第一百五十五章 旗山的创业潮

可旗系全面介入〖中〗国淞深两地股市后，两地股市从1992年的11溯月开始强势反弹，淞股从最低谷的劲点一路上冲，丹乎每天都是涨停，这个时候不管买任何一只股票都可以赚大钱。在吸纳足够多的豫园商城流通股后，通过法人股和其他非流通股的直接交易，中旗集团成为豫园商城的控股股东，并且通过中旗万通、中旗信托、中旗创业、中旗新创和其他以宋方舟为首的六百多名联名投资者实现了对豫园商城的绝对性控股，控股比已经高达86%。豫园商城的1129万股中，原有14.34%的国有股和71.64%的法人股基本被中旗集团以平均每股32圆的价格收购，高于当时市场价位2.3倍，此外在158万股的流通股市场吸纳了超过半数的股票。随着淞指重新回到1150点的新高峰，豫园商城的股票平均价位达到每股62圆时，中旗集团对豫园商城的第二次股改申报获得了证监会的批准，市场流通股增发到3790万股，并且每股分拆5股，拆5送1，通过这样的方式将原有高达骏5的法人股降低到72%，市场流通股达到2.274亿股，每股股价调低到6.7圆。于此同期，中旗集团对整个豫园商城的全盘计划才正式公布，使得豫园商城的股价迅速飙升到每股37圆，成为淞股的龙头股，拉动整个大盘上扬。这个阶段，豫园商城槽一部分流通股逐步释放到市场上，二次套现募集资金，总计吸收市场资金21.83亿元，完成了最初预估的集资计划。在管靳生的操控下，中旗集团旗下的豫园商城在淞股打了一场非常漂亮的翻身仗，成为淞股的龙头庄股，和深发展遥相呼应，成为中旗系在淞深两地股市的风向标，也凭借这两只股票的坚挺维持着淞深股指。凭借淞深两市的重新恢复，中旗信托投资公司、中旗万通证券公司和其他关联投资公司、联合投资人一起赚足了，凭借手里充足的资本，中旗资产管理公司终于决定在1993年对国内启动第三轮的大兼并潮。1991年，中旗资产管理公司引入了几个非常有意思的人才，他们后来都在各个舞台上展现出很漂亮的才华，绯一个人叫江振华，经济学硕士，原先在国务院政策研究室工作，到了周末经常会四处找人闲聊。这一年，不甘寂寞的他决定下海经商，却被同事介绍到了中旗资产管理公司。不这个人很厉害，他会说，非常会说，就凭一张嘴说服了大学学长华康盛个让他成了中旗置地公司的物业租货的部门经理，华康盛之所以这么决定，确实是因为这个人很能说，而且提出了很有创意的想法。当时还没有人能预估这个创意会为中旗置地公司赚多少钱，但真的很多，多到难以统计的估1步。江振华的创意是收购国营企事业单位的地皮，然后再无偿租给他们使用五到十年，后面是有偿租借，三年一签，一旦地皮涨价了，他们就将这些地皮收回来重新投资建房。他之所以这么想是因为华康盛写了一本关于〖日〗本地产业发展的书，他看了，然后就觉得人们很傻，如果早知道房价会涨，为什么不早点囤积地皮。直接和市政府购买地皮总是要迅速开工的，否则，市委领导就会像苍蝇一样整天盯着你，除非你的后台特别硬，领导也不敢惹你。这样肯定不好，江振华是体制内的人，当然很清楚这一点，所以直接提前和市政府买大量地皮是无意义的，国内眼下也没有换地权益证，那怎么提前投资呢？他想了一个办法，那就直接绕过市政府和国营企事业单位交易。果然不愧是国务院政策研究室的研究员，虽然很年轻，江振华却真的是摸通了国内在地产改革上必然要继续深化的脉搏，然后为自己和中旗资产管理公司找了一条邪恶的捷径。在当时全国90%的国营企事业单位都面临巨额开支和亏损的前提下，huā一大笔钱买他们的地皮，给他们一笔钱救急，然后再将土地无偿租给他们使用五到十年，这绝对是一个好生意。华康盛激动了一下，直接将江振华任命为物业租贸部的部门经理，全权负责此事。江振华当时是很激动的，但当管靳生和杨少宗都听说了这个消息后，大家一商议，最终给江振华的部门支出10亿圆的支票，而且只是1992年下半年的全部开支时，江振华彻底**了，他终于知道加入中旗是多么正确的决定。直到这个时候，一贯是预言大师的管新生和杨少宗也说不清这个事情能给中旗置地公司带来多少收益，反正肯定是很多。