第十二章 土地

等吴司机回来，几人坐车回到了隋云清家里。把LD机装上，看了起了拿回来的盘。“放假真没意思，连个姑娘都没有！”张华东抱怨道。“操！我都半年多没碰过女人了！”金政喊了起来。周健哈哈笑了一下，“你不就干过那一次，还是个啥都没有的，还像个老炮似的‘操！我都半年多没碰过女人了！’哈哈！”“哈哈！老子最纯洁！14年多没碰过女人！”隋云清自我讽刺的说。“自从上次的事穿帮，云清都不好意思和金怡娜说话了。”“别老跟我提以前，我和以前不一样了！”１６Ｋ小说网.手机站wap．1６K．CN几人胡乱聊了一会儿，都各自睡觉了。直到第二天中午才起床，也来到了国丽电器城。“今天我发现我们的售货小姐长得有几个蛮漂亮的。”张华东坐在办公室的桌子上。“现在给你拉一头母猪来，你也会说：这猪长的不错！”周建开玩笑说。张华东起来又和周建打闹了起来。下午，刘主任打电话来，说约好了金局长，晚上老地方吃饭。晚上，几人又来到了龙庭大酒店。看到刘主任和一个穿着深蓝色西装，身材微胖，带着眼睛的四十多岁男已经坐在了包房里。刘主任先给各人介绍，这就是市国土局局长金远胜。几人点菜之后，喝了几杯，隋云清就直接开门见山的说：“金局长，今天请您过来，有个事情想请您帮忙，我们想要新华路那片2000亩的土地。”金局长看了看他：“这事很难办啊，这片地城建开发公司想要来开发公寓和别墅。”“我们也知道很为难您，您再考虑下，看看可不可以给我们，我们知道，您一局之长，这个主还是能做的”“这，你们是在为难我啊，你们也别怪我这个人说话直，他们是国有企业，专门做房地产开发的，我看你们都是几个孩子，这位虽然是成年人，但是显然不是做主的。”“有志不在年高啊，这您知道，我们能让刘主任来去请您，您也应该知道我们不一般。”隋云清随手从地下拿上来一个皮箱，放到了金局长面前：“您可以问问刘主任我们的为人，您只要把地批给我们，我们决不亏待您，这些算是我们给您的见面礼，事情成不成两说，请您收下。”金局长打开皮箱，看了看里面，又合上上盖，没有说话，只是默默的抽烟。“您别看他们年龄不大，但做事绝对稳健，做人也非常仗义。”刘主任也在旁边敲锣边。过了一会儿，金局长才开口：“我这个人说话比较直，我们批这片地给城建开发公司每亩价格是2000元，我批给你们也可以，但是价格如果低于这个价格，我很难和局里交代。其实这个价格也不是很贵，你们也知道这片地的价值，如果我们公开拍卖，很多省里的大公司介入，每亩20000元也不止吧。”“这没问题，我们就按照这个价格，谢谢您多帮忙，我们也计划拿出一部分土地开发公寓和别墅，到时候建好的别墅也绝对少不了您金局长的。”“好，这事就这样定了，你们有时间过去把手续办了。”金局长收起了皮箱，夹了口菜。几人又在桌上闲聊了一会儿，各自返回。“没想到这事办得还挺容易。”金政随手拿了张碟片放在了起来。“一下出手就给50万，又有刘主任帮忙说，他以后好处又多多，不比他把地给国营单位强多了，能不同意吗。”。“可是一亩2000，2000亩就要400万啊，把我们手里的钱全买了土地，不能在上面种粮食吧。”周健说。隋云清道：“不知道你有没有脑子，有了鸡你还怕没蛋吗。我打算用1500亩开发别墅和公寓出售，500亩盖一个吃，住，玩一体的的度假村，而且要建就建最豪华的，那样我们可以结交更多有用的人，增长自己的势力，而且我们市虽然不大，也不是很富，但是我们地理位置好，我们距离北京，天津，石家庄三地都是100多公里，道路也很方便，如果经营好，我们还可以向市外乃至全国发展！”第二日，隋云清就带着武彭云去市国土局办手续。由于金局长大力帮忙，几天之后，这片土地终于到了隋云清几人手中。隋云清又让武彭云拿着土地证书去计委立项，规划局办理许可证。自从这以后，就陆续有市里的建筑公司找到他们，希望承建这个市里最大的房地产开发项目。就连省里的一些大建筑公司都有意承建。隋云清只是让每家公司把自己的初步设计和报价准备好。十几天后，各家公司的初步设计计划和报价也陆续的交了上来。几人看过之后，一致认为市第三建筑集团的方案最好：三分之二的土地建设住宅，湖边是别墅区，中间是公寓，外面是商铺，另外三分之一的土地建设一个拥有888间客房，14个会议室，8个各式餐厅，附带大型夜总会，休闲中心，小型体育馆的湖滨度假酒店，总造价2.7亿，住宅区分三期工程，预计两年全部完工，酒店8个月完工。