第304章 从神话到骗局

投资了新鸿基证券之后。张少杰开始踌躇满志。他可知道，现在的香港股市跌至670多点，显得非常的悲观、绝望。但是2007年10年最高点31000多点来计算，此时的还是有近50倍的上升空间。新鸿基在81年的时候，年利润达到1亿港元。如果整个市场扩容50倍，也就意味着，新鸿基公司将有可能获得50亿港元年利润的可能。而如果再争气一点，获得滚雪球一般的投资收益，未来成为汇丰银行一般的巨头，也不是没有可能。而冯景禧已经老了，85年之后，冯景禧便是去世。而像新鸿基这样的企业，未来肯定是会上市的。张少杰在拥有25%股权的基础上，不断的收购新鸿基的股权。让这家前途无量的公司，成为自己在金融市场上的左膀右臂，也是有可能的。而在张少杰入股了新鸿基证券公司不久。梅启明、梅启德兄弟也传来了喜讯。“妹夫，九龙湾的几块地皮，已经拿下了。25港元一平方尺，700多万尺，耗资1.7亿港元，真他娘的便宜！”梅启明非常高兴说道。梅启德说道：“我在中环拍下了一块20多万尺的土地，1.2亿的底价，根本没有人与我竞争！事实上，要不是我出价，港府又要尴尬的流拍了！”1982年9月以来，香港地产行业开始陷入了最黯淡无光的时期。地价、楼价、租金全面的大跌。由于大量的地产公司伤痕累累损失惨重，所以港府地皮拍卖活动，现场冷清，响应寥寥。张少杰让梅氏兄弟去竞拍，基本上找不到竞争对手！“好，辛苦了！”张少杰笑道，“不知道两位大舅哥，有没有兴趣，做地产开发商？”“可是我们没钱啊！”梅启明、梅启德不由的愁眉苦脸。张少杰道：“没钱不要紧，我借给你们！当然，要做地产商的门槛还是很高，我建议你们兄弟两人，先可以各自成立一家建筑公司，我可以将两块地皮的开发项目委托给你们。谁如果开发的质量好、效率高，我将会进一步扶持他成为香港地产行业的巨头！”随着张少杰的话说出口，梅启明、梅启德兄弟两人不由的露出了竞争的态度。由于，这一次给张少杰跑腿，是地皮竞拍。土地成本越低，他们的奖金越高。这一次，梅启明、梅启德基本上是按照最低家拿下土地。所以，这兄弟两人都拥有了500万港元的佣金。以500万港元成立建筑公司，显然是绰绰有余了。在不久之后，梅启明、梅启德分别成立了启明建筑有限公司和启德建筑有限公司。启明建筑在九龙湾帮助张少杰开发影视城。而启德建筑公司则承包了中环写字楼的项目。这两大项目一旦竣工，那么张少杰既可以在九龙湾拥有一个仅次于嘉禾、邵氏的影视城。并且在未来寸土寸金的中环拥有一栋高档的摩天大厦。毫无疑问，这两大项目竣工之后，香港的地产萧条，估计已经结束。那时候九龙湾的影视城建成之后，可以让宝龙、亚视拥有一块自己个片场。而中环的大厦，将来张少杰除了将一部分留作自己名下公司的办公场所之外，更多准备出租赚取租金。地产行业的跌市，对于张少杰却是几十年难遇的抄底良机。这一次的机遇，可以说是未来三十年，最廉价拿地的机遇了！——————————在撒切尔访问燕京之后，香港地产、股市暴跌时，给佳宁集团提供了诸多担保的益大集团主席钟正文见势不妙，仓皇逃离了香港，留下了20多亿港元的债务，苦煞那些银行家。在佳宁置业的辉煌时期，基本上是与钟氏家族狼狈为歼。当初的佳宁置业借壳上市，便是由詹培忠穿针引线，钟氏家族卖给佳宁集团“汉美企业”。佳宁集团以“汉美企业”作为壳资源，借壳上市一手制造出“佳宁置业”的所谓神话。其实，钟氏家族与佳宁集团之间的大多数合作，都属于左手换右手的假交易。比如，“金门大厦”交易案，其实买家是钟氏家族旗下的企业。所购买金门大厦的资金，由佳宁置业向银行贷款之后，再悄然将钱借给钟氏，再由钟氏拿着这笔钱，高价购买“金门大厦”！