第二百零八章 确定新厂址

听闻龙小月提出先以互联网销售的方式，空投打入他国市场的时候，张文浩也是眼前一亮，现在的互联网支付已经非常完善，尤其是在发达国家，国际性的网购早已经不是什么新鲜事，甚至许多普通网民都经常会进行跨国网购，所以龙小月说的这种办法，实施起来也极为容易。每一个国家都有一套食品药物进口的细则，对于这类物品的进口进行把关，如果张文浩想要让祛湿正骨贴空降其他国家，那么便必须遵循他国的法律法规，每一个国家、每一个海外市场，都必须先进行严格的审批，如此一来，想快速进入他国市场就可能相对比较困难，不过如果按照龙小月的方式，采取空投而不是空降套路的话，自己所需要做的，无非就是建立一个完善的互联网交易平台，然后依托第三方物流，便可以完成直接针对境外消费者的空投。想到这里，张文浩笑着说道：“我看我们可以马上着手建立一个世界性的互联网交易平台，然后利用现在完善的支付渠道，先一步打入他国市场，赚点外汇也是好的。”龙小月微微点头，笑道：“这样一来，好处还是很多的，首先，我们省去了很多麻烦，也不用在每一个国家建立销售网络，亦或者是寻找代理商，更不同和他国政府、海关部门打招呼，甚至关税都不需要我们来缴纳，由他国消费者自己承担。”国际性的网购。卖家基本上是不会支付关税的，他们需要做的就是在消费者付款之后，采用国际物流发货，具体关税的缴纳，还要看当地政府的政策，多数国家，针对这种交易。采取的都是消费者支付关税的原则。张文浩也很是赞同的说道：“这样的话，对我们来说就太方便了，尤其是前期。保证我们可以暂时避开他国政府，直接从消费者手里赚取外汇。”一旁的聂敏慧不禁笑道：“你们啊，一点也不讲究实际。”张文浩还以为聂敏慧并不看好这个方法。却没料，聂敏慧带着几分玩笑的意味，说道：“就现在你们的产能，覆盖全国都还有很长的路要走，更何况国外市场？”张文浩尴尬一笑，道：“聂阿姨，产能这件事情，等燕京的药厂一投入生产，我就会立刻寻找更大的代工商，到时候。我可以提高给代工商的利润，他们平时成产一个普通的膏药，净利润也不过就那么一块两块，我可以给他们让出几块钱的利润空间，直接让他们为我们生产祛湿正骨贴的载体。到时候我甚至还可以再让出一两块的利润，让他们来完成除了精华药液之外的一切生产、包装等工作，我做需要做的，就是直接将精华药液运输到他们的手上，然后由他们直接加工成可以上市销售的成品。”聂敏慧点了点头，道：“这是个好办法。不然你自己慢慢建立生产线，产能扩张的速度实在是太慢了。”说着，聂敏慧又问道：“你们祛湿正骨贴的防伪工作做的怎么样了？有没有假货面世？”龙小月开口道：“假冒商品已经在贵州出现了，幸亏我们的防伪工作做的比较及时，不然的话，很有可能要受到假货的巨大冲击。”随即，龙小月详细解释道：“文浩在提出防伪工作的重要性之后，我们立刻着手在好几个方面加强了防伪工作，首先是内外包装，我们放弃了之前的包装生产商，而是与国内顶尖的几家公司合作，由他们直接生产出有防伪手段的新包装，其次，我们也花钱请一家公司为我们建立了序号防伪体系，每一张祛湿正骨贴都有一个唯一的序列号码，消费者可以通过短信、电话与互联网进行查询，每一个号码只能查询一次，第二次查询就会弹出提示，如此一来，假冒商品就极难蒙骗到消费者。”这个时候，一旁的杨晨山也开口说道：“不过那些做假冒商品的黑心商人也换了套路，他们没有模仿我们的新防伪包装，而是打出“存货”的旗号，蒙骗消费者，称他们的假货，是东辰药业之前的存货，我们立刻通过各大媒体与网络做出了声明，各个经销商反馈的信息显示，老包装的祛湿正骨贴早已经完全销售一空，绝不可能存在任何存货，消费者很快便只认准我们的防伪包装，所以假货就没有了生存空间。”张文浩在一旁说道：“这件事情，还多亏了聂阿姨提醒的及时，否则的话，万一假货大量充斥市场，而我们又来不及做快速应对的话，无论是对我们的销量还是对我们的声誉，都会造成极大影响。”