“请问，我们需要付多少首期资金。”隋云清问应约前来的第三建筑集团朱经理。“最少要先付1亿元，我们才能开工。”朱经理说。隋云清想了想：“我也不和你们砍价，我先付4000万，余款建完等我售出房屋后付清。”“这怎么可能呢？这样的话，这个工程我们做不成了。”朱经理摇摇头。“市里的其他建筑公司都想得到这个工程，我想您是知道的，他们让我们付的价格都远远低于这个数字，但是，我还是希望你们做，我看中的是你们的设计和信誉。而且，即使到时候我们付不清这个钱，就凭我们这片土地的位置，你们把房子，酒店卖出去，不止10个2.7亿吧？您说呢？朱经理。”朱经理点了点头：“还真是你说的这个道理，好，这个工程我们接了。”“那您一个星期之后再来，我们筹备一下资金，到时我们付款签合同。”朱经理走后，隋云清叫来武彭云去银行办贷款，由于有土地抵押，又是隶属于企业局的公司，各项手续齐全，很轻松的贷款来6000万。一个星期后，他们正式和市第三建筑集团签订合同，又去房管局办了房屋预售许可证后，按照效果图在市里的主要报纸，电视台做广告，开始正式对外销售楼花。“还说要买房子，现在我们自己盖房子了，哈哈。我们手里面现在有3000万了吧？”张华东问隋云清。“3000万？我们现在还欠银行6000万呢。”“也是，不过我们还有房子陆续销售的收入，93年3月酒店就竣工了，到时候还需要一笔钱卖酒店设备之类的，我准备93年5.1开始营业。”“明天我们约星叔去工地看看，也和他显呗显呗！”周健大笑着说。第二天，四人约了隋盛星看了看工地，然后到湖边散步聊天。“星叔，我没靠你，干的还不错吧？这片土地几年内至少可以给门我带来20亿的利润。”隋云清兴奋的说。隋盛星把隋云清搂在怀里，“不错，有点你爸年轻时候的那股劲和头脑。”“星叔！”张华东几人跑过来，“看我们现在的规模和你们比，还差多少啊！”“哈哈！”隋盛星大笑，“你们再盖100个这样的住宅区，大概可以和我们算个对手！”几人愣了，他们知道隋盛星没有吹。“我的目标就是超过你们。”隋云清信誓旦旦的说。“好！我等着！”“星叔，你的那个车叫什么名字？真漂亮！”周健问道。“别克！也叫比尤克，听说过吗？”“没，哪国的？比奔驰好不好？”“美国的，哪个好我就不知道了，但是这车全国没几辆，我也是看他宽敞才坐这个，怎么着？还打算买车？”“没，随便问问。”“买车找我，我走了，赶快去忙，说不准哪天真让你们超过了！”隋盛星说着开车走了。“明天就开学了，又要上学了，我都不想去了，我对学习真的一点兴趣都没有。”周健说道。“那也要上学啊，多学点知识对以后绝对有用的，下午我们去周涛哥那里玩吧。”隋云清说。几人去市工会玩了一下午，第二天到学校报到，发了课本之类的。9月1日正式上课，四人走进教室，看到大部分学生都来了，大家在一起相处了一年，互相之间都非常熟悉了。隋云清做到座位上，看到金怡娜已经来了。“假期都去哪里玩了？”金怡娜看到隋云清来了，主动问候。“没去哪里。你呢？”“我也哪里都没去，天天憋在家里，终于开学了。”隋云清看着金怡娜，突然觉得她长得太漂亮了。乌黑的马尾辫，白白的皮肤，脸上总是挂着笑容，给人一种清纯的感觉，却没有清纯女孩那种腼腆。金怡娜穿了一件白色的丝质紧身半袖衬衫，透过衬衫，隐约可以看到里面白色的胸罩下面微微隆起的胸部。金怡娜注意到隋云清一直在看着她，也往自己的身上看了看，向隋云清道：“怎么了？”“嗯？”“为什么看着我啊？”金怡娜问道。“哦，看你长得挺好看。”“讨厌，你怎么变成了这样？”“怎么了？我说错了吗？”“不理你了！”周健突然回过头来，大声喊道：“哈哈，云清，你是不是喜欢金怡娜啊！”很多同学听到周健的喊声，向这边望了过来。“不知道。”隋云清被周健大声叫的不好意思，没有思考的就说了出来。“周健你更讨厌，不要乱说了！”金怡娜也大声的向周健说。“我没乱说，你没看云清都没否认吗？”周健反驳。隋云清终于停止了思绪，也反映了过来：“操，周健你是不是肉皮痒痒了。”说罢，给了周健肩膀一拳。“我看你是毛片看多了吧！哈哈。”周健又喊道。“我看的那有你多啊，昨晚我起来上厕所，还看到你一个人爬在电视前看呢！”周健觉得被他发现了有点不好意思：“我去抽根烟！”，走出了教室。隋云清四处忘了望，看到很多人都在看着他：“操，你们没看过吗？