第二十八集 柏林四季

李睿很是悠闲的坐在一家快捷宾馆的**，很随意的把玩着手中的遥控器，而电视里正在播放着江北的滨才城系列的楼盘的促销的专题节目，而山寨版的阿不来提，和刘建辉正在看着电视里的介绍。李睿眯着眼睛的看了一会，对山寨版的阿不来提和刘建辉说道：“时间差不多了，这个楼盘应该有很大的升值潜力，现在均价是两千五左右，如果这个时候我们多吃下几套的话，明年的这个时候基本上就能翻倍，就算不翻倍，保守的估计，三分之一是最少的！”刘建辉很是不满李睿回来说炒房，结果却是盯准了新楼盘，而不是和自己说的二手房，毕竟来的时候李睿说自己是哈尔滨二手房圈子里的大拿，就算不是大拿也是顶尖的风流人物，结果回到哈尔滨两天了，除了让自己看地图，讲解每个楼盘以外，就是看电视和报纸上面的行情。刘建辉现在很是愤怒，很想现在就用鞋带勒死李睿，完事拍拍屁股制造个自杀的现场，完事赶紧的全国自动漫游，不过刘建辉还是很有涵养的一个人只是皱着眉头的问道：“你不是说回来的时候我们要短线的炒作二手房吗？”李睿白了刘建辉一眼，说道：“首先可以这么说，整个哈尔滨的房地产经纪公司都挂着我的大名，如果我回到哈尔滨的消息走漏的话，谁知国家安全局的那些朝廷的鹰犬会怎么对付我？其次就是，如果我站在明处的运作的话，你们能学会什么？最后就是，哈尔滨市里的二手房是不少，值得扣下的也不少，但是你现在忽略了我们能最先发现吗？我们能在第一时间把房子扣下来吗？能第一时间把房子装修好，完事尽快的出手吗？答案是否定的，所以现在我们需要的是你们入行，然后弄到值得扣下的房子，然后我们扣下来，再说我离开了大概能有一个月左右，谁知道现在哈尔滨的行情变了没有？这玩意瞬息万变的，如果我现在盲目的拿着你的钱，扣下一大堆没什么价值的房子的话，你是想杀了我呢？还是想杀了我呢？还是想杀了我呢？”刘建辉被李睿的郭德纲式的排比句弄得一头黑线，不过还是点了点头，毕竟这个家伙说的很有道理，于是刘建辉说道：“那么我们现在就去长线的扣下江北的滨才城的房子？你不是说五年之内的房子有两项的交易税吗？”李睿点点头，继续的把玩着遥控器，说道：“是个税的百分之一和营业税的两次评估额的差额的百分之五点五五，但是面对市区里买不起房，差价差了一半还多的人们来说，江北的房子只是最后最无奈的选择，而咱们明儿就要去看看，如果情况允许的话，在那附近寻找一下合适的二手房中介公司，咱们手下养几个小经纪人，然后他们有合适的房子咱们就赶紧的扣下来。”此时的刘建辉才明白了李睿的企图，这个家伙是想先去江北踩踩点，抱着贼不走空的态度，就是先想办法在江北连新房和二手房一起扫一遍，如果有合适的话，值得扣下来的话，这个家伙一定不会放弃的。而这几天的看地图无非是让自己熟悉哈尔滨的地形，哈尔滨毕竟是一个移民城市，而城市的格局就是先沿江，完事沿着铁路，现在是沿着街路建造的，而如果自己不熟悉哈尔滨的地形的话，那么对自己的炒房大业还是有很大的影响的，毕竟自己这次回国是要做一个房虫子，而不是继续做杀手。想到了杀手，刘建辉马上的说道：“对了，你说枪管的事情，啥时候能把枪管送到啊？毕竟手里没有真家伙的时候，我还是很缺乏安全感的！毕竟咱们要是有了钱也需要安全感的，不是吗？”李睿这边看了一眼刘建辉，这个家伙还是一脸的不屑一顾的说道：“这边我已经联系了在黑河的朋友了，枪管毕竟不是那么容易就带过来的，不过好在你没要求他们带来子弹，要是这样的话，估计就费劲了。”刘建辉心里得意的很，一般来说，手枪的子弹还是个大问题，弹头和弹壳自己就要想办法了，大不了的话自己就该整一个小型的加工厂，慢慢的开始加工子弹了，要不然的话，谁知道啥时候会发生啥事呢。山寨版的阿不来提，也就是大肚子叔叔，从到了哈尔滨开始就迷恋上看电视，反正他被捕的那个年代也刚刚开始流行彩色电视机，而现在的电视都是超薄的液晶电视了，而且节目也异彩纷呈的，山寨版的阿不来提就更加的迷恋了，毕竟在监狱里这些年只能整天的听着半导体，对于他来说，似乎舒服趴在床头吃着零食，看着电视就是一种很好的享受。