第202章 预谋，买地！

1月29日，农历的小年，这天，张建成在家吃过早餐后，就来到了傅心云的家中，准备陪傅心云和女儿一起过小年，再过几天就是除夕了，那天，他不能过来陪傅心云，他准备将今天当作过年一样好好陪陪傅心云和傅飞凤母女俩。三四个月前，傅心云的外公离开了银海，回安徽合肥老家了，不过，她的外婆没有走，留在银海帮忙照顾傅心云和傅飞凤，毕竟外婆是过来人，只要该如何照顾刚出生的婴儿和产后的女人。上次，傅飞凤满月的时候，傅心云的两个舅舅来银海喝酒，张建成就拿出六百万元给傅心云，让她将这笔钱将这笔钱平分之后给她的两个舅舅，支持他们创业。当时，傅心云这么对张建成说：“你想帮助我的两个舅舅，还是你来把钱给他们吧，这样的话，他们还会记你的人情啊。”“我有没有想过让两个舅舅回报我什么，这笔钱，算是送给他们的，虽然我算不上外人，不过，我拿钱给他们，我怕他们会不收。心云，还是你来给吧，虽然你爸妈已经不在了，不过，你的两个舅舅算是你最亲的亲人了，我很希望他们能够过上好日子。”“谢谢！”傅心云感动地说道，她.很清楚，如果她开口的话，张建成愿意拿出一亿元来给自己的两个舅舅，现在六百万元可不是一个小数目了，可以让她两个舅舅和家人过上好日子，所以，她也没有想着让张建成多帮助什么的。小年当天的午饭很丰盛，张建成.吃饱后，还和傅心云的外婆聊了很多。“建成，你就别陪着我这个老婆.子聊天，我知道你忙，今天你有空，多陪陪心云聊天吧，我回房间睡个午觉……”外婆回房间睡午觉后，张建成和傅心云也来到了.主卧室。和衣躺在了**，傅心云枕着张建成的胳膊，转头.看了对方几眼，一本正经的说道：“建成，我在家休假快一年了，等过完年之后，我想去公司上班！”“现在飞凤还没有断奶啊，等飞凤断了了奶之后，.你再去公司上班吧，我又不是养不活你们母女！”“不是钱的问题，.虽然我很喜欢飞凤，我也愿意多陪陪飞凤，不过，我不想当一个家庭妇女，我希望自己能够在你的事业上有所帮助！”“心云，你这么就不明白我的心思呢？”张建成苦笑道，“你应该知道自己在我心中的地位。你想想，我一年花一亿元可以请到世界一流的人才为我管理公司，可是你在我心中是无价的，就算一年为你花十亿元，我也心甘情愿。现在飞凤还小，我希望你能够好好照顾她，等她稍微大一点了，可以请一个好的保姆来照顾她，到时候，我把丽华传媒集团的各项事务都交给你处理，你来当该公司的CEO！”“那你说，我什么时候到公司上班呢？”张建成停顿片刻，说道：“七月一日，算是下半年开始上班！”“那好，这事情可就这么说定了，嘻嘻，我要做一个女强人！”“老婆，你看飞凤已经睡了，我们已经很久没有那个了，我现在就想……”“大坏蛋，现在大白天啊？！”傅心云嗔怪道。“呵呵，以前我们还不是经常这样，来吧！”张建成说着抱住了傅心云，吻住对方的双唇，手上透入对方的毛衣，攀上地方的双峰。“轻点，有奶！”“能不能也让我也喝一点呢？”“无赖，你又被会死没有喝过，你还问我干什么？”傅心云嗔怪道，她并不担心张建成回和自己女儿抢奶和，每次只是象征性地喝一点。2月4日，农历除夕，这天，张建成在锦江大饭店摆了二十几桌，他的家人和他一起在饭店吃年夜饭，另外，还宴请了不少亲朋好友，还有旗下公司的一些高管和他们的家人吃年夜饭。一个星期后，纳斯达克指数突破五千点大关，创造了新的记录，而此时，很多华尔街投资与金融专家预测到今年年底，纳斯达克指数将突破六千点。张建成通过互联网看到这些专家的预测后，心里开始偷着乐了，他知道在不久的将来，在纳斯达克交易所上市互联网企业的股票市值将大幅缩水，纳斯达克指数也将暴跌，张建成早就等待这一时刻来临了。三四个月之前，张建成、阮珍熙和季晨曦三人投资二十亿美元在开曼群岛注册成立了名“二十一世纪星”的投资公司，张建成持有这个公司百分之八十五的股份，阮珍熙持有百分之八的股份，季晨曦持有百分之七的股份，这个公司成立之后，准备炒纳斯达克指数股票。阮珍熙和季晨曦回国过年的时候，张建成就和他们说过，等到纳斯达克指数超过五千点大关后，先暂停几天别再去炒指数股票，等到投资者对互联网企业失去信心之后，开始卖跌，打捞一笔之后，马上把资金撤离美国。