0128 光头

拜别祝丰山后，林强与老邓正式接头，奔赴楼上的裸装办公区考察地形。老邓早已约好写字楼的招商负责人，半小时后在这里见面。老邓掏出一包云烟，让过林强后，自己抽了起来。“这间300平左右。”老邓张开双臂扫视着空旷的办公区域，“隔壁也是这个面积，一起租下来，划一半办公、一半对公，基本够用。”老邓报出的面积与空间感非常准确，基本跟林强查阅的资料一致。“对对，我也是这么计划的。”林强略显憧憬地比划起来，“您看，这间，都是对公窗口，这墙上开个门，隔壁是我们的办公区域，一楼也重新装一下，普通业务区维持原面积，将现在的办公区域变成大客户和VIP接待区。”“应该没什么问题。”老邓叼着烟，一副老江湖的样子笑道，“好歹是支行了，应该有这个标准。我就是怕你吃不饱，想把楼下的底商也盘下来，那就有点儿大了，预算跟不上。”“呵呵，慢慢来么，没业绩就要那么多地方，岂不是妄人所为。”“哎呀，听了你的各种传闻，还是见面才能感觉到。”老邓丝毫不见外地拍了拍林强，“林主任，我跟你说，现在做事就得你这样，踏踏实实，做一步事，说一句话。这样才让人放心，那些口出狂言的人大家见多了，也就不吃那一套忽悠了。”“哪里哪里。”林强推辞道，“不考虑预算的话，我还真想把底商也盘下来。”“哈哈！”二人大笑一番过后，老邓看了看表，而后提点到：“那边的负责人很快就来了，那人有点儿怪，你别说话，让我来就行了。”“明白。”林强点了点头，“这方面没谈过，权看您争取了。”“恩，祝行虽然全力支持，但我们东区的预算还是摆在那的。”老邓摇头叹道，“一般来说，扩建的话，提供的成本是跟业绩挂钩的，龙源这笔钱得特意挤出来，财务那边我也交流过了，最多就提供那么多钱，房租太高的话就得装修挤。”“装修和硬件可不能马虎。”林强赶紧说道。“对啊！”老邓眼睛一瞪，“装修我想挤也没法挤！所以这房租必须谈得好，要不然的话……”老邓将烟头扔到地上踩灭：“要不然就只能仅租一间了，办公面积就得挤一挤了。”林强微微皱眉，他清楚老邓是这方面的行家，判断应该不会有错。同时看他和祝丰山交谈的感觉，也应该是老相识了，祝丰山自然会让他多关照。如此一来，龙源支行将来的规模，大家的办公环境就完全看租赁负责人的态度了。如果只租下这一间300平米的话，确实也可以强撑过去，但必定非常拥挤，并且办公面积会被挤压到极小，非常不利于信贷等多项业务的展开。如果等出了业绩再另租一间的话，劳师动众、三天两头装修耽误营业不说，另外一间到时候还是不是空着都是个问题。二人闲聊间，负责人已风尘仆仆登上二楼。此人的相貌不禁令林强目瞪口呆。光头、金链子、满脸横肉、敞口皮衣。简直就是土豪加土流氓的合体，还是上了岁数的土流氓。林强更加愁眉不展，这世上有两种人他自知对付不了，其一是哭鼻子撒娇的女人，其二就是土豪流氓……两者的共同点就是——不讲道理。然而老邓却没有丝毫惊讶，反而是满脸笑意地迎了上去：“金爷，好久不见啊。”“嗨，最近忙。”光头拍了下脑袋，强笑着与老邓握手，转而望向林强，“你是行长？”“主任、主任。”老邓介绍道，“这位是林强，就是下面营业厅的负责人。”“哦哦。”光头客套性地与林强握手，随后摆了摆脖子上的金链子，“八两金。”林强更加不明所以了，不是租赁负责人么？应该穿着西装戴着眼镜过来谈事情的啊，怎么来了个这样的主儿。老邓知林强不解，当即笑道：“龙源这边的事情，金爷比中介管用，很多开发商租赁的事都是金爷负责谈。”林强点了点头，有种刚入行小弟的感觉，木木道：“金爷早。”林强此时也彻底服了老邓了，和什么人都能打交道。“别这么客气，说事吧。”光头好像有事在身，不愿多客套，冲老邓直言道，“底下不够用了？”“不是扩大营业规模么。”