没看过晚上可以来我家里看，大惊小怪！”金怡娜睁大了眼睛，看着隋云清，他实在想不到，在他心里一直认为是学习好，平时不怎么说话的隋云清突然变成了这样。隋云清也看到金怡娜再看着他：“怎么？”“没什么，只是觉得你和以前不一样了。”金怡娜笑着说。“是啊，我长大了啊，我都快15了，你不是也变了吗？”“我那里变了？”隋云清向金怡娜招招手，示意她把耳朵伸过来，趴在金怡娜的耳边小声说：“以前你的胸部像桃子，但是现在像馒头。”说完又“哈哈”的笑了两声。金怡娜听完，狠狠地用手拧了隋云清的手臂一下，当时手臂上就变成了红色。“操，我没说错啊，要不我问问其他同学我说得对不对？”“你真讨厌，我不想理你了！”金怡娜说罢把头扭了过去。周健这时候走了回来，坐到位子上，把头掉了过来：“云清，我刚才看到个姑娘真漂亮，可能是新生。”“那你还不去追她？叫他当我嫂子吧。”隋云清道。“操，又不认识！”金怡娜把头转过来，对着隋云清说：“真不知道你们脑子里每天想的是什么。”“怎么了，我们想什么了？”隋云清说。“隋云清，我觉得你变坏了！”金怡娜狠狠的道。隋云清道：“如果我说一句话，你绝对不爱听，还可能生气！”“什么？”“男人不坏，女人不爱！”隋云清一本正经的说。金怡娜又在隋云清的手臂上拧了一下，又出现了红红的一块。“操，你怎么总是拧我。”“因为你太讨厌！”“现在我还有一句话不得不说了，打是亲，骂是爱，你是不是爱上我了！”金怡娜被他闹的有些不好意思，把头扭了过去，不再理他。上课了，第一节是物理课，外面进来了一位20出头的女老师走到了讲台上，然后把书放在了讲桌上，对大家笑着说：“从今年开始你们就要学物理了，我是你们的物理老师，我姓周，今年刚刚毕业分到市九中，由于我也刚刚走出学校，和你们年龄也差不多，所以希望以后和你们成为朋友！”同学们起哄“欢迎，欢迎！”“周老师真漂亮啊，有没有男朋友？”“谢谢大家这么欢迎我，希望你们上好我的课，现在开始讲课。”周老师一边讲课，一边在黑板上写字，周健从铅笔盒里拿出一块小镜子，对着教室外面的阳光，把光反射到黑板上老师写字之前的位置，就像一个光标一样，随着老师的位置移动。周老师转过身来，周健赶紧把镜子拿下来，周老师向周健这里走过来，周健把手背在背后，把镜子放到了隋云清的桌子上，隋云清赶紧把镜子藏了手里。“这位同学，你叫什么？”周老师走了过来。“我也姓周，叫周健，周老师我们500年前还是一家人呢！”又引起同学一阵哄笑。“你把镜子拿来，下课我还给你。”“什么镜子？我没有啊，不信你翻。”说着，就在桌子上和桌斗里翻给他看，又翻了一下上衣，摆了个要脱裤子的样子：“裤子用脱吗？”“你站到后面去，下课我再找你说。”周健走到了教室后面，站在了张华东的旁边，周老师走回讲台，继续上课，教室下面也安静了很多，没有人再小声说话了。隋云清摆弄了几下手里的镜子，突然好像发现了什么，拿起桌子上的本子，写了起来。写完后，碰了一下金怡娜，把本子给他看：“我知道你穿的是什么颜色的内裤！”金怡娜也在上面写道：“无聊！”画了个大大的叹号。隋云清跟着又写道：“是不是白色的？上面还有紫色的小圆点？”金怡娜看了看自己的短裙，写道：“你怎么知道的？”隋云清拉了一下金怡娜的手，示意他往下看，隋云清把镜子放在课桌下，对准了金怡娜的裙子里面，指了指镜子。金怡娜又用力的拧着隋云清的手臂，一直没有放开，隋云清不敢叫出声音，痛苦的扑向了金怡娜的怀里，金怡娜只得松开手。下课了，周老师叫周健和他去办公室，两人走出了教室。“你真香啊！”隋云清对金怡娜道。“你不要总是这么无聊好不好？”“你的胸脯软绵绵的，趴在上面真舒服，让我摸一下行不行？”隋云清说罢把手摸到了他的胸上，轻轻的捏了一下。金怡娜用尖尖的指甲，用力的在隋云清的手背上刻了一下，当时，就出现了两个深深的血痕“讨厌！”“你真狠，我去抽烟了，等下教训你！”隋云清走出了教室，来到厕所里，看到10几个兄弟正在厕所里抽烟，也拿出一根，抽了起来。“清哥，给我根烟。”王力也走了进来。隋云清掏出烟，递了一根给他。“清哥你的胳膊和手怎么了？谁弄的？”王力叫道，其他人也走过来看了起来。“操，被我同桌那丫头弄的！”“操，我去教训她！”耗子嚷道。“算了，是我先惹她的！”隋云清说完，把烟扔在地下，从厕所走了出来，刚好看到金怡娜也从厕所走了出来，就迎了上去。