聂敏慧微微点了点头，道：“我已经跟卫生部的人沟通过了，他们已经放弃了收购祛湿正骨贴药方的想法，近期他们就会公布对祛湿正骨贴的研究结果，而且是以官方的方式，通过中央台的渠道进行公布，到时候，这就是对祛湿正骨贴最好的广告宣传，只要结果一公布，祛湿正骨贴就会立刻被全国消费者所熟知，到时候，你们的祛湿正骨贴就不单单是一款产品，而是一个国家性的研究成果、重大突破，全国的医院都会正式采用这款药，全国的骨科医生，都会把这款药视作治疗关节炎的最佳药品，到那时，我估计你的日产能至少也要达到五十万以上，才能满足全国需求。”“五十万...”龙小月惊的说不出话来，这段时间以来，龙小月亲眼见证了东辰药业如何从一个投资不足百万的小企业，发展成为日进千万利润的大企业，如果能够实现日产五十万帖，那么日利润就能突破五千万。天哪！如此一来，年盈利百亿根本就不是什么问题！张文浩看出龙小月的惊讶，笑道：“这种赚钱速度维持不了多久的，等咱们的产品，覆盖到了所有的关节炎患者之后，市场就只能依靠新患者来支撑，到那个时候。市场的需求就会大大下降，不过这样也好，久而久之的话。我们有能力让关节炎在国内灭绝掉。”一旁的聂敏慧也是赞同的点了点头，道：“能把一种顽疾，在国家层面上灭绝掉。这绝对是天大的功劳一件，而且别忘了，还有海外市场，这么看来，文浩，你这个产业，至少有百亿美元的潜在利润空间，只不过，这个周期可能要拉的很长。”前期有大钱赚，但随着大量关节炎患者被治愈。这种赚钱的速度就会迅速慢下来，不过这对张文浩来说，也不是什么大问题了，因为自己很快就会积攒下足够的启动资金，现在是九月底。今年还有三个月的时间，三个月，东辰药业盈利几十亿人民币应该不是问题，而摄影终结者，如果操作的好，三个月内以十亿美元以上的价格卖给苹果也很有希望。如此一来，自己在年底，应该能有十五亿美元以上的现金流，也就是说，年底自己就可以进军工业制造领域了。吃完饭，张文浩开车带着聂敏慧、龙小月还有杨晨山，在聂敏慧的指引下，直接开车到了距离总队不远的工厂，聂敏慧已经打过了招呼，所以工厂的负责人也准时前来。这个以前的塑料厂，占地面积大约有16.5万平方米，其中，几个厂房的使用面积加起来有三万平方米左右，库房面积约为两万多个平方，除此之外，还有三栋四层的员工宿舍、占地数万平米的料场。对张文浩来说，这个工厂如果用来进行精华药液的生产是足够了，甚至还有些大，不过大一些不要紧，自己可以在这里建立一个专用的物流中心，用来作为东辰药业的物流基地，依托燕京独特的地理位置与便利交通，辐射全国。这家工厂的前身，是燕京最大的塑料制品厂，现在，所有的生产设备都已经搬迁一空，工厂正处于闲置状态，塑料厂因为环保问题搬迁，虽然政府也给出了大量的搬迁补贴，但购买新厂址的使用权，使得塑料厂的现金极为吃紧，而且还从银行贷款数千万元，现在，他们急于将这个旧厂址出售，以换取现金支撑。16.5万平米，虽然是在燕京的北郊，但这整个厂房的价值也达到了五千多万元，再加上当初这块地皮曾经享受了区政府的优惠政策，所以如果转手的话，还需要补齐差额土地出让金，加起来，至少也得六千五百万。这块地皮同时被不少企业所看中，不过大部分企业的出价都比较低，在塑料厂一方看来，多数买家都有借自己现金流不足的情况，进行趁火打劫的目的，所以这件事情便陷入了一个僵局，聂敏慧是通过燕京市政府从中牵线，联系到塑料厂的负责人的，塑料厂对此也非常重视，很希望能够尽快促成这笔转手交易。张文浩将厂址考察了一番，这里的所有建筑对自己来说都有用处，厂房不需要进行翻修，可以直接引进设备投入生产，而员工宿舍的条件也都很好，买下就可以直接使用，水电、通讯与网络也非常齐全，缴费即可使用，再加上距离总队很近，安全性上也有保障，所以张文浩很快便拍板，新的厂址就选定在这里。塑料厂给出的价格也还算合理，他们连同建筑的折算价格在内，一共开价五千万，至于差额土地出让金，大约在一千万左右，需要张文浩自己向区政府缴纳。五千万的价格，对张文浩来说不是什么大问题，聂敏慧也觉得这个价格相对比较合适，因为这里的地势非常好，而且距离总队很近，所以聂敏慧也不主张张文浩再刻意压价，五千万成交，便可立刻办理转让手续。张文浩听取了聂敏慧的意见，再加上这里的相关手续聂敏慧都已经核实过了，并且和区政府打好了招呼，只要这边与塑料厂签订合约、付款之后，区政府在24小时之内就可以办理好相关的转让手续。也就是说，张文浩付款之后便可以立刻着手与设备的采购、人员的招聘等工作了。