第二个特别要提的人是田源，这个人是华康盛的学弟，江振华的学长，原先在物资部对外合作司工作，85年被国务院发展研究中心选派到美国科罗拉多大学和芝加哥期货交易所进行为期两年的访问研究，回国后成了政府系统中对期货最有研究的专家，并且是〖中〗国期货市场工作小组的组长，正是在他的主导下设计出了〖中〗国第一套期货管理条例，在条例颁布后，在华康盛的邀请下，他到了中旗万通证券公司担任国际期货贸易部主任。第三个，也是最后一个特别要提的人是尹同春，这个人原先是长春汽车厂的底盘技术室副主任，被抽调支援建设神州汽车公司后，他和其他十多名神州汽车公司的青年技术管理人员选派到国外学习，他被分派到日产公司。虽然当时日产还没有最终敲定和神州汽车公司的合作协议，但他毫无疑问受到了一些特殊的关照，学的更为深入，这也为他后来在神汽公司脱颖而出奠定了基础。这个时候，人们还没有想到这个看起来很平常的青年工程师会成为神汽在21世纪的掌门人，并且是他带领神汽一举兼并了欧宝汽车公司和沃尔沃汽车业务。1992年是中旗公司大为风光的一年，这个阶段进入公司的人才非常多，特别是大量从政府部门跳出来的青年精英，但在这些精英中，这三个人毫无疑问是最优秀的，未来的成就也最高。不过，这三个被称之为92派三剑客的人，远远不能和1994年加入的那三个人相提并论。他们是中旗系未来的三剑客，后面则是三大佬，堪称新三巨头。1992年的〖中〗国股市大爆发让这一年的旗山生活在一种奇特的浮躁气氛中，人们开始相信只要将钱都投入股市就能赚钱，旗山人有农民，有工人也有数以万计的大学生、研究生。知识在财富面前变得毫无意义在田间地头和在旗珍食品工业研究院里，大家闲暇时候谈论的话题都差不多，水平也差不多，那就是股票。绝大多数的人还是相信中旗创业、中旗新创两家近似于信托私募的基金公司，而这两家私募基金在旗山代理的资本实际上是逼近11个亿，其中的主力还是宋方舟、李光泗这些人手里的余款。很多时候，赵敬民为自己持有的巨额资产感到忌惮，假如他知道最初在富旗公司投入两万元会让他成为亿万富翁他是绝对不会投钱的。他是旗山极少数不谈股票的人，还将一部分财产无声无息的捐给了旗山社保基金，这个基金最初的两亿元资本量中有一半是他捐的。即便如此，他在富旗公司到余的股份仍然有过亿的价值。随着政策环境的大解放，徐小玲、李光泗等人陆续回到了旗山他们选择在旗山创立自己的事业，曾经聚集在一起秘密搞投机事业的人们终于都散开了，每个人在市场大潮中折腾了几年，都有着脱胎换骨的变化。当然，也有人失败了，有些人将钱都陪在股市里有些人做生意被骗，有些人自己赌光了所有家产，还有人和宋建邪一起去了香港。回到旗山，徐小玲和李光泗创办了一家普乐士玩具厂他们觉得深州太拥挤，海澜特区太浮躁回到宁海地区以一种领先于别人的驾驶发展未尝不是一种很好的策略。于是，他们就此回来了，槽玩具厂开在金桥工业园区，同时在旗山设立了普乐士玩具设计中心，他们之所以敢这么做，是因为他们从香港人那里抢了一笔生意，可以为〖日〗本的几家玩具企业代工。他们的想象力很远，这些当然只是他们的基础，他们甚至考虑做成〖中〗国的嘉年华。国内不重视专利的现实让他们受益匪浅，也让他们无奈，在将泰迪熊和变形金刚引入国内玩具市场的同时，他们也看中了葫芦娃动画片，打算买断下来做一个系列在东南亚播映，然后授权生产葫芦娃。普乐士玩具厂的特点还是公私合营，中旗国际投资公司、中旗信托投资公司、中旗创业、中旗新创都有入股，但占据的股份比例并不多。徐小lì终于耐不住寂寞决定下海，在杨少宗的建议下，她和赵大军在旗州市区里开办了他们的第一家广济连锁医药店，和普通的大药房不同，他们还有自己的医〖药〗品牌“广济”但和其他的〖药〗品不同，他们一律采取OEM贴牌生产的方式，销售那些最常见的非专利〖药〗品，并且会将价格控制在很低很廉价的水平，而这个方式是贴牌营销大师方石教给他们的策略。不同的营销方式，不同的利润获取方娄，这或许是另类成功的一个关键因素。