第二十四章 合并

林泉说道：“不管与骆先生的合作成否，鉴于骆经理在星湖的优异表现，将奖励骆经理星湖实业0.4%的股权，当然，骆经理还需要为星湖实业服务五年。同时，其他人在星湖实业的股份会有一个调整，这是调整后的股权明细，”林泉从文件夹里取出一叠打印纸，传递下去。骆益同凑过去看了一眼，张碧筠的名字列在名单的第一位，拥有星湖实业近2%的股权，咂了咂嘴，林泉对手下真是够慷慨的，要晓得仅鹏润家园这个项目产生的利润就可能超过十个亿。林泉继续说道：“这次股权分配会在下午的会议上公布，也是最终的调整，以后谁对公司做出重大贡献，我就从联投名下划出股权进行奖励。”林泉看着骆益同，说道，“骆先生有意与星湖合作，我希望不要变改几名老总与主要部门经理的股权，和黄实业房地产开发项目部下面有两个项目，一是南港商城，一是末名湖南岸高尔夫球场天际花园，南港商城可以整合到天星湖去，天际花园可以整合到星湖地产名下。骆先生对我这个方案还满意？”骆益同点点头，问道：“和黄实业就保留着，也就全心全力去搞实业，我也有精力去搞那几间破厂子了。你的建议很好，我应该成立一家投资公司，将房地产项目部进行资源重组，优化利用，静海归静海的，省城归省城的，明明只要两家公司，分成三公司，就造诚仁力、物力的浪费，高尔夫球场天际花园项目公司可以整合到星湖地产旗下，那好，为了获得41%的股份，我应为此付出多少？”林泉笑道：“大家都合作这么久了，骆小姐又是星湖的高级经理，知根知底，骆先生开个价，要是合适的话，缺个百八十万，我也不跟骆先生计较。”骆益同让他的逗笑：“我们就像市场买菜的，能不能讨价还价一番？”收敛笑容，“不瞒你说，我也有意进行整合，只是一直都有些犹豫，没想到你会这么快就提出来，用一次时髦的话说，叫做引进战略投资者，今天几年，房地产业能赚钱是不假，但是名声未必会好，所以和黄实业也愿意给整合掉，只要保证利润就行。”林泉笑道：“这么说，骆先生对星湖实业有过评估？”骆益同微微一笑，与林泉同时看向骆情。骆情有些手忙脚乱，她在星湖的位置很关键。鉴于两家公司各自的特点，成为竞争对手的可能姓不大，林泉也有意识的让骆情接触财务上的机密，目的就是为了今天的合并。骆情说道：“其一，鹏润家园项目，联投实际投入1.4亿，其余1.9亿以星湖固有资产向省建行抵押获得，又以联投名下的固产资产贷出1亿资金，这部分资金存于星湖的帐户，与联投帐号上的资金一直为新股审购所用。这部分资金转回联投的帐号，那么目前星湖资金的净余量为负一千四百六十七万。当然，这个的数据不受鹏润地产专有帐号上资金的影响。”接下来，星湖旗下拥有地产资产才叫人头疼不休，骆情打开文件夹，“星湖物业以扫楼的形式，手里囤积了大量的房源，在月牙湖、檀山、伯克、青山水畔等楼盘都拥有相当数量的房产，当然星湖物业最重要的资源就下遍布省城的营销网点……”骆益同颔着下巴，从他锁紧的眉头，可以看出他内心的犹豫与挣扎，大家都摒息宁神的等待骆益同做决定。“星湖的资产很好评估，”骆益同缓慢的说来，“但是星湖创立的营销模式以及营销网络，该怎么估算？”林泉摇了摇头，说道：“两家公司各有优缺点，大家都看得见，即使要评估两家公司所存在的潜在价值，我认为星湖并不具备太多的优势，所以没必要去请第三方来做评估。另外，我希望骆先生保留联投设在星湖实业的证券帐户。”“哦，”骆益同抬头看了林泉一眼，“是不是联投还要继续借用静海分部的办公室？”今年六月份，林泉将张碧筠调回静海组建真正意义上的联投总部，但是办公地点却设在星湖（静海）之内，没有单独挂牌，要不是知根知底的人，还以为那一小片办公区域只是星湖（静海）的某个部门。