老邓为光头上了支烟，“我们打算把上面这两间，还有那个底商都租了。”“哦哦。”光头吸了口烟，想了片刻，“胃口够大的啊，最近这楼很多人都盯着呢，谈了不少，价格上开发商都不满意。”“咱们之间还什么开发商不开发商的。”老邓大笑拍了拍光头，“你点头不就够了。”光头却没跟着笑，反是愁眉不展道：“咱们现在干的是中介的活儿，得让开发商满意了，咱们才能安身立命对不？”“那当然，当然。”老邓见八两金这幅言辞，心里也有些没底，“那你觉得什么价位合适？”八两金微微皱眉，抿了抿嘴：“也好算，都是300的面积，楼下底商九万，上面两间加起来十二万呗。”老邓闻言一愣，纵是老江湖都不禁狠狠拍了下大腿惊道：“金爷，你这是要人命啊！咱们楼下现在的那个营业厅底商也才四万啊！怎么就变成八万了？”“不一样了么。”光头摊臂，引着老邓走到窗前道，“那都半年多前了，那会儿龙源什么情况，现在什么情况？我跟你讲，楼下那个底商现在好多人盯着，前天有个餐馆想八万租我都没回话，这不看你们银行有信誉，我才报这价呢么？！”林强跟在二人身后，心下也算着帐。龙源毕竟是龙源，不是市中心。现在营业厅300平米的面积，每月四万倒是可以接受，但此时隔壁的底商门面开口就是九万，楼上写字楼开口六万，突然翻了这么多，显然是想狠宰一刀了。老邓苦口劝道：“金爷，这地方是行里要租，也不是我自己的钱，差不多的话，我肯定也不难为你，可你这价格，回去领导根本批不下来啊，这都赶上三环内了！”“现在龙源形势这么好，都是这个价格的。”光头也故作无奈的状态，“你们楼下那个营业厅租得早，开发商着急让写字楼动起来，这才廉价租售，现在龙源景气了，该涨的肯定得涨。”老邓指着楼上道：“这不还空着好多呢么？”“都在谈，在谈。”光头咧嘴笑道。“金爷，这就有点儿……”老邓摆着手指，欲言又止。“要不你直接找开发商聊？”光头无赖一般笑道，“看他们肯不肯降下来？”“别别，还得你点头。”光头闻言又笑了起来：“对吧，老邓你就是明白事。”说到此，林强大概也猜出了八两金的来头。龙源毕竟还在开发中，当地有背景的地痞依然存在，这人八成白道也有些关系，这让有些开发商也碍于当地管理者的面子，不得不通过他来出租写字楼。如果直接跨过八两金租下房子的话，恐怕将来少不了被地痞没“照顾”吧。说白了，他有关系，有地痞，赚个中间人的钱，有种变相保护费的意思。对这种人，钱眼招呼自然少不了。【邹六八，活动资产，19万元。】【总资产：523万元（房产），50万元（其它）。】【妹妹做生意被捕，急需填补亏空，短线大跌。】【生财不义，长线不明。】【财运：中间人。】【劫点：过于依赖靠山，山倒人即亡。】【德：-12】【财：8。】林强暗暗心惊，一个混出头来的地痞，财势竟然与自己一致，可见这年头有个靠山能生多少财路……不过更令他心惊的，还是妹妹被捕这件事。联系到最近的事件，难道是她？“金爷，我实话实说，东门桥那边租写字楼，也就是你说的这个价格了。”老邓依然不露底线，努力争取，“龙源这边，您说这价，我回去报给领导，不是找骂呢么？”“不报怎么知道？”八两金低头揉着金链子笑道，“你们可是银行，就少这几万块钱？”“银行也是有预算的啊……”“就这样吧，行就行，不行就不行。我还有其它地方的事要谈，不聊了。”八两金抬头拍了拍老邓的肩膀，这就要离去。老邓赶紧拦住：“再给点余地行不？”“嗨，又不是你兜里的钱，叫什么劲啊？”老邓见拦不住，对方根本就是往死里讹，刺客终于也按耐不住，板下脸来，情绪瞬间由晴转阴。他沉声道：“邹六八，我可是给你面子才找你谈的，别以为我不认识开发商的人。”邹六八也是止住步子，回身僵笑道：“老邓，你既然撕破脸，我话也直说了，最近我有麻烦，急需用钱，你们银行那么多钱，就该多出。”RS