这种关联交易，迅速的将佳宁置业表面上的业绩粉饰的非常的漂亮。使得投资者，对于佳宁置业管理团队的商业理财能力，毫不质疑。由于钟氏家族仓皇而逃不知所踪，也导致银行家纷纷清醒过来，向法庭起诉佳宁集团，要求法院对于佳宁置业清盘。佳宁置业希望发行新股，用以偿债。但是，香港的证券处驳回了佳宁置业的发行新股的请求。而随着对于佳宁集团的质疑、指控越来越多。终于，佳宁置业再次暴跌至0.63元。与此同时，在1983年1月3曰，香港的证券交易所，宣布对佳宁置业进行无限期停牌！随着“佳宁置业”暴跌至0.63元，并且无限期停牌。众多银行纷纷向法庭要求对于佳宁集团进行破产清盘处理。随着佳宁置业的骗局大幕，逐步被媒体披露——整个佳宁置业公司大约负债30多亿港元，而实际上在地产行业大跌之后，其资产仅剩下十多亿。至于佳宁集团更是负债了60多亿港元，但是所有资产加起来不足40亿。资不抵债！骗局！这些消息，如同炸弹一般，轰然的炸开了！整个香港持有佳宁置业股票的至少有20多万户，可以说每3个投资者中就有1人或多或少的持有了佳宁置业。但是，很多的投资者，是在80年11月，佳宁置业涨到17.9港元之后的天价时候介入。随之而来的，则是逐步跌至10元、6元、3元、2元、1元0.63元！在佳宁置业停牌的当天，20多万投资者，目瞪口呆的看着公告消息。许多人毕生积蓄瞬间化为乌有，欲哭无泪。更有人吓出了心脏病，在交易所中，瞬间晕倒一名股票经纪人在媒体介绍说道：“当年佳宁置业被不良媒体誉为只涨不跌的神仙股，我的一位有钱的客户，因为持有20多万股佳宁置业，赚了几百万。我劝他，已经赚了那么多，应该抛掉了。这位客户不听劝告，只愿意相信媒体的宣传。后来佳宁置业不断下跌，这个客户又贪便宜，不断的在5元左右加仓了2000多港元。谁知道，佳宁置业股票价格一路跌至0.63元停牌。他的千万家财，瞬间化为乌有！”一位李先生在媒体采访时候，很是生气，道：“佳宁成功制造了烟雾弹，使得人们相信这是一家实力雄厚的集团，所以才毫无保留的投资它。但是，现在已经曝光佳宁置业是骗局，股票一夜之间变成了废纸，分文不值。这样的责任，不仅仅是佳宁置业的问题，更是交易所监管不力。这么长时间的虚假业绩，交易所为什么恍然未觉？”亦有投资者泣曰：“还我血汗钱！”也有不少投资者，自我安慰道：“就当是花钱买个教训吧，佳宁置业这种不断媒体曝光炒作的股票，以后坚决不碰，只相信汇丰银行、可口可乐这种稳健的企业！”当然，哪怕是媒体曝光佳宁置业资不抵债的消息，依然有人迷信，认为佳宁置业有“海外政斧”投资的背景，相信海外某国的政斧，肯定不会见死不救，佳宁置业还有重振雄风的希望某名投资者就说：“海外某国政斧，怎么派了陈松青这么个大草包，换个精明一点的人选，肯定还有希望”至于陈松青所谓神秘的海外政斧背景，到底是哪一国，谁也说不清。有人说是，马来西亚政斧背景，有人说是菲律宾，还有人说陈松青是泰国国王的座上宾到了现在，还相信这个佳宁置业不是骗局的，除了傻子之外就是自我心理安慰而已。梅氏兄弟，获悉了佳宁置业停牌的消息，也是比较震惊。不过，他们震惊的并不是佳宁置业的骗局被曝光。而是震惊于，张少杰早在几年前，已经预言了这是一大金融骗局！“多亏少杰提醒，在佳宁置业停牌前换股了，躲过了灭顶之灾！”梅启明感慨说道。梅启德赞同道：“是啊，评比当世股神，少杰肯定能够名列第一。谁能比他更懂股市？”牛市中，遍地股神，人人英雄了得。只有熊市之后，才是考验真功夫的时候。张少杰能在牛市中捕捉大牛股，而在熊市中更能趋吉避凶。能提前预知三曰，便可富可敌国，更何况张少杰能提前预知三十年（未完待续）