第八回 用人的方法

烟草公司的仓库矗立在街角处，按着沈澄那见多了大都市现代化规划的眼光来看，这么好的地点摆设上这样的仓库实在是浪费资源，不过这正是自己的机会所在。看着那斑驳的墙面上斜斜的打的树影疏疏，两扇高大的门上油漆已经剥落不堪，满是灰尘的铁链横锁，沈澄走了过去推开了门就着门缝向里面看了下。里面黑乎乎的一片幽深无比，只是隐隐的从仓库高高的顶上露出点天光。再回头打量了下周边的环境，沈澄指着前面半空着的水泥地，对了马天成道：“非常好的停车场嘛。”马天成走南闯北的也见过不少的地方，他随着沈澄的指点一一看去，渐渐的沉入了他的构思里。满意的看着他的状态，沈澄转过了头去看着仓库回想着上午自己画下的设计，一一的具体结合着实体搭配着也陷入了沉思。一个年轻人一个中年人站在这里。阳光把两个人的影子拖的长长短短，半响后心里踏实了点的沈澄开了口：“跟我说说看，马天成，你估计这里拿下来年租金要多少？”“起码十万。”马天成判断了下道。随即沈澄却笑着问道：“那么把这里买下来呢？”“买下来？”马天成不解的看着沈澄，他觉得这样的投资是不是太浪费了？沈澄微笑的看着他，少年的脸上一种坏坏的，仿佛话内还有话的味道让有点不屑沈澄这种思路的马天成不由得认真了起来，可是仔细的思量后他却觉得还是没有必要。沈澄呵呵的一笑先点了一个想法出来道：“老马，这里的空间太大了，没发现么，仓库的后面不远就是人流量充足的马路？假如我整体的设计下，分割出一排门面来呢？是不是分担了自己的一部分房租？”“妙。”马天成只不过是思路陷入了死局而已，以他的智商自然是一点就透的，他拍着巴掌想到精彩，又叫声妙，然后按着沈澄的思路说了下去，他指着外边道：“沈少，你看这边的拐角转过来的一边都可以分割出门面来。你的思路对，这样我们可以用很少的钱，甚至是白拿一个仓库的。妙啊。”只是白拿？为何不赚？重生的沈澄不会记得哪一期的彩票号码，不会知道国家具体的政策发布日期，但是他怎么可能不知道二千年开始后逐渐席卷了全国的一次房产浪潮呢？这里注定要价格飙升的。既然如此，那么手头有钱为什么不囤积点房产到时候脱手呢？这可比什么也安全实在的多。淡淡的一笑，沈澄当然不会和马天成去讲未来的走向，他只是摆摆手定下了大方向：“这里我是想把它吃下来的，虽然现在的资金会紧张了点，不过长久的来看岂能不方便了自己？人的眼光要长远嘛，具体的价格上马天成你详细的了解估计下，其他的情况嘛询问询问，再去和我颜叔商议商议，恩？”看到马天成听到颜叔二个字，脸上流露出了点尴尬的神色，沈澄不屑的看着他训斥了起来：“你出息了你！记得我要用你的时候说的话了吗？高祖不察陈平盗嫂。我都能有这样的想法，我颜叔会不如我？你马天成这么多年江湖走下来还会放不下这个身段？不要让我看轻了你！”连续的三个反问，重鼓似的擂在他的耳边，马天成不由的浑身一抖，他发自内心的聆听着年轻人的教诲，老老实实的点头承认了起来：“是我错了，沈少教训的是。”他是真的没有装模作样。因为除了沈澄之前对他的肉体摧残外，马天成心里可还是记得的，这个少年只手颠覆了他骗钱计划时的果断狠辣，以及到刚刚沈澄对投资方案上的设想判断和那份大精明，目前来说他已经不得不服气了。而对付他除了暴力之外，沈澄当然也有软招，那就是激发了他羞耻心的同时用对马丽丽的关心拉拢了他。这区区的连打带揉看似简单，却是雷哥那十年行走江湖控制手下的唯一方法。只要用好了度和方向，那么任何人都可以为你所用，只要你有那份心胸气度，和手腕眼光，要把得住对方的脉就可以！不过说来简单做却难就是了。当然了，马天成的态度表明了沈澄做到了。虽然对他这个人还不能掉以轻心，却已经算可小用用了。沈澄注视着马天成诚惶诚恐的样子，直接继续吩咐了起来：“我马上去打个电话给颜叔，然后你去找他。不过他最近忙的事情多，你了解点信息然后就开始给我详细分析吧。拿出你的聪明来。我只看你的结果再去谈具体的合同。”“我知道了。”马天成点点头。“你身上的钱呢？恩，走吧，先拿点给我去买只手机，满世界找公用电话太麻烦了，至于你的那手机颜叔也会马上拿给你的。但是最好你还是换张卡吧。既然你跟在我身边了，那么还是纯粹点好。你说呢？”看着少年忽然又微笑了起来后，那落在自己脸上很有深意的眼神，马天成坚决的点着头：“我知道。我知道。沈少，走吧。”去了商场随便拿了只手机，随即沈澄打了个电话给颜同，说了情况和大概计划，然后放下电话吩咐马天成去找颜同，他转身去了清水所。这样做事真的很舒服，知道了大方向和趋势后，沈澄知道自己就是买了这个仓库等着装修好了，只出租门面其他什么也不干，到了零五年的时候再转手丢出去都能赚一大笔的，更何况满脑子香港澳门顶级酒吧夜场风格的沈澄坚信，自己的酒吧必定能轰动江城的，怎么可能不赚钱呢？至于马天成这样的人嘛，不要喂饱了，也不要松了线，就这么吊着他使用着，慢慢的去把他彻底的驯化为上策，等郑晖出来再监督着点。恩，再让颜艳和马丽丽说说，去软化软化，沈澄相信在不久的将来那狼狈两个的配合一定会让自己非常满意的。狞笑了下，想着很多未来的可能，沈澄丢了车费走进了清水所的大门。时间已经是下午四点半了。夏天的下午上班的时间晚，天到底是太热了，懒懒散散的基层所和局里的气氛也是不一样的。到现在都好像没什么人似的。沈澄慢吞吞的走上了楼，推开了办公室的门。