嘀咕开了，感觉琪琪和她生分了，无奈的王琪琪只能先跑到宋瑶那边拉着她嘀嘀咕咕了许久，而她的这番动作也落在了宋子文的眼里，他越发的觉得肯定有内幕，他心里是各种滋味都有。王琪琪回到沙发边上刚想和宋子文说点啥，就看到他一脸傲娇的抱着妞妞玩，理都没有理会王琪琪。王琪琪叹了口气，勾着他的肩膀，也不管他是否愿意，就对着他耳朵说了一通话，如果他在不信，王琪琪表示咱也没有办法了，其实刚才王琪琪就是去问宋瑶是否告知宋子文的。宋子文本来还想着王琪琪她们不知道在讨论啥理由欺骗自己的，没有想到竟然会是这个理由，他诧异的看向王琪琪，“没有骗我，还是我没有听错？”他没有想到都以为是王琪琪个人所有的房子的竟然有一半产权是自家老姐的，宋子文如何不惊讶，要知道套房子租了好几个房客，一个月的租金可不少啊，宋子文心里替自家老姐算了算，真是不得了啊，老姐一个月的房租收入就不是少数啊。“是真的，我有必要瞒着么。”王琪琪再三保证道，“那个时候不是担心泄漏消息么。”虽然王琪琪没有说是谁泄漏消息，可宋子文明白自家老姐防的是谁，“我知道了，不过现在出售是不是亏了点。”他也明白过来为何王琪琪会问是否要出售房子了，原来是担心自家姐夫的作坊钱不够，可那个地段的房子真心不错，稍微装修下，压根就不愁房客。“可姐夫的作坊如果生意好，投入也大。”王琪琪心想要不是这样，咱有必要贷款三套房么，本来预算一套房就够的啊。“要不，哥，到时候你把房子吃下来，反正肥水不流外人田。”王琪琪脑子也转的挺快的，这财给外人发还不如留给自己人发财的。王琪琪的这个提议宋子文还是蛮心动的，随着开发区的发展，越来越多的人涌了过来，租房售房的生意也好了起来，做这行生意的宋子文是最有感触了，“可那个。。。”岂不是自己占便宜了。“具体如何你和我姐去谈，哥，你最好帮忙拿六套房子，哪怕小一点都核算。”王琪琪想过了百来平方的房子未必就好租，还是六七十平方的房子好出租，装修费用还低。“这样，我来问问。”宋子文明天王琪琪为何要拿六套房子，这样好分房子，而且小套的房子放盘或者租出去也抢手。“放心吧，我姐也有意思出手。”王琪琪拍了拍宋子文的肩膀，刚才和宋瑶讨论这事的时候，宋瑶就说如果子文想要的话，就把房子转手给她，宋瑶明白那个地段的房子以后的发展的潜力不错，可她等不了那么久，贡培兴开加工坊投入的资金不会少，而且这次回来之前，贡培兴又认识一个人，准备等春节回去之后，再稍微公关一下把她手上的单子拿下来，这样就起码有两家客户在手了，而这么一来机器就成问题，本来宋瑶就想着房子拆迁之后，她就要出售房子换成现金，没有想到她还没有开口，琪琪就已经帮忙想到了。宋子文彻底明白为何宋瑶会让自己知道这个消息，“放心吧，我会按外面的价格把房子买下来的。”虽然急用钱，房价肯定可以压一压，可宋子文是不可能明知道自家姐姐姐夫他们需要钱的情况下，还给他们使出这么一招来，那他还是人么。这个问题，王琪琪表示就不是她过问的，“姐夫，生意如何啊。”这才是咱关注的。“还好，咱的手艺好，质量好，价格不贵，慢慢的打响名声了。”宋子文咧着嘴开心的说道，要知道本来他打算弄装修公司的时候，家里不是没有提出反对意见来，毕竟这个责任可比做中介重多了，万一出点事怎么办，可宋子文就是盯着家里所有人的反对一个劲的做了下去，虽然刚刚开头，可陆陆续续有客户找上门来，“对了，琪琪，我姐夫的那个加工坊你觉得前途如何。”