2月16日晚上，张建成上网通过加密版本的ICQ即时聊天软件和阮珍熙进行聊天，毕竟用电话交谈的话，很有可能被监听，没有通过加密版本的ICQ聊天安全。“表姐，此时纳斯达克指数已经突破5000点了，按照原先计划，暂时不去碰纳斯达克指数，我相信再过一段时间，股市将会狂跌，到时候，星投资公司的全部资金用来买跌！”“行，那这几天，你多多关注纳斯达克股市吧，该买跌的时候，你及时通知我，我马上让人买跌，呵呵，希望这次你的预料没错。对了，我告诉你，现在星投资公司持有的资金已经达到了三十亿美元，真没有想到短短一个季度的时间，得到了百分之五十的投资回报啊！”“表姐，我相信未来一两个月，我们将超过百分之一百以上的投资回报率！”“虽然投资回报率很高，不过，通过杠杆原来来朝指数股票，风险太大了，如果市场和我们预测的相反，我们手里的三十亿美元，很快就没有了！”张建成发了一个笑脸，继续发消息道：“这事情先说道这里吧。等元宵节过后，我要和徐阿姨去趟海南，到时候，会参加竞拍几块地皮，顺便到海南玩几天！”“你说未来一段时间，纳斯达克指数将下跌很多，我们是不是让ICQ网站的财经频道发布一些有利我们的预测，提醒美国的投资者，此时大部分互联网企业股票市值虚高，非常危险，需要理性投资。呵呵，我想这样的话，纳斯达克指数也可以快速降温。”“表姐，没有想到你还会这一手，知道用舆论来影响股市，让股市朝着利于我们的方向发展……不过，这事情不会有什么问题吧？”“你不会担心美国政府来查我们吧？”“嗯！”“你就不用担心了，你真的因为美国政府是神啊，什么都可以查得出来。你放心吧，我会小心行事的，大部分华尔街投资与金融专家预未来一年，纳斯达克指数还将继续上涨，不过也有不少持有反对意见的专家，我们只要引导这些专家多发表一些言论便可！”“呵呵，表姐，那你就好好干吧，我希望两个月内，星投资公司持有的资金能够超过六十亿，半年的时间，得到百分之两百的投资回报，真是很期待啊！”元宵节过后，张建成和徐冬梅一起带着盛远公司旗下十多名员工前往海南岛，盛远公司准备到海南开发一个大型度假村和高级别墅群。海南省是中国唯一的热带海岛省份，张建成知道未来几年，海南岛的旅游度假会一直不断升温，到了2010年之后，国家出台了不少利于海南岛开发的政策，张建成觉得现在在海南岛投资开发旅游度假村是一个很不错的项目，毕竟，他旗下有很多的企业，将来这些企业不断壮大，他旗下的员工也会越来越多，如果他组织旗下的大部分员工到他在海南岛开发的度假村度年假的话，他就不用担心客源问题了。另外，张建成打算以后每年的冬天到海南岛办公，如果自己在这里有一个大型度假村的话，可以方便很多，除了可以赚钱外，自己也可以好好享受一番！去年，盛远公司已经派人到海南考察过了，看上了几块地皮，这些地皮都是kao海南的，适合开发海滨别墅和海滨度假村，这次张建成等人到海南就是参加那些地皮拍卖的，另外，还要和海南政府签署一些开发协议。海南岛有长达1580多公里的海岸线，其中沙岸占50-60，沙滩宽数百米至上千米不等，海的坡度一般为五度左右，平缓延伸。多数地方风平浪静，海水清澈，沙白如雪。岸边绿树成荫，空气清新，海水温度一般为18℃至30℃，海边阳光充足，太阳光照很厉害。2月27日，乘坐飞机抵达海南三亚后，张建成见到了来机场迎接他的三亚市副市长等几个政府官员。“张先生，原来您来到三亚市考察投资。”副市长热情地和张建成握手道。“张市长，您太客气了，我们都姓张，说不定三百年前，我们还是一家人呢！”张建成呵呵笑道说道，“说真的，我非常看好三亚的投资环境，以后还请张市长多多支持啊！”“一定一定！”张副市长笑着连连点头。闲聊了几句后，张建成等一行人在三亚市政府官员的带领下了机场，前往凯莱度假酒店。下榻酒店的时候，已经下午五点钟了，张建成和徐冬梅在房间休息片刻，便在酒店宴请三亚市的几位领导。在和政府官员交流方面，徐冬梅的能力远远高于张建成，在酒席上，她和几位三亚政府领导交谈非常愉快，表示未来三年，盛远公司将在三亚投资五十亿元以上的项目，这样的言论让三亚政府官员很惊喜，一点也没有怀疑这些话的水分，毕竟他们都知道张建成是亚洲首富，向三亚投资五十亿元根本不算什么。当天晚上，张建成很早就上床睡觉了。次日，张建成和徐冬梅吃过早餐后，就开始实地看看之前看重的几块地皮。