当天下午，张文浩便与塑料厂签订了转让协议，东辰药液的财务立刻转账五千万到了塑料厂的账户，协议签订完成之后，聂敏慧带着张文浩赶往区政府，不足一个小时的时间。便缴纳了一千多万的差额土地出让金，区政府也派了相关部门的人员前来，帮助张文浩在一下午的时间内。便办理好了所有的手续。傍晚时，张文浩开车载着龙小月与杨晨山到了市里，选择了一家五星级酒店让两人入住之后。在龙小月的套房内，张文浩与两人进行了一次颇为正式的谈话。东辰药业发展到今天，张文浩多数时间都是一个甩手掌柜，绝大部分的事情都是由他两人负责完成的，对此，张文浩心中也是十分清楚，自己当初给了两人每人10%的干股，如今，药厂每日净利润超过千万，这两人的日收入也超过百万。眼看公司正规化在即，许多事情，必须要沟通一下。谈话之初，张文浩特意让酒店准备了晚餐与红酒，在套房的餐厅内。张文浩端起酒杯，对两人说道：“东辰药业能有今天的局面，与二位这段时间的努力是分不开的，感谢两位对东辰药业的付出，相信东辰药业的将来，在二位的帮助下。一定会更好。”杨晨山显得有些激动，兴奋说道：“文浩，你这说的是哪里话，我该感谢你才是真的，要不是你，我可能现在还憋在苗家寨里，昏昏沉沉的度日，正因为你的看重，我才能重新回到这个行业里，并且实现自己多年的梦想。”龙小月也点头说道：“文浩，要不是你，我和杨叔叔现在可能都没有走出苗家寨，但现在，苗家寨因为你、因为东辰药业，发生了翻天覆地的变化，我与杨叔叔我们两个更是这样，这些都是你的功劳。”张文浩摇头一笑，道：“以后企业要迁入燕京，规模上也会相较之前扩大许多倍，所以，以后的东辰药业，更需要你们的努力经营，我已经考虑过了，明天，就先在市里租下一个办公楼，小月你就负责招聘管理团队、宣传与市场团队，以后整个公司的市场管理与运作就要交给你来负责，而杨叔叔就扎根药厂，主管生产上的一切事务，你们两个人继续配合，这一次，一定要使东辰药业跻身全国顶尖的药品生产商行列。”两人也均是一脸期待的点头答应，现在的东辰药业，对他们来说就是自己的一切，两人也早已经将自己与东辰药业完全的捆绑在了一起，一荣俱荣，一损俱损。张文浩想到钱的问题，便开口说道：“之前我们已经谈过，东辰药业有你们每人百分之十的干股，不过当时没想到企业会发展的这么快，再加上我时间仓促，一直也没有具体跟你们谈过分红的事情，对于这件事，我想听听你们的意见，你们趋向于怎样的分成周期与方式？”龙小月与杨晨山面面相觑，当初张文浩不由分说的给他们每人百分之十的干股分红，他们虽说答应了，但却根本没想到这百分之十的分红能够达到今日这种地步，就目前的产能与利润，他们每人每天的分红就已经达到了两百多万，这么巨大的金额，让他们自己都难以接受，所以，一直以来，他们也从没有提出要张文浩兑现分红的承诺。但是今天张文浩将这件事说了出来，两人一下子都觉得这钱实在是太烫手了，龙小月急忙说道：“文浩，百分之十的分红实在是太吓人了，当初如果知道会到今天这种地步，我是绝对不敢要的，所以，我还是希望你能够收回关于分红的话。”一旁的杨晨山也点头说道：“是啊文浩，我们所做的，根本不值这么多钱。”张文浩摆了摆手，说道：“这话我已经说过了，所以是不会更改的，至于现在的利润，也是你们两位辛辛苦苦经营出来的，所以这种话，你们就不用多说了，分红的比例不会更改，而我，也想过了具体的分红细则，你们可以要求月结，也可以要求年底结算，如果选择年底结算的话，我会每个月给你们先结算一百万的基本金，留作你们自己的现金流。”龙小月脱口道：“文浩，我实在是不敢收这么多钱，而且我这个人，没有什么花钱的地方，这么多钱给了我，我也不知道该花在哪里，存在银行里，和白白浪费没有什么区别，倒不如把这些钱放在公司的发展上。”张文浩摇头说道：“这钱必然是要给你们的，至于花不花、怎么花，完全由你们自己来决定，现在我要的就是你们一句话，究竟是月结算，还是年结算，其他的，就不用多说了。”眼见张文浩坚持，龙小月与杨晨山交换了一个眼神，随即，杨晨山开口说道：“那就年结吧，到时候，我和小月一起拿钱出来，给苗家寨的乡亲们做点实事儿。”龙小月点了点头，道：“既然这样的话，我跟杨叔叔年底就拿钱出来给寨子修一条好路。”