第三百五十六章 整合

苹果大厦一共十三层，加上顶楼的水塔，以及避雷针，看起来足有十五层高，每层高约3.5米，总高度超过了五十米，有点鹤立鸡群的感觉，在小县城很多年内，都有求超越的姿态。大厦一修完，就花了七十万出头，一修完瞬间就升值了，因为修得太过漂亮，高端大气上档次。哪怕因为楼层过高，爬楼梯太累，依旧无法阻挡民众对它的追捧。方大军个人投了八万进去，服装厂投了四万，蜂窝煤厂投了三万，水泥厂投了十一万进去，水泥厂这部分已经除掉他的分红了。他所说的十万固定资产，正是在苹果大厦里面，其余在市里买了一套房屋，以及三个铺面。厂房上面就没算进去了，按比例，他这边加上三个厂子，总共占了大厦百分之三十七的分配，但他主动让了百分之二，只要了百分之三十五。他个人占了百分之十，水泥厂百分之十四，服装厂百分之五，蜂窝煤厂百分之四，后面的千位数就省略掉了。而在分配上面，平均每平造价是43元，第一层算得最贵，70/平，二层60/平，三层55/平，四层50/平，。五到十层都是45/平，十一到十二层都是42每平。十三层35/平。这是大家讨论出来的分配价，方大军要了整个第二层1260平，以及第四楼的一套126平的房屋。水泥厂其余投资户，每人有大概有3600元的分配比例，各自按照每层的标价来进行兑换，而遇到房屋平方没用完，或是超出一点，那么就找另外的人补偿，或是加点钱换购。若是要房屋，基本上都能换到80平的套二，而这钱已经能在农村修楼房了。因为当时有几户没有参与进来，方大军就把相应面积的房屋暂时吃了下来，等升值后就卖出去了，大概换到三百多个平米。李玉兰的两股交给他处理了，也换成了房屋，因为商铺太抢手，他是以不要一楼为代价，这才拿下了整个二楼。主要是因为现在一楼才是真正的铺面，二楼大家都没当回事，二楼订价只比一楼少10元，也是他提出来的，目的就是方便自己全部吃下，事实也果然是如此。另外服装厂在一楼要了大概一百平，主要是作为通往二楼的通道，这个没意见，毕竟一楼有1260个平米，少一百，也足够其余人分。三楼也是框架，也能作为铺面，整个三楼被县政府拿下了，至于中间如何与钢铁厂以及各单位交涉，就关他的事了。然后煤炭厂也是拿下了的房屋，但在一楼有个五十来平的小铺子，水泥厂整体有五十个平米，其余都是房屋。因为十三楼的单价便宜，比一楼便宜了一半，结果却很抢手，反到是十二楼，大家都推让，没人要，最后还是以抽签的形式给分配了出去。因为水塔是在顶楼，所以供水不是问题，水压完全跟得上，整个生活设施和楼道，都不错。下面有五百平的绿化，以及后院，三面环绕街道，采光这些也相当不错。房屋拿到手后，因为窗户和地砖已经有了，所以只需要把厨房和厕所弄一下，买上家具就可以入住，讲究一些的，在把墙壁给刮白就OK，目前也摸了石灰，是可以直接入住的。这里面瓷砖厂又可以拉到一笔业务，因为厨房和厕所的墙壁需要铺墙砖，而插旗公社砍伐树木的事情早就通过了，方大军建议用那些树木来搞装修和加工家具，成本价，这正中各单位以及政府的下怀。商铺的装修要麻烦一些，但花费也不大，而服装厂的仓库是在四楼，四楼基本上有一半的仓库，方大军要的房屋也在四楼，加上李玉兰，有两套房屋打成了一套，隔壁就是金池的房屋，到也清净。最后也是由他提名，把一二三楼，以及四楼的一半面积，打造成了日用百货，因为他是二楼的房东，加上会挣钱，所以就来当了个主任。因为是框架房，所以三层半等于都是互通的，从一楼大半铺面，都可以一路通到四楼去。里面的大小铺面，以及单位受理点超级多，相当方便，但依旧没形成超市的模式，主要还是商品的物价波动不大，也不够丰富，县里也不是超市的试点，要搞，应该到市里去。他自己在二楼，留了近两百个平米的办公区，可谓奢华了。陆续的挑选了一些人才专门为他服务，如今他是打算把自己的产业，单独剥离出来，因为涉及的面太广，他一个人算不过来了，不太清楚每天能挣多钱，只能到年底来算总帐，这是不行的。所以把金池和肖霞叫了过来，成立财务和后勤部门，与他所占股份的企业对接。楼板厂、以及煤矿，还有牙膏厂算是他的私人企业，还有一些租来使用的服装店面，以及整个百货二楼的区域，他是以租用的形式，拿给了服装厂以及一些散户在使用，服装厂他占了股份，但租金依旧要算进了，一码归一码，还有乱七八糟的牵扯到双面帐目，所以真的需要统一了。