第二百九十五章 十二个铺面

“厂长好。”刚一进铺子，就被认了出来。守铺子的人，都是老一批的业务员里面不适合跑销售的，然后就安顿到了各个铺子里面，而后面又新招收了一批业务员，全是角山公社的毛头小子，当初喊方大军老大的一批人，直接招收了几十号人，因为是小年轻，所以最开始就是当学徒，开的工资也很低，但对于这些以前连赶集吃碗面的钱都没有的小年轻来说，能在外面挣钱，有吃有住，每月还能有点钱花，已经是大好事了，只要干得好，提成同样会算的，只是目前底薪很低。同时肖中虎、秦二、方东建、方明根四人那里也都补充了人员，同样是小年轻。人员多了，但是每月的开支增加并不大。销售这块剩余的一万多元资金，方大军之前一直都没有挪用，资金还算充足。“方哥好！”旁边有一个小伙子也赶忙叫喊道，这是苏俊的人。铺子里即卖水泥也卖蜂窝煤，这个时间点也有几个顾客在，都好奇的打量着方大军两人。方大军笑道：“你们两个谁去通知一下苏俊或是瘦猴，就说我到了，让他们到前面茶铺去找我。”“好嘞！”没办法，通讯不发达，原本有固定的联络点，但是白天这会，大家都在忙，只有靠临时通知。小玉琴也很好奇，也觉得自己的大军哥哥好厉害啊！随即他就到了前面一个以前过去的茶馆，买了两个皮蛋，小玉琴吃得欢快，他自己慢悠悠的喝着茶水，也在计划着一些事情，宣传计划其实从很早之前就开始准备了，现在就等他来主持。投入的宣传资金依旧是一万元钱，之前虽然用水泥去走了关系，但那是暗地的，销售出了校服才会动用水泥，所以现在的宣传资金依旧充足。茶水还没凉，瘦猴与苏俊就已经到了，当日四辆三轮车，在市里放了两辆，县里一辆，剩余一辆放在了钢铁厂区域，而拖拉机也只运输县以内的距离，远距离和大批量运输，已经由卡车接管了。重卡的威力也体现了出来，一次十几吨货物，也确实对得起一万五千多的价格，当然也是耗油大户。鱼和熊掌不可兼得。瘦猴两人就是乘坐三轮车而来的，苏俊最近小日子过得也不错，每月出售两百吨左右的蜂窝煤，能赚到两千元钱，扣掉铺面和仓库的租用费，以及工人费用，仍然有很大的赚头，就是回款的速度比较慢，赚的钱目前还是债务，就等着过年把帐目收上来呢，不管怎么说，这日子有了奔头，气质也变了不少，比以前成熟了很多。“大军！”“方哥！”两人各自叫道。方大军又叫了两杯茶水过来，今天来不是查帐的，已经签定了合同，帐目真没啥好查的，而这瘦猴这边都是同乡人，跑得了和尚跑不了庙，帐目偶尔盘点一次就行了，没必要经常搞。“我这次来，你们都知道因为什么事吧？”“知道！”两人点着头。瘦猴相当兴奋，服装厂要在市区开设总共十二个铺面，他马上就要成为管理总共十六个铺面的领导了。内茳市的经济一直比较落后，到了三十年后，市区的公交车五毛起价，一般不超过一元，铺面的租金，现在也不高，约莫五毛到三元/平米。类似百货大楼这种地方要贵一些，因为地方本就小，人口又集中。这次租的全是临街的铺面，都是在繁华的地段，也是托了国家这么多年物价太稳定，几乎没有什么起伏，他愿意租长期，店主都欣然同意。十二个铺面，包括之前卖水泥的四个铺面，全部都是租的十年期，最小的铺面也有三十个平米，最大的一间足有上百个平米。其中最贵的两个铺面在市中心，每平方两块九毛钱。不过面积是实际使用面积，现在还没有所谓的“公摊”这个说法。两个铺面总共六十五个平米，每月租金189元，相当于四个正式工人的工资了。其实这是正常的，比如后世省城技术工的工资能拿到三四千，四个月工资就是一万多元了，租个铺面还不容易。而经理级的工资上万，四个月工资，也能到市中心租铺面。其实也不该怎么算，三十年之间可是经历了房地产大热，膨胀了一大圈。认真算起来，现在市区铺面的价格其实有点偏高，原因就是铺面比较少，有些临街的房子，以前根本就没修铺面。并且集中的繁华消费区域也比较少，导致铺面的价格偏高。而目前在乡镇，一两毛钱/平米就能租到铺面了，顶天了也就是四五毛钱一平，这才算符合时代以及地域的合理价格。瘦猴这时汇报着租铺面的情况，他是全程跟着王家姐妹一起租的铺面，因为到时候这一块的利润是对半分，所以帐目必须搞清楚。“大军，十二个铺面，总共有485个平米，每个月光租金就是829块钱了呢，平均每个平米一块七毛钱。”瘦猴精确的说道，这也是方大军一直要求的，管理者对于数据要精确到个位数。小玉琴正在吃皮蛋，一听这话，皮蛋都忘了塞进嘴里了，小嘴张成“O”形，显然是被吓到了。方大军笑道：“不算多，有投入才有回报。”签的十年和约，违约金超级高，铺面的租金是保持不变的，也就是到了1993年，依旧是这个价，到了那时候，物价相比现在至少涨了三倍，工资更是远超三倍。“瘦猴，你这边抓紧时间挑选八个机灵的业务员出来，年龄要小，要会算帐，然后给安排到铺面里去，重点是把帐目给搞清楚，算少了一分，咱们就要亏五厘。”“大军，你放心吧，这事我省得。”瘦猴拍着胸脯保证，可马上又为难的说道：“大军，那剩余的四个铺面咋办，只要女的啊。”十二个铺面，其中八个用来卖服装，剩余的四个都是卖内衣，男女内衣都有，但偏偏只接待女性客户，这是因为男人一般不自己买内衣，还不是由家里女人买的，结婚前母亲买，结婚后媳妇买。所以店员也要求全是女的。方大军笑道：“我会从厂里挑选四个女工人过来，还是归你管。”瘦猴松了口气，但也有些纠结，他还没管过女人呢。这时苏俊说道：“方哥，那个展销会的事我也要参与。”“好，货物我不管，你自己想办法，按照规矩来。”方大军点头道，苏俊光是蜂窝煤就忙不过来，而且现在也没有资金，不可能和他一起搞服装生意，但是展销会却可以。如今苏俊在市里的无业游民和待业青年里面也混开了，自然有办法搞到一些货物，王家姐妹也只是依靠火车皮子，但又不是垄断生意，别人照样能通过火车搞到货物，即便拿货的价格可能会高一点，但同样会有赚头。这会也就和两人先碰个头，秦二哪里，前天才见过面，估计现在正在某辆卡车上面，一时还真不容易找到人，后面在说了。这时方大军又道：“瘦猴，你现在去把环卫局的李常严约出来，就说晚上我请他吃饭，把上次的七个组长也叫上一起，可以带家属。吃饭的地方你和他商量着来，规格不能比上次低。”“好的，我马上就去。”瘦猴干脆的应道，但他却没搞清楚大军为什么会接连两次招待环卫局的人，上次就花费了一大笔钱了。RS