而他最近似乎迷上了一些神怪的电影和电视剧，尤其是喜欢没事在碟机里放上什么鬼片啥的，搞的李睿和刘建辉经常被他一惊一乍的吓倒，尤其是没事喜欢看《我和僵尸有个约会》的系列，似乎做梦都在嘟囔着什么将臣……反正大家都心照不宣的只知道他是对电视着魔了，一天二十四个小时，除了保持六个小时的睡眠以外，基本上都不离开房间的看着电视，就差睡觉的时候也要搂着电视睡觉了。不过想想也好，起码这个家伙没有凭借自己一身超强的武功，满世界的给自己捅娄子，满世界的给自己惹麻烦什么的，毕竟现在的麻烦事还不少，要是多了一个这样的武功高强的家伙满世界惹麻烦的话，自己是来不及给他平事的！而这个家伙这几天都不吃饭了，疯狂的迷恋上了吃零食，边看电视边吃着爆米花或者薯片什么的，好在刘建辉这些年的积蓄还够他吃零食的，也就没拦着他边看电视边吃零食。而刘建辉也不是没想过要甩开这个家伙，但是这个家伙的武功这么高强，凭借自己多年的杀手职业所养成的职业素养来说，要干掉这个家伙简直就是不可能完成的任务，而带着他的话，自己就等于多了一道护身符，所以谁也不会刻薄了这个身手简直媲美蜘蛛侠的家伙。收回了松散的注意力，李睿说道：“这边枪管的事情你就放心吧，明儿咱们先研究去江北看看房子，然后咱们再找周围的几家的中介看看，看看咱们有没有机会，如果手里有几个经纪人的话，到时候咱们就整天的坐在家里等着就可以了，再就是明儿咱们看完房子以后，咱们就研究准备住过去了，毕竟房子里住人的情况下，房子比较好卖，到时候咱们就可以有地方住了，再就是如果方便的话，咱们应该去二手车市场看看，到时候咱们应该研究一辆比较舒适的代步的交通工具，但是我原来的身份的驾照是明显的不行。”刘建辉也摇了摇头，自己的驾照是俄罗斯的，到了中国明显是不行，看来不行的话自己要研究重新考一份驾照了，要不然的话，还要花钱再雇一个司机，让山寨版的阿不来提去考驾照？这是个笑话，这个家伙估计中文都没认识超过三千字呢！让他去考驾照的话，简直就是天方夜谭。但是话也说回来了，山寨版的阿不来提的反应速度绝对是第一的，别看他多年的抽烟，还有嗜酒如命，但是他的反应速度还是超人的，如果真的去考驾照的话，凭着现在的反应速度的话，应该是一个很好的司机。午后的阳光还是那样炙热，照在人身上的感觉总是那样的懒洋洋的，总是有一种让人昏昏欲睡的感觉，而山寨版的阿不来提现在就是这么一种状态，坐在开往江北的看房车上，山寨版的阿不来提两米多高的大块头，还是不能舒服的躺在椅子上，那种昏昏欲睡的感觉不止他自己难受，别人看见他也是很难受。哈尔滨的夏天是炎热而干燥的，不是类似江南或者海边的那种湿热，虽然身上很热，但是感觉自己的皮肤发干，发紧，还是很难受的一种感觉。而好在这三个人里，有两个是经历了地狱一般的大西北的戈壁上的劳改队的生活的，对于这种干燥程度还是勉强可以忍受的，但是刘建辉这个常年生活在俄罗斯，虽然干燥，但是夏天靠着森林覆盖率高的国家的人，还是很不习惯的，起码俄罗斯的夏天就很是凉爽，尤其那种穿过森林吹来的凉风习习的感觉还是比哈尔滨这个地方惬意的多。刘建辉此时就感觉浑身上下的不自在，好比一只被捞出水的鱼儿似的，浑身上下一种垂死挣扎的感觉，很是让人不爽，尤其是车里虽然是有空调，但是车里拉着的看房子的人也不少，空调似乎开的不怎么大，效果也就不怎么好。刘建辉其实最喜欢的还是海参崴的那种凉爽且潮湿的夏天，毕竟类似海参崴的那种夏天全世界也没有多少地方有，而记得前几天在海参崴的时候，住在酒店不打开空调，晚上都能舒服的盖着鸭绒被睡个好觉。而到了哈尔滨以后，一切就都变了，就是感觉这种热度和干燥度很是难受，虽然自己也在大戈壁里执行任务营救过李睿和山寨版的阿不来提，但是就是感觉不一样。哈尔滨是一个全国出名的堵城，看房车在公路大桥上堵着，起码能堵了一个小时了，而刘建辉现在一肚子腹诽，毕竟如果要是在江北倒腾房子的话，自己就要面对着每天开车回市里的堵车的情况。而李睿却不以为意，继续的摆弄着给山寨版的阿不来提新买的PSP掌上游戏机，正在玩着八十年代比较流行的街机-《快打旋风》。李睿自认是个很懂得生活的，很懂得怀旧其实也是一种美，尤其记得在自己十几岁的时候，记得在游戏厅玩这种游戏，自己一个硬币可以打通关，而在这种掌上游戏机上，自己的技术就明显的不行了。