第五百五十五章【打动桑荣】

第五百五十五章打动桑荣..桑荣做了个请说的手势，也并没有闲着，而是将公道杯中残茶倒掉，又在盖碗中加了些水，有模有样的开始泡茶。“吴东的位置在省里一向很尴尬，做首都的日子不谈了，直辖市也做了三年，现在作为副省级的省会城市，经济水平甚至不如扬江三角的几个城市，作为一省的中心，总是很为人诟病的。改善经济不是一朝一夕的事情，那就只能从其他方面做些文章。这些桑董是过来人，想必比我这个毛头小伙子清楚的多，我就不赘述了。小六子也跟桑董提到过大致的情况，我就不复述了，需要强调的是，这件事不可能在现在这种状况之下被提到政府工作日程上去，始终都是个劳民伤财捞政绩的目的太明显的工程。现在是吴东的鼓楼地区，有一块空出来的地。这块地现在是一个商场加上一个娱乐城，不管是功能还是外观，都和现在这个时代有些格格不入了，尤其是在鼓楼这种吴东市中心以及市政府规划的未来最主要的bd商圈的位置上。这需要省内的民营企业自己主张，来担起这个责任，在市政府原有的规划之上，做出合理的安排。说白了，就是需要桑董……又或者是其他有意于此的民营企业，主动向吴东市政府以及省委提要求，要求担担子，当然，这么大的工程不会让一家民营企业单独揽下，投资数额巨大啊。一方面是吴东市的国资公司回以土地入股，另一方面则是我会为这块地的规划做出一些前期的工作……”桑荣此刻也倒好了水，将盖碗的盖子盖上，拿起旁边的茶巾擦了擦手，笑道：“我还以为这件事只是初步试探，现在看起来，石少似乎是已经有了比较明确的分配方案了。石少说说重点吧，这事儿我和董事会主要成员提过，当然没说具体的事情，原则上我们是都愿意做出这种投资的。当然，这还需要看最终和省委谈判的结果。石少不妨先说说这分配方案是怎么一个样子的。”石磊从旁边拿过一张早就准备好的纸，在茶几上摊开，又掏出笔划了两道，指着那张纸说：“这块地被划在市内主干道的两侧，南边是鼓楼公园，面积比较小，北边是主地块。我这个分配方案也只是我自己做的，省里头只能说没给意见，不过大致上应该不会有太大问题。主地块肯定是用来做高楼的，而南边的这块地，又分成两部分，东边大约一半的面积，由于后边的鼓楼公园的缘故，不允许建造超过二十米的建筑，不管是给桑董还是其他企业，可利用的价值都不大。所以我决定将这块地由我们石头集团吃进，建造石头集团的总部办公地点，用面积来弥补高度的不足吧。而靠西边的那一半面积，我打算以我们石头集团旗下颐尚旅业的名义拿下，建造一所超四星准五星的酒店，但是仅仅只有住宿用楼，一切附属功能都没有，整个酒店没有康乐部。而等到马路对面的主建筑完成之后，其中一部分楼层将会作为超五星级酒店来经营，到时候我这间酒店就将和对面的酒店合并，作为酒店的副楼统一经营。”桑荣点了点头：“石少这是揽下了亏损最大的部分啊，呵呵，魄力可嘉。”石磊笑了笑：“我们集团这几年来，承蒙省里一直都很扶持，总是要适当的做出一些回报的。由我们石头集团吃进的这块地，所有工程我都会要求在明年的华商会议之前竣工，酒店可能还无法营业，但是也一定只允许他们剩下室内部分的工程，外观上是一定要完工的。而对面主楼的酒店部分，如果桑董愿意自己消化然后跟我们石头集团共同经营，我当然是举双手双脚赞同，而如果桑董不想涉及酒店经营，这部分可以由我们石头集团来负责，在整个主楼建筑还停留在蓝图上的时候，我先承诺替桑董解决其中至少二十层的销售。”桑荣再度点了点头，这对他也是个很有吸引力的帮助，而至于那二十层的酒店部分，是石磊自行消化还是和其他的酒店管理公司共同消化，那就是石磊的问题了。对于桑荣而言，一幢八十层左右的建筑，这一下子就被销售掉二十层，的确是个很有利的条件。“石少看来是志在必得啊！看来省里对石头集团的政策投资，绝对是个英明的决定，石少的回报之心真是很彻底啊！”石磊笑着摇摇头：“也没那么玄乎，只不过我比较想得开，说句狂妄点儿的话，不管是桑董还是我，现在手里的财富十辈子也未必花的完了，该大把花钱的时候也实在该花花。另外我还可以透露给桑董一个私人信息，去年吴东的地铁项目已经经国务府正式批准立项，想必桑董不会陌生。