不管外面的世界如何烦嚣，旗山依然在以那种令人惊讶的速度在发展，旗山是整个中旗系的利润结算中心，营销中心、管理中心和研发中心，这就注定了旗山拥有充足的资金搞建设。这才是几年的时间，小杨岭的土地都开始进入了开发范围国家级的核桃林种植产业示范基地和养猪场都陆续迁移到小东岭管理区，包括一部分六千多亩的核桃林也被移迁到镇区做为美化观赏林木。在这里，中旗置地公司设立了一个旗山国际城的项目，〖中〗国科技大学旗山分校就安置在这里，长江大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学的旗山分校则集中位于湖滨管理区，而由本省高校支援建设的旗州大学则单独位于旗山风景管理区，也就是原先的潘庄，旗山职业技术学院则位于徐家集，也在湖滨管理区内。为了置办起这些高校为了吸引中科大、长江大学、西安交大、哈工大到旗山置办分校，旗山是又出钱又出力，他们只需要打着名校的招牌在华东一带招聘研究生、博士授课，从1990年到1992年，旗山在高校建设经费的支出上达到了六个亿。旗山本地高中增加到了四所都已经成了省级重点高中本地医院有长江大学旗山附属医院、旗山人民医院、旗山中医院、旗山福利医院四所，长江大学旗山附属医院属于三级乙等，其余三所都属于二级甲等医院，旗山福利医院还在各管理区开设了附属社区医院。旗山本地的交通相比过去也有着更大的改善，由中旗集团投资筹建的宁海、祁淮、旗滨高速全部贯通，旗山毫无争议的成为了整个宁海地区的交通中心。在靠近金桥工业园的荣田管理区，淮海市委正在向省委申报一个键级的国际机场，而淮海市的白云机场反而不申报国际机场这主要是考虑旗山镇的国际展览中心发展空间，除了〖中〗国经济论坛，旗山已经创办了〖中〗国轻工业博览会、〖中〗国食品工业交易会、旗山国际外贸商品交易会，目前还在计划筹办〖中〗国机械工业博览会。这一系列的博览会主要是靠宁州机场在运转，淮海机场因为距离太远建设水平低，反而没有被利用上。为了争取这个国际机场的建设指标，宁州市提出兴建长治国际机场的规划，同样是将长治国际机场放在旗山附近，实际上是隔湖相望。不过，最终的胜利者还是旗州荣田国际机场这个机场被视作可以覆盖整个宁海地区，旗州荣田在地理位置和经济上的优势还是很明显的。随着旗山展览会越来越多的情况下，旗山的酒店业同样在快速发展，中旗集团旗下的五洲国际连锁酒店的第一家五星级酒店就诞生在旗山和中旗大厦是双子楼结构，也是中旗〖广〗场的二期工程。旗珍酒店、琵琶湖酒店、旗山酒店、旗河酒店都陆续申报了三星级酒店而新世界集团和美国美达华酒店集团都在旗山有酒店建设工程。在这个阶段，旗山已经具备了向旅游业扩展的资本，旗山风景管理区被承包给中旗博览公司经营，投资1.4亿资金兴建新的度假别墅区和灰鹤之家、鸳鸯湖、温泉度假、中华文化展览馆等连锁项目。不可否队。旗山正在高速的发展着，在这个历史大潮，新的奇迹总是不断的诞生，但在新旗山人不断涌入的浪潮中，有一群人渐渐找不到过去的方向感旗山的田地是越来越少，整个镇都在快速的城市化，小东岭和大旗岭还有大量的山林可以继续经营农业，问题是还有多少旗山社员愿意种地，愿意种果林。哪怕收入并不低？关键还是旗山发展的太超前，91年、92年是杨少宗对旗山管理比较松的两年，在这两年里，旗山的商业和小工业发展的非常迅猛，当时国内的佳能、夏普、日立、3M、康柏、施乐、ＡＢB……的全国总代理都集中在旗山，各种各样的国际商品都能从旗山走向全国，而这里面最厉害的莫过于徐蔚的索普科技公司，这个从佳能代理商做起的科技销售公司还代理着四十多种国际商品。徐蔚的同学张丁家创办的惠达公司则是美国惠氏在华的总代理，甚至有人开始代理雅芳、安利这样的商品，一种庞大的代理潮正在旗山酝酿着，而这一切几乎都是旗山展览会经济的延伸品。旗山展览会经济的另一个延伸品是小商品代工业的兴旺，为了迎合这样的潮流和发展趋势，镇里设立了专门的外贸办，又在旗州市委的支持下陆续在镇里开设了黄集工业集中区和玉桥工业园，旗山人就在这两个远离城镇中心的地区大规模开设各种各样的小工厂。