好在山寨版的阿不来提比较好忽悠，外加现在的数码产品比较便宜了，要是前两年的话，就这款游戏机如果买回来的话，自己绝对会肉疼的，但是现在却是一二百块钱就买下来了，便宜的要命，简直可以忽略不计了。终于路过了哈尔滨市政府，车子飞快的就脱离了堵车的那一段，进入了江北的路段，快速的飞驰了起来，在二十分钟左右的时间，终于到达了目的地，滨才城的售楼处，柏林四季小区。柏林四季小区是一个非常别致的小区，都是采用的德国的建筑风格，老远一看的咖啡色的外墙体，给人很一般的感觉，但是进了小区的内部，却感觉也只有这种咖啡色贴砖的外墙体才比较适合这种德国的建筑风格，简约而不简单。小区的正门停泊着几台电动的电瓶车，就是那种旅游观光用的观光车，而从正门进去以后，就能看到有一个中央的广场，广场是按照中国的八卦的图案设计的，分别在八个方位后面建筑着八根柱子，代表着天干地支，代表着八卦的每一个方位。而八卦在中国风水学里主要起到的作用就是调换方位，和镜子的作用是一样的，而柏林四季小区的正门就是正对着农垦师专，一个学生比较多的学校，来来往往的感觉小区里美女如云，而且热闹非常。此时不只是劳改多年，对女人有着强烈的需求的阿不来提，就连见过大场面的刘建辉都看的目不暇接，尤其是那种德国的建筑风格配合上石板路、木栏栅，再就是整齐却又别致的红枫树，如果不是周围遍地中国美女的话，甚至都感觉到了异国的街头了。而美景还不止这些，往里面走，甚至能看到一条宽约一米五，却围绕着整个小区蜿蜒流淌的小溪，小溪里的水足有一米不到的深度，里面铺着各色的鹅卵石，甚至中间还游者一尺左右大小的各色锦鲤，看起来让人觉得心旷神怡，完美的把东西方建筑文化结合起来，给人的感觉是那样的合适。这边山寨版的阿不来提和刘建辉眼珠子都快瞪出来了，刘建辉最后呐呐的说道：“这个小区的房价，现在大概多少钱一平米啊？”望着小区里的规划，就连李睿都有些失神，市区里能有这样的规划的小区几乎没有，但是在市区里的小区都是天价！在这里这样的小区竟然没几个钱，半晌才反应过来刘建辉的话，也是略有失神的说道：“在网上看的，这个小区的均价是两千五到两千八左右……”刘建辉沉吟了一下，继续的问道：“那么市区里的房价，现在的均价是多少啊？”李睿也是沉吟了一下，然后说道：“多层的五千八到六千左右，高层的七千到九千左右。”刘建辉此时仿佛做了很大的决心，但是看到脸上的表情却是很是纠结，看起来在强烈的心理斗争，最后还是说道：“可惜交通实在是太拥堵了，而且周边还没有什么大医院和附属的小学什么的，要不然在这里投资是个不错的选择。”李睿此时却说道：“医院在里面的群力开发区正在建着，来年的这个时候就能完工，来年年底的时候就能正式营业，到时候这里的房间最少能涨起四分之一，然后就是听说旁边的师大嘉园的小区要把师大附小的分校搬过来，这样的话，这边也算是学区房了，再就是堵车，来年听说十一前后，松浦大桥就开通了，基本上就不怎么堵车了，外加后年地铁如果落成以后，这边还要架上轻轨，和市区里沟通，以后从这里坐轻轨回市区的话，只要十分钟的时间……估计这些全都完事了以后，这个小区起码能翻一倍半左右的价格……”刘建辉几乎是要抓住李睿的领子吼道：“那你干啥不在这个小区扣房子啊？我现在就想搬进来住，不为别的，就这个小区的环境，不比市区里的那些大的小区差！而且住在这边，我们的安全系数要高很多……”李睿想了想，说道：“那咱们就先在这里扣房子，毕竟我主要还是想扣靠着市政府的松北那边的房子的，毕竟那边的房子比这里要出手的快得多，而且升值的潜力也要大得多，这边只是第二首选，就是来的时候，咱们在车上看到的世纪大道两侧的小区，还有就是省农机公司那边的小区，再就是刚过大桥的新新家园什么的小区。”刘建辉此时一回想，就想起来李睿在堵车的路上挨个的指着地图给自己介绍的小区，那几个小区虽然感觉不错，但是毕竟没这边的好，毕竟这边的环境和价位都比那边低了很多。=============================分隔线=============================刘建辉摇头晃脑的说道：“老子收藏了，老子投票了，老子打赏了！所以老子现在也是有房阶级了，等过几天再买台车，咱就是有车阶级了！哇哈哈！”