林泉嘿然一笑，点了点头。静海官场的复杂，骆益同是略知一二的，林泉希望保留联投在星湖的证券投资帐号，一定是希望资金的运作可以瞒过某些人的眼睛，看来林泉早就有所行动了。骆益同点点头，说道：“这个不是问题，”骆益同稍作沉吟，终下决心的说道，“鹏润家园项目，和黄实业要补贴你1.6亿，实际补贴，以最终盈利计算。星湖营销、星湖置业、星湖地产、星湖物业，资产不算庞大，但是赢利非常可观，和黄实业补贴你3个亿，但是天际花园项目，你要补贴我五千万，所以我愿意以4.1个亿，买下星湖实业41%的股份。4.1亿将包括和黄实业向静海投联合投资转让的部分地产与有价证券，其中现金为2.5亿。”林泉看了看左右，几乎没有片刻的考虑，说道：“可以，这个价格我接受，但是我有一个条件……”“哦，”骆益同看着林泉，笑着说，“拜托你一次姓说完，我刚刚说的数，也是要修正的。”“星湖实业经过这次整合，势必要改组成股份有限公司，我希望骆先生主持星湖实业的董事会。”“啊！”骆益同诧异的吸了一口气，不自觉的坐直身子，“无论从哪个角度来说，你都比我更适合这个位子？”骆益同没奢望林泉会担任行政总裁一职，没想到林泉却想推得一干二净。林泉摊摊手，说道：“教师做的有滋有味，一时还舍不得放手。”“鬼才信你，”骆益同当然不会拒绝林泉的这个条件，甚至觉得有些意外，开玩笑说，“房价再这么飞涨上去，开发商的名头一定会很臭，你躲起来，想让我老人家代你受过？”“说起躲，”事情初定，大家都松了一口气，骆情开起玩笑来，“林总这几年真的一直躲在幕后呢，现在把他扔出去，跟大家宣布他是这座城市最歼诈的商人，除了我们这些知根知底的人，其他人都不会相信吧？”大家深有同感的笑起来，林泉迎着众人的目光，嘿嘿一笑，不吭声。方楠侧头看着他，心想也是，林泉这几年确实一直都“躲”在幕后，换了他人能有这么大的成就，身上早就套满各式各样的光环了。年中时，省里评十大杰出青年，林泉硬是将顾良宇推上去。其实以刘青山的意思，是想让林泉去争“全国十大杰出青年”的称号，哪想到林泉根本没有兴趣？方楠印象当中，还没有林泉接受媒体采访的记忆。林泉敲敲桌子，将大家的思路都敲回到正事上来，说道：“财务从今天就开始冻结，联合投资与星湖实业的财务脱离关系，骆先生尽快派驻正式的财务审计人员，各部门的工作不停顿。目前，星湖实业可让出的高级经理职务，包括行政部经理、信息调研究部经理、星湖物业总经理、财务副总监、星湖营销副总监、星湖营销静海分部副总监、星湖置业副总经理，另外，总部可以成立监察部，由和黄实业派遣人员进驻，完成初步溶合。顾良宇足以胜任总裁一职，叶经强、邵兵、钱薇、李梅、单原等人也完全胜任其职，樊春兵、钱卫国两人，我将他们调离星湖实业，另有任用。”即使林泉将最关键的职位都让出来，骆益同对其他的安排还能有什么意见？在此之前，林泉就跟樊春兵、钱卫国沟通好，跟顾良宇、邵兵等人相比，他们的能力欠缺些，他们是跟顾良宇、邵兵、钱薇等人一起从月牙湖项目就跟林泉做起的，大家的感情很好，就算能力欠缺些，大家都不会有什么意见。但要整合后的星湖要容纳和黄的高级职员，难免双方会有磨擦，他们就不便继续留在星湖担任高级职位，以免造成高级职员之间的不平衡。他们在星湖的股权保持不变，人随林泉前往静海，这无疑也最符合他们的心愿。在零二年春节前的一个月，和黄实业将名下的房地产项目迅速整合到天星湖、星湖实业。之前三方密切的合作关系，是这次能够迅速整合的基础。经过这次整合，骆益同随后成立的投资公司控制天星湖10%的股份、控制星湖实业41%的股份（未完待续）