不止是旗山，整个旗州都在到处开办小工厂，有钱的，没钱的都以开工厂和办公司为荣。特别是以徐蔚为首的89一代，在1989年，在杨少宗的安排下招聘数千名思想相对较为〖自〗由的年轻大学生，并给了他们社员身份，在旗山公私合营和1992年的下海大潮中，这些人中的大多数都办理了“旗山人民公社个体户经营证”暂时搁置了外人羡慕无比的社员福利，在旗山办起了大量的工作。他们是新社员，有的是知识和胆量，有的是头脑和新思维，缺的是资金，于是，一种神奇而自然的商业模式在旗山出现了私股合营。这种方式是徐蔚发明的，其实也不能算是他发明的，只是在旗山，他是第一个采用这种方式的人，他将索普公司股份化，推出五万股向旗山社员销售，每股100圆，每个人都可以购买，当时正值股票热潮，索普公司仅仅凭此就先拿到了五百万的融资。自此，很多人都开始这么经营，虽然也出现了一些骗子公司，但更多人在旗山募集到了生意场的第一桶金，拿着这些钱就去找外国人谈生意，代理各种各样的商品，也有人集资办厂，为外国企业代工服装、玩具和其他各种各样的货品。这种发展使得旗山的流动人口迅速增加，每个月到旗山工作求职的人都有十几万之多，通畅对外贸易渠道、大量的劳动力、灵活的下海商人………最终造就1992年旗山经济的新狂热。在1992年，旗山本地企业激增到五千四百多家，特别是在长江路上，到处都是各种各样的公司，甚至有人将公司开到了公寓楼里。印刷、包装、塑料、代理、服装、家具……各种各样的工厂都有，而且几乎都是以外销为主，这种模式使得旗山经济在1992年出现了特殊的发展。用徐蔚的话说，旗山已经不是一个huā园小镇，而是一个科技新城。人们对旗山的理解同样在变化，掌握着旗山经济大权的旗山人民公社渐渐隐匿在不为人知的地方，而旗山镇慢慢做大，成了一个新的象征。旗山人民公社已经发展到几乎每个人都是股东的地步，当初参与投资索普科技公司的人赚了大钱，后来参股惠达、惠远、美通的人也都赚了，参股各种代工小厂的也赚不少，前四者更是号称旗山的四大代理公司。对于四大代理公司“旗的精神”娄许没有完全领悟到，对于旗珍集团那种渠道为王的营销策略却是一学就通，大家都在全国的各个大城市开设分销店，而旗山也基本是国内最不缺乏现代营销人才的地方。1992年底，重新回到旗山开始继续主持镇政府全面工作的杨少宗终于意识到，旗山人走的太猛，大家已经不在满足那种将钱都交给集体管理的传统思维，稳定的福利和红利已经不能满足大家对金钱的渴望。92年上半年，一边做股东，一边投资小公司的社员还有很多，赚到钱之后，越来越多的人开始直接办理个体户身份，义无反顾的投身到市场经济的大潮里。杨少宗没有任何话可说。回到旗山，在第三届〖中〗国经济论坛召开之前，杨少宗细致的深入到每一个管理区去视察，也和很多社员交谈过，最后，他得出一个结论一旗山经济发展到这个阶段必然会有这种局面，这是一个极其自然的过程，想要强行保留土地，让社员维持做为农民的身份是很困难，除非公社想要实施更为强制的管理。虽然他并不喜欢那些小工厂，那这也是旗山经济发展的必然过程，随着土地供应的进一步紧张和这些实业开拓者经济实力的增加，在政府的调控下，旗山可以逐步实现产业升级。1993年，杨少宗第一次正式参加第八届人民代表大会，因为人大会议期和〖中〗国经济论坛有冲突，杨少宗晚了几天才回来参加经济论坛。应该说，他见证了一个新的历史时刻，关于“社会主义市场经济”、“社会主义初级阶段”的说法进入了我国宪法。这几年的全国人大会议总是安排的比较晚，讨论的东西也确实是太多了，会议在3月31日结束之后，杨少宗当天晚上就安排人订好了飞机票准备立刻返回旗山参加第三届〖中〗国经济论坛，可就在他准备动身之前，国务院有人打电话通知他，希望他先等一下，容副〖总〗理会在这几天安排时间和他单独见面。杨少宗只能暂时留在首都宾馆等着招待，第二天，萧薇给他打了一个电话，据她在首都朋友说，容副〖总〗理有意要调他到国务院经济工作小组工作，而且不止一次提起过。这个消息让杨少宗真正的惊了一下，不是高兴，而是患得患失。