宋子文心想自家老姐手上应该有点钱，外加这次竟然出手房子说明她投资应该挺大的，还有琪琪也是出手这么狠，他刚才在想琪琪应该是有大动作，不过也许这个大动作是自家姐夫的加工坊，他是想得到王琪琪的确认，然后看看是否加大投资，虽然家里的钱都是杨晶在打理，可她现在对做生意的兴趣越来越大，她有时候还会对宋子文说家里的钱总不能老是买房子，最好有个好的投资方向，可他们俩其实胆子也不大，做别的又不是很懂，所以他们又把主意打在了王琪琪的头上。“不错。”王琪琪很是中肯的说道，“姐夫的手艺外加有客户，我想盈利是不错的，不过哥你的眼光干吗都放在老家，你可以去京城几个大地方买房子买商铺啊，就算你不去那边发展，你可以当包租婆啊，要知道那边的房子虽然现在听着价格贵，可房价上去不是一句话的事么。”基数大升幅就高啊，王琪琪心想弄不好以后买卖房子赚的钱比投资实业赚多了，毕竟贡培兴从事的是粗加工，就是要不停的更换设备换取高额的利润，又不是那种垄断行业，而房子在接下来十年的时间里，那个疯涨啊，闭着眼睛让你成为大富豪的。去京城买房子？宋子文嘴里不停的重复着这句话，老实说上次去京城，他打听的房价就已经把宋子文给吓的不轻，现在都要过去两年了，也不知道房价要升到何种恐怖的价格了，“琪琪，现在京城的房价多少了啊。”要去京城发展之前总归要先把情况打听清楚吧，然后掂量下自己的能力。王琪琪其实对于京城的房价不是很清楚，就把去年六月份打听的情况说了下，“现在的话预计又上涨了起码一成吧。”京城房价是稳步往上涨，不过还没有到彻底爆发的时候。宋子文给王琪琪说的数字给吓了一跳，他不停的拍着他的胸口，“琪琪，你没有说错金额？”天啊，比前年自己刚结婚的时候去京城打听的房间都翻倍还有余啊，天啊，要知道本地的房价还没有这个增速啊。谁错金额？王琪琪哼了哼，“我只会少说不会多说的，哥，所以你的目标真的要放远点，你可以把你的房产帝国的目标扩大下规模，比如去京城等地买房子，以后妞妞不管去哪个大城市读书你都有房子，还有每个月你可以带着我嫂子外出旅游顺道收房租。”这个设想是不错，宋子文觉得是哥不错的目标，可问题是，“等你哥我有这个能力不知道要何年马月的。”虽然宋子文嘴上是这么说，不过他也把这个计划放在了五年目标里面，“我姐在京城买的房子还有商铺价格上涨了不少吧。”宋子文低声说道。王琪琪点点头，“嗯，我和瑶瑶姐合买的商铺已经上涨了三成有余。”可惜就是房租还没有上涨，收益完全没有实现，也就是哥纸面财富而已。宋子文倒吸一口气，天啊，这才买了一年吧，要知道当初自家老姐买商铺的基数就不低啊，三成这个数字让宋子文深深的觉得他忙活一年还不如自家老姐倒腾一套商铺的，“我觉得我比起我姐来就是白混了这么些日子，我当初就该卖了老家的房子也去京城买商铺。”两套房子上涨的速度也没有这么高啊，京城不亏就是京城，宋子文立刻把所谓的五年计划提高到一年计划，他在考虑是不是不要接盘宋瑶的房子，咱就直接挥舞的银行存折去京城买房子算了，他算是彻底明白为何老姐和王琪琪不会扩大老家的房子还有缩减的趋势，合着源头在这里，“那琪琪，既然京城的房子涨势不错，你干吗不把这里的房子出售然后到京城那边买房子。”宋子文突然想起来王琪琪干吗要在京城贷款，如果换成是他的话，宁愿把这里的房子都出了，然后去京城买房子，要知道那里的发展趋势更好啊，更何况没有意外的话，自家老姐应该会在京城发展，完全可以帮王琪琪看着房子，以前琪琪去京城读书，她名下的房子不是让自家老姐照顾一二了吗。RS