第34章

陆云峰一向是行动派，他既然下定决心将总部转到陶城，便立刻着手进行了相关工作。他的老同学在陶城有名的一家金融证券公司做高层管理人员，认识不少大老板，经他引荐和介绍，有地产方面的行家向他推荐了一家位置极佳的烂尾楼，建议他拿下来，改装成酒店。他当即去看了现场。这幢大楼修在流经市中心的主要河流藤河边，主楼分两幢，形似风帆，A楼有三十八层，B楼有三十六层。主楼都已经封顶，但开发商负债累累，再也没钱做下去，这幢半成品搁在那里风吹日晒已经长达四年。开发商总共投进去两个多亿，一多半都是银行贷款，银行多次催缴，并已向开发商发了律师函，扬言要告上法庭。开发商目前只求还款，开价一亿五千万，但必须是现金，而且要求一次性付清。现在，房地产价格虽然大涨，可是能一下拿出一亿五千万来的企业可不多，也算是陆云峰赶得巧，正好撞上开发商被银行逼得实在没有办法，下决心大亏本转让。陆云峰迅速研究了有关这个项目的全部资料，又找同学广泛进行了调查，确认不是骗局，于是还价一亿。经过艰难的谈判，双方终于协商一致，最后以一亿两千万成交。陆云峰一开始就要求保密，对方这次是走麦城，本也不欲声张，于是，一切转让事宜都是秘密进行的。等到陆云峰和对方老板签订正式转让合同并进行了公证后，一起到政府的各个部门办理相关手续时，他们才知道这幢让政府头疼了四年的烂尾楼要重新开始建设了。立刻，有媒体闻风而至，采访这位年轻英俊的酒店业钜子。陆云峰和蔼可亲，高调宣布，看中了陶城良好的投资环境和旅游资源，决定投入巨资，在市中心建设一家五星级的云峰酒店。这一番吹捧令政府部门龙颜大悦，也让某些有心人无法出手阻挠。这幢烂尾楼一直是当地政府的心腹大患，但又无法干涉市场行为，就只得日日看着这个矗立在市中心，仿佛一个烂疮疤的水泥毛胚楼，往这个城市脸上抹黑。现在，有云峰集团肯接手，而且打算将之打造成五星级酒店，那自是喜出望外，接受媒体采访时，当地政府的领导都热情地表示欢迎与支持。陆云峰马不停蹄地拜会了政府有关部门的领导，除了不断赞扬陶城外，主要是向他们介绍自己的公司，并亮出自己各方面的实力，以获得他们的正面支持。政府自然是欢迎的，他在这里投资，以后更将为陶城创造大笔的财税收入，那当然是好事。他拿到楼以后，立刻开始进行全面整修，并着手酒店内外的装修设计和工程的概预算。这块地并不只是这两幢楼，后面还有二十亩地空着，陆云峰研究之后，打算修建一座酒店式公寓，对外发售，籍此进入房地产行业，小试一把。在这段时间里，岑少轩也忙得不可开交。孙凯交给他负责的几起案子中，有一起是盗车大案，影响极大，本市被盗的高档车已超过百部，失主大部分非富即贵，都是有身份有地位的人，一直在催促刑侦局尽快侦破，给了他们很大压力。岑少轩无暇研究形势，立刻全心投入，侦办此案。不到一个月，他便找到线索，率专案组千里追踪，一直追到内蒙古、黑龙江，将一个全国性的盗车销赃犯罪集团一举破获，并将为首的几个人抓获，一路乘汽车，换火车，风尘仆仆地押回陶城。经过多次审讯，岑少轩向公安部提出请求，与几个主要省区的警察部门联合追缴赃车，在短短的二十天里便追回被盗名车九十七部，并通知失主去领回。顿时，岑少轩的大名又在全国警界和陶城传扬开来，不过，他一直谢绝媒体采访，行事相当低调，出风头的机会自然就给了孙凯。陆云峰坐在办公室里，一边在电脑上看酒店装饰设计图一边听着电视里的本市新闻。他现在办公的地点是租的一层写字楼，与他买下的那幢楼隔河相望。他只是简单装修了一下，便带着自己的精英团队进驻，立即投入了工作。转眼三个月过去了，整修工作已经结束，开始安装玻璃幕墙和外墙装饰，内装修的设计也已经出来，一待定稿便立刻着手。这次，陆云峰有备而来，资金方面非常充足。他们集团旗下的酒店一直运营情况良好，年年赢利，因而与银行建立了良好关系。这次，他除了自有资金外，康城的银行给了他一笔五年期三亿元贷款，让他腾挪起来十分宽松。他在工程上要求每个细节都要做到尽善尽美。电视里正播到“警界风云”专题，记者正在对孙凯进行专访，主要话题就是这次破获全国性盗车销赃集团大案。陆云峰正打算听一下，就有秘书向他通报：“孙总，一位姚志如先生来访。他事先没有预约，但坚持要立刻见你。”陆云峰抬起头来，偏头看向挂在墙上的超薄液晶电视，身穿一级警督制服的孙凯正在上面侃侃而谈。他拿起遥控器，关掉电视，对秘书说：“请姚总进来。”姚志如进来时春风满面，热情地与陆云峰紧紧握手，笑道：“陆总，我当初在康城时就说过，陆总要来陶城投资，我举双手欢迎，现在果然说中，真是可喜可贺啊。”陆云峰也爽朗地笑：“是啊，姚总这么看得起我，我自然不能辜负了姚总的期待。”二人似乎是多年好友，说得亲热无比，让跟进来的姚志如的助手和陆云峰的秘书都有些惊讶，但都聪明地含笑不语。叶莺难舍男友，便留在康城工作，陆云峰这个秘书虽是新任，但以前是酒店的公关部职员，做起事来也很不错，这时立刻去倒了两杯好茶端过来。陆云峰招呼姚志如在舒适的大沙发上坐下，便与他寒暄起来，从陶城的天气说到风土人情，又互相恭维了一番。姚志如谈笑风生，半天才闲闲地问：“陆总这次装修五星级酒店，要投不少钱进去吧？”“是啊。”陆云峰点头，淡淡一笑。“计划是两个亿。”姚志如微笑：“大手笔啊。”“不敢当。”陆云峰谦逊地摇头。“姚总的集团才是大手笔，我就是做做酒店业，其实只能算一般。”“陆总太客气。”姚志如笑得十分亲切。“我们是做工程的，利润极薄，还是酒店业利润大啊。我听说客房的毛利率高达90%，简直让我们无法想象。”“哪有那么高？姚总这么一说，税务局就要来查我的帐了。”陆云峰诙谐地笑道。“现在酒店业竞争激烈，入住率不高，总算下来也是微利，这还得经营得好，管理得细，平日里都是琐碎功夫，烦人得很。哪里比得上姚总？工程做完就结束工作，干净利落。即使利薄，但工程大，算下来还是利大啊。”“哪里，陆总过奖了。”姚志如连连摇头。“我们做工程的那都是靠甲方给口饭吃。这不，我就是来找陆总讨饭的，不知陆总肯不肯赏这个脸呢？”陆云峰一怔，随即反应过来。原来姚志如看上了自己的工程，竟然亲自出马，跟自己直接开口了。这可是他没有想到的事，一时无言以对。点击察看图片链接：： ：