现在说成立集体公司，纯粹是扯蛋，但也有必要把主架搭建起来。前面过年时到手有二十万的资金，扣掉赊帐，还有十五万左右，而今年，哪怕他什么业务也不扩展，预计能拿到四十万元。行贿出去的款子，全年下来，大概有三万左右，不过他个人只有一万左右，另外的部分，分摊进了各个企业。而这还没完，他是深怕什么时候就给躺枪了，所以光是行贿和干部打好关系还不行，以及完善各方面手续也不行，最后他搞起了慈善。金池和肖霞两人一到县里，就霸道了他的办公室，花了三天把资金给他清理出来，后续还有些麻烦，要与各个点对接，处理资料，大概要花掉半个月的时间，以往很多东西都是他自己算，太不符合流程了，必须书面程序化。资金给他精确到了角这个单位，他也总算是清楚了自己到底有多少钱，拥有的固定资产，到底价值多少钱，以及每月大概到底能赚到多少钱，需要多少开支云云。当然不是金池两人来处理，他之前就陆续召集了一个小团队，大约有十来个人，只是没有领头的，他太忙，没给整合起来。清楚了资金，他跟着就去了县教育局，县里上学率有所提高，现在有三万左右的学生，同样的学费略微有点上涨，但还在承受范围内，把鸡蛋存起来买了，也足够小孩的书本费用了。他提出，资助五百个贫困学生上学，小学生每月发两元钱，初中生三元，高中生五元，每年发十个月，预计他一年要花费一万五千元出去。但要求所资助学生要把家庭信息资料上交到他这里，要有依据可查，防止这钱被人私吞了。这事情一出，他原本就红透半边天的名声，再一次拔高了一大截，成了名副其实的“大方”人物，但也有人说他傻，有钱也不能这样乱花啊，但是他乐意。这还没完，又出钱，在北斗筹备修建一座“希望小学”，大概要花费一万五千元出头，届时，这所小学能容纳上千人就学，总共修四层，每层有六个教室，两个办公室。同时角山那里，也花了五千元左右，修建了一个两层的小学校，容易角山三百多个学生就读。这消息一出，他在北斗的威望又拔高了，也让人见识到，他原来已经这么有钱，很多人都搞不明白，他到底是怎么在不到三年的时间，就挣到这么多钱出来。他的家庭背景，不知道多少人打听过，结果父母都是老实巴交的农民，上有两个姐姐，下有两个妹妹，而他只是初中毕业，并且以前在洞里挖煤挣工分，可就是这样突然间，他就能拿出几万元来搞慈善了。现在整个县里有多少万元户？有钱也不是这样整的啊，罕见的，这次金池对他的做法，举双手赞同。但跟以前很多次一般，这份好感还不过去几天，就马上就浇灭了。花掉了多少，方大军又从另外的地方给挣了回来，而且跟以往一般，挣钱的方式，有些上不得台面，说通俗点就是“捞偏门”。三月底，他回到了角山，中途到市里住了三日，是去看王英母子，这事金池到目前还不知道，他也没敢说，怕说了就悲剧了。回了角山是办满月酒，完了后，就准备上路去省里，结婚的时候他喝高了，到是没怎么让自己给热闹起来，只场面搞得很大，当时是三百多桌，他只敬了不到五十桌的酒，就躺下了，醒来就到了晚饭时间。然后又喝又躺，第二天早晨再次中标。但这次不一样，因为满月酒，是给孩子庆祝，他也算脱离了出来。即便是女儿，现在重男轻女，但到他这儿却不一样，感情上已经出轨了，所以其余方面，他都要给李玉兰最好的，所以这次，计划的是四百桌，吃饭的桌子，一直从他家，差不多摆放到公社了，公路两边全是饭桌。好在，这才刚开春，天气正合适，露天在大路边上吃酒席，反到很有气氛。早晨天一亮，八方宾客就陆续赶来了，这次不用讲排场，吃好喝好，热热闹闹就可以，李玉兰也出月子了。小月儿也长得乖巧，就是白天要人抱着，不然就要哭闹。还有就是半夜要吃三次奶，如果是喂奶粉，一般晚上不吃一两次就够了，但人.奶，一般三个小时左右就要吃一次，相当麻烦。一个月子下来，李玉兰也胖了一些，有少妇的韵味了，方大军昨晚上亲自动手，帮李玉兰好好洗了个澡，但没有*房，因为刚生完小孩不久，最好是等几个月。有些意外，老婆怀孕生产，他都没出轨，却是在生产前和生产后出轨了。虽然是满月酒，没有了喜糖，但其余规格却没怎么变，酒席的标准依旧很高，上次结婚他办了三百桌，基本上没亏本。