鼓楼有个站是肯定的，而且主体线路不经过这块地，而是从对面的市民广场下方穿过，但是主出口却是在这块地之下。”桑荣闻听此言，眉头微微一挑，虽然地铁项目其实是省委从八十年代就开始进行规划的内容，而且去年也已经获准立项，但是实际线路以及站口的规划，还是绝对不可能外泄的内容。但是石磊言辞凿凿，桑荣当然不会不信，石磊和边捍卫的关系究竟有多好，他可是看在眼里的，而且从石磊一个电话就指挥动海关总署的署长郭红旗的举动，显然此子的能量并不局限在江东省内，石为先这三年来一步三跳，从副厅扶摇至副部，显然也是有中央方面的支持，就算石磊在省里得不到这些消息，也不是没可能直接从国务府搞到规划细节。对于一幢超四百米的摩天建筑而言，一个地铁能带来的效应有限，可是，销售楼层或许办不到，出租楼层却是效应非凡。在一个交通极其便利的所在，吴东的许多企业一定会愿意选择在这幢楼上租用办公场地，而且地铁带来的人流量，至少可以让大楼的裙楼经营情况良好，商场以及游乐场所，必然可以减轻整幢大楼的销售压力。有了这一系列的保证，或许等这幢大楼拔地而起之后，还真是不需要再往里砸太多的钱就能维持收支平衡了。“地铁的消息，石少，准确么？”石磊笑了，看得出来，桑荣颇为意动，显然他已经经过计算了。“我敢打包票，但是桑董信不信，就要看您是否信得过我了。”其实石磊根本没有消息来源，并不是桑荣所想的省里透露的消息或者从国务府得到的消息，这完全是因为石磊重生的缘故。05年吴东的地铁一号线开通，所有规划都在石磊脑子里画着，他还需要什么内幕消息呢？事实就是最好的佐证。听到这儿，桑荣终于点了点头，茶也泡好了，桑荣倒了两杯，请给石磊一杯：“我会以我董事长的身份，尽快做出雏形方案，然后在董事会上进行讨论。这段时间，恐怕是要麻烦石少和我们多走动了，有必要的时候，可能会要石少配合出席我们的董事会讨论，就我个人而言，我对这个工程的兴趣很大。”这种事也只能谈到这个份上了，毕竟富通集团不是桑荣一个人的，他只是占有35%左右的最大股份而已，不像石磊，几乎一个人就可以做整个石头集团的主。对于这样的结果，石磊也是相当的满意，桑荣在来之前如果说只是意动，那么现在就是真的铁了心想要跟石磊合作一把，接下这个省内民营企业未来十年当中恐怕都绝对是最大笔投资的大杠铃了。“小六子他们家可能也会在这里头稍微投点儿资，数额不会太大，不会影响到你们富通的控股地位，不过还没有确定，这需要我们今后做进一步的沟通。看得出来桑董诚意很大，不过我还是要多句嘴跟桑董托付一句，兵贵神速，这事儿可能不止我一家在动心思，其他人也会有其他的渠道得知省委和市委的意图。”“这个我晓得，不过再急也不急在今天，今晚石少可是要给我一个机会，好好做做东道。我们盐县虽然比不上省城的夜生活那么丰富多彩，可是也有我们自己的特色。一会儿我们先吃饭，晚上我安排一下，不知道石少意下如何？”桑荣笑着应承下来，并且很快就找到了地主的风范。石磊对此虽然不热衷，但是也知道这是必不可少的应酬，笑着点头答应下来：“也是要叨扰桑董的，刚才看到那位女秘书，我就觉得桑董的品味很是独特，少不了要见识见识。”“哈哈哈，我这个年纪的人，一般都喜欢年轻的小姑娘，我不同，我一直就喜欢稍微有些年纪，整个气质沉淀下来的女人。刚才这个，跟了我三年了，经常还能搞出点儿新花样让人耳目一新，呵呵呵呵……石少对此是个什么审美？不妨提前说说，我也好叫人安排。”接下去就是纯粹男人之间的狗屁倒灶的内容了，不说也罢……..你妹啊，中午出去吃饭，结果钥匙没带把自个儿锁在外头了。找了个锁匠来开门，尼玛一秒钟华丽丽的就捅开了有木有，太触目惊心了，太木有安全感了有木有！！！收取老纸一百大洋，介尼玛也太好赚了有木有！最可恨是中间证明身份的时候，丫接了俩电话，都是找他开锁的，生意好到爆有木有！我估摸着一天平均五个不在话下啊，这一个月万把块，关键是每周累加的工作时间还特么不到一个小时有木有！狗日的当年老纸也该学开锁啊，而不是学码字啊！！！考虑到今儿是特么的一个如此之2的日子，我决定原谅我自个儿。可是，总归还是要骂一句，小色狼，你特么真是个猪啊！猪都比你聪明啊！玛勒格碧的，小色狼，你丫可长点儿心吧！..RO