“三亚的自然条件实在太好了，这里非常适合开发旅游度假村，还有高档海滨别墅，呵呵，在三亚多待上一段时间就不想走了，银海的居住条件远远比不上三家啊！”“你说的没错，我相信条件允许的话，喜欢居住在三亚的人肯定比居住在银海的人多！不过，银海是国际大都市，就业机会也多一点，钱也好赚，而且大部分有钱人都喜欢居住在银海这样的大城市，至于三亚，只有像你这样会享受生活的人才会想到这里长住。”张建成灿灿一笑，转移话题说道：“徐阿姨，你说这块地皮准备用来盖建旅游度假酒店，一共有两百九十亩，将来度假酒店完工后，应该可以提供千间客房吧？”“肯定在一千间以上，仅仅这个度假村，投资资金至少在二十亿元以上啊！”“徐阿姨，你不会担心这笔投资会亏本吧？”张建成笑着问道。“切，我才不会担心会亏本呢，你旗下有那么多的企业，三五年后，你旗下年薪超过百万的员工肯定有好几千人，这些人每年肯定有不少假期，我相信凭借你的影响力，他们肯定会愿意来我们这里度假的，另外找点其他的顾客，我相信度假酒店肯定可有日进斗金！”张建成不置可否地笑了笑，问道：“徐阿姨，这块地皮估计需要多少钱才能竞拍买下呢？”“这不好说啊，拍卖底价是五千万元。如果竞争不激烈的话，一亿元就可以拿下，我就担心其他的竞拍者知道你来参加竞拍，故意哄抬高价！”“应该不会！”张建成微微摇了摇头，“既然我们志在必得，其他的竞拍者应该知道如果故意哄抬价格的话，就会得罪我，你觉得谁会那么傻，无缘无故得罪新晋的亚洲首富呢？”“你这么说也对！”“张先生，我有个朋友在三亚市政府工作，我告诉我，原本这块地拍卖底价是三千万，不过，有三亚政府官员中担心，您对这块地志在必得，可能造成其他的竞拍者会主动放弃，所有抬升了一下底价。我觉得七千万之内，我们完成可以拿下这块地！”盛远公司的副总经理周盛昌说道。“没有想到我会有这样的影响力！”“那当然了，建成，你可能不知道，现在你在中国商界的地位，如果你发表一下什么言论的话，估计很多回都会坚信不疑，你说房价未来会大涨，我估计现在大家都会掏进腰包买房子了！”张建成听了徐冬梅的话，苦笑了起来，说道：“那就看看我到底有什么影响力吧，周经理，你把我们公司决定买下哪几块地皮的消息透lou给我们的竞争者，看看他们的反应！”“好的！”29日，张建成和徐冬梅参加了地皮拍卖会，正如周盛昌所言，盛远房地产公司看重的三块地皮都没有遇到强大的竞争者，准备用来盖建旅游酒店的地皮以五千五百万的价钱成交，其他两块地皮的成交价都低于当初预计的价格。参加完拍卖会后，徐冬梅笑着对建成说道：“建成，还是你厉害啊，这次你来三亚，可谓盛远公司剩下了上亿元的资金啊！”“徐阿姨，哪有你说的那么夸张，我们只不过没有遇到强大的竞争对手，真正的对手才不会在乎我是不是亚洲首富呢！”“地皮也成功买下了，你准备什么时候离开海南呢？”“打算在这里再玩几天，我听说海南的梨花木不错，准备买几件梨花木家具。庄园不是快要盖好了嘛，家里摆上几件古朴的实木家具也显得高雅些！”“你懂梨花木吗？”张建成微微一愣，灿灿笑道：“不是很懂啊！”“不懂你也敢买啊，你可别被别人吭了，我有个朋友懂各种高档木材，不过，他是扬州人，下次有机会，我请他陪你来海南吧！”“也行，那就等到今年的冬天，我来海南度假的时候，再购买一些梨花木家具！”三天后，张建成和徐冬梅一起乘坐飞机回银海，他们带到海南的大部分员工将在海南继续待几天，，地皮买下后，还需要处理相关事情。今年六月份之前，三块地皮都将破土开发，其中那个旅游度假村开发时间为三年的时间，准备2003年国庆节之前开业。这天，季梦颜乘坐常乐开的凯迪拉克房车来到机场来迎接张建成和徐冬梅，见面打过招呼后，说道：“这几天累死我了，现在我才知道办好一个公司有多难，真不是一般人能够干的。”“梦颜，你可以学学建成，有很多事情，你没有必要亲力亲为的，别把自己累着了！”徐冬梅笑着说道。“徐阿姨，你不知道，梦颜在享受亲力亲为，等过一段时间，她没有什么热诚了，自然会给自己减少工作的！呵呵，梦颜，我说的对不对呢？”“嘻嘻，其实为工作而忙碌的感觉也挺不错的！”季梦颜凑到张建成的脸上亲了一下，牵起了张建成的手，笑嘻嘻说道：“还是建成了解我！”