但也不可能赚钱，因为附近的村民或是下面的工人来请酒，给的礼钱，还不够个人吃喝上的花消。李家人单独开了一桌，小芬读二年级了，小强也读一年级了，对于他这个姐夫也算比较黏，只是没有小玉琴那么厉害，而玉红，一直都在这边帮着照顾李玉兰，只因他时常不在家，后面一段时间不在家的时间会更长。一般小孩是八九个月的时候断奶，时间还早，现在刚满月，也不方便把母子俩带出去。“大军哥哥，你要去省城，也带我去好不好。”小玉琴拉着他的胳膊不放。李正阳一见，不由叫道：“你跟出去干什么，你姐夫是去办正事。”小玉琴却是一点都不怕老爹，依旧抓着方大军的胳膊不放，实在没办法，他也只好说道：“好，走的时候叫你。”“不用叫啦，我今天晚上就不回去了。”小玉琴得意洋洋的说道，北斗、新场、钢铁厂三个片区，都开设了照相馆，现在也能自己洗照片了，小玉琴平时就在照相馆上班，渐渐的也爱打扮了，但小脸蛋依旧没什么变，这是童颜了。方大军对这个小姨子也疼爱有佳，基本上没说过重话，不敢说百依百顺，至少依了九成，小玉琴要留下来也好，三姐妹在一起也热闹。脱身后，他就去招呼前来捧场的干部了，曾正林没来，但却派了秘书过来，也就是曾娟，算是老搭档了，关系谈不上密切，可也算是自己人，陶瓷厂现在的业务还不错，虽然谈不上火暴，但维持工人的工资，以及给县政府挣到一些收入还是不成问题。至于之前的贷款，也苹果大厦分配到的面积抵消了，另外还有剩余，算是交给政府的税，不然县政府也不可能拿下整个第三层，如今每月的租金，就是一大笔，这是副业，虽然不能分到干部头上，但却能增加的县政府的福利待遇。他平时到处送礼也不是没有回报，不说平时办事的时候一路绿光，他办酒席，别人也来还礼了，不过他总共也就办了这么两次，下一次，估计要等父母满五十大寿去了，还有好几年。这时走到亲戚那片，里面有很多长辈，迫不得已喝了不少酒，但这次不敢喝高了，不然好好的满月酒，他又给睡了过去。繁华终将落幕，剩余的饭菜太多了，晚上又叫没走的客人，以及亲戚们来大吃大喝，结果还没吃完，剩了超级多，便让大伙打包回去了。“大军哥哥，我们一起睡吧！”晚上时，因为母亲那边有亲戚来留宿，另外也有远方亲戚，大姐一家也留了下来，这房间就有些紧张了。方大军原本是占了二楼尽头的两间房屋，这是连在一起的，里外两间，他之前回来时，一般就睡外间，玉红和玉兰睡里面，偶尔他也睡里面去，玉红就睡外面，或是到隔壁屋去。结果今天多了一个爱撒娇的小玉琴，一上楼就脱了鞋跑**去了。“都多大了，玉琴，你不能跟姐夫一起睡了。”李玉兰回了一句。这时都在里间，里面有一个电视机，家里总共有三台，楼上楼下客厅两台，另外一台就是在他房间里，原本想在父母房间里放一台，结果父母都不习惯在**看电视，就在放在了客厅。这会其余的留宿的亲戚就在客厅看电视，但房间已经分配好了，原本是他和李玉兰睡里间，玉红两姐妹睡外面，这就没关系了，中间隔着墙，还有一道门呢。可现在小玉琴赖在**就是不走，嚷嚷道：“怎么不能啊，我以前出去不都是跟大军哥一起睡的吗。”方大军也只有苦笑，不过时间还早，心想等会这丫头睡着了，就抱出去。索性就先看电视，他和玉红都做在沙发上，玉兰和玉琴在**。李玉兰虽然是大姐，可带小孩却不如玉红有耐心，所以不喂奶的时候基本都是玉红抱着，或是母亲空闲下来在带。方大军因为后面要外出一段时间，所以这会就把女儿抱在怀里，有大半个月不见，心理也挂得慌，这种心情，只有当父母后，才能体会到。结果这孩子认生，他抱着没一会就要哭闹，玉红连忙靠过来轻拍着哄着，小月儿马上就止哭了，让方大军颇有些郁闷，也怪自己在家时间太少了。“玉红，辛苦你了。等你嫁人的时候，我给你准备一份好嫁妆。”方大军随口说道，李玉红是家里的老大，他作为女婿，理应管玉红四姐弟的事情，现在也有能力管，加上四个孩子他都很喜欢，也和他亲近。“我不要。”玉红突然猛烈摇起头来，好象还有些生气，让方大军搞不懂了。就在这时门被推开了，却是四妹五妹来了，还有大姐，带着一岁多的大宝小宝过来玩，刚才是在招呼亲戚。这人一多，房间里就乱套了，小月儿又哭闹起来，被五妹给逗哭的，原本是想和她玩，但小月儿才刚满月，不懂这些啊。RS