第354章 布局行动

林东一早进了办公室，就接到了顾小雨打来的电话。顾小雨是向他报喜来的，说是县里已经通过了严庆楠拨款修路的提议，而从县城通往大庙子镇的那段路是重点，县里拨了巨资，据说要拓宽一倍，修成四车道的柏油马路。林东心里面清楚顾小雨打这电话电话来的目的，估计是严庆楠见他回到苏城之后就没了动静，有点着急度假村这个项目了。他在电话里跟顾小雨很明白的说不日就会派专业人员到大庙子镇实地考察，制定施工方案。金鼎建设这边的有北郊的项目要搞，东郊那块地抵押贷来的钱只能用于北郊这个项目上。林东心里粗略估计了一下，度假村那个项目至少需要五个亿的资金，这还只是前期建设方面的投入，后期的宣传和推广暂且不论。林东决定自己拿出一半的钱，剩下的那一部分通过融资入股来筹措。金鼎投资公司的客户大部分都是有钱人，而且绝大多数人都对金鼎投资公司很新人，这倒也让他省去了不少麻烦。他也无需去另寻客户，直接在金鼎投资公司现有的大客户中筛选一些人出来就可以了。林东把周云平叫了进来，这家伙昨天喝多了酒，早上醒来仍是觉得有些头痛。“小周，昨晚没睡好？”林东笑问道。周云平笑道：“睡的很好，就是喝酒上头，头有点不舒服。”林东笑道：“小周，我教你一个方法，下次酒喝多了之后最好不要马上睡觉，做一些剧烈的〖运〗动，那样有促于新陈代谢，能让〖体〗内的酒精更快的排出去。”周云平点点头，问道：“老板。你叫我来有什么事情吗？”说起了正事，林东就收起了笑容“小周，你帮我组一个小组，我要在我家乡搞一个度假村，这个小组作为先头部队，到我家乡去进行实地考察。包括那里的地质、水流和山形地貌，尽快把度假村的选址定下来。也要有懂设计的人，要之前有过度假村设计经验的。把这些人组成一个小组，待遇从优。有个要求，必须是精兵强将。对了，你在公司里物色个有领导能力能吃苦耐劳有户外工作经验的员工出来负责带队。”周云平运笔如飞，在笔记本上将林东刚才所讲的要点全部记了下来，然后抬头看了看林东。问道：“老板，还有其他需要补充的吗？”林东道：“暂时没有，你按照我刚才说的去选人吧，对了，把芮朝明好江小媚叫到我办公室来。”周云平点了点头，拿着笔记本出了林东的办公室，先是通知了芮朝明和江小媚，让他们到老板的办公室来，等他俩到了，他就出去为林东要组建的小组选人去了。芮朝明和江小媚是一起进的林东的办公室。二人一进来，林东就起身请他们坐下。“哎呀，二位的速度着实让我吃了一惊啊！”林东开口笑道。江小媚开了一句玩笑“不知道林总说的是哪个速度？是咱们接到周秘书的通知到这里来的速度，还是上次东郊那块地抵押办贷款的事情？”芮朝明也被逗的一乐，笑而不语。林东道：“不管是哪件事，二位的速度都不慢。老芮，一共贷了多少钱？”芮朝明笑道：“东郊那块地的估值在十个亿左右。按地价的百分之七十，我们从银行贷到了七亿多。”“我听小媚说款子已经放下来了，银行的办事效率我是知道的。这次怎么那么快？”林东问道。芮朝明朝江小媚笑了笑“林总。这你就得问小江了。”林东朝江小媚看去，等待她的回答。江小媚笑道：“我和芮部长商量的时候就决定不在五大行贷款，那是五个大老爷，财大气粗，凡事都得求着他，手续宂乱复杂，所以我们就打算在地方性小银行贷款，正好我在这方面有不少关系，所以省去了不少不必要的流程。”芮朝明不揽功，说道：“这次办贷款全亏了小江，老芮我基本上没出力，如果不是小江打通各路关系，贷款不知道什么时候能办下来呢。”有了这七个亿的资金，金鼎建设就算是活过来了，就如一辆加满了油的跑车，就等找准了方向就冲出去。江小媚笑道：“芮部长，你千万别那么说，当初拿地抵押贷款的想法是你提出来的，如果没有你的想法，我就是有劲也没处使。”芮朝明笑道：“呵呵，我也是突发奇想，受小林的启发。”江小媚听他提起了林菲菲，脸上闪过一丝不自然的表情。林东笑道：“春天的脚步近了，有了这笔贷款，咱们不仅能够把北郊的项目完工，还能够在别的项目上有所发展。二位，林东在此谢过了。”二人异口同声道：“林总，这是我们的工作，应当做的。”江小媚和芮朝明走后不久，工程部的任高凯就主动来找林东。“老任，你不来我正要找你呢，快请坐。”林东见他进来，笑道。任高凯道：“林总，你找我有什么吩咐吗？”林东笑道：“还是你先说说来找我的目的吧。”任高凯的工程部已经闲着没事干很久了，他见最近财务部的芮朝明和公关部的江小媚都在四处活动，心想得趁早在新老板面前表现表现，听说贷款已经放下来了，估计北郊的工程马上就要开工了，于是就跑过来找林东，主动来问问开工的事情，以显示自己的积极性。“林总，开春了，北郊的楼盘该开工了吧？业主们等得心焦，我作为工程部的主管，看在眼里也着急啊。”林东道：“老任，这次咱俩倒是想到一块去了，我也正想找你聊动工的事情呢。贷款已经批下来了，钱已经到了公司的账上，你和老芮接触一下。让他把钱拨给你，你们工程部抓紧动工。”任高凯心中狂喜，一旦开工，那他就有油水可赚了，为表现自己工作的积极性，起身道：“林总，那我现在就找老芮去。”林东把他叫住。“老任，你先别急着走。北郊项目的装修你不要外包出去了，我定好了人了。”北郊的楼盘卖的都是精装修的房子，本来这个事情是任高凯负责的，几千套住房，任他包给谁，哪个承保的老板也得给他几十万的回扣，一听老板说已经定好了人。心一冷，一笔大钱没了。“好，那我就不对外承保了。林总，你得让那些人快点到位，虽然人是你定的，但是我还得按照规矩来，先让他们装修一户看看，如果质量达不到要求，那么我就只能按照公司规定办事，辞退他们。林总。还请您理解支持。”林东笑道：“我正是要你这样做呢！北郊的楼盘是溪州市老百姓嘴里时常念叨的烂尾楼，人们形容北郊楼盘是垃圾楼盘，我正是要把这个垃圾楼盘做成精品楼盘，所以小到细枝末节都不能马虎，必须处处都要称得上精品！老任，你身上的担子不轻，毕竟是由你的部门来施工的，我们所有的想法都要通过你们工程部来实现。你的部门是成败的关键啊！咱们公司在老百姓心目中的形象能不能改善，成败在此一举。”任高凯听了林东这一番话，顿时觉得自己成了关键先生。忽然有种使命感似的东西在他心里生成，这是跟着汪海那么多年都没有过的。“妈呀。我被这个年轻人感染了！”任高凯心想。从林东的办公室里出来，任高凯仍是有点热血沸腾的感觉，连走路都是抬头挺胸大跨步。走到电梯前，电梯门开了，林菲菲从里面走了出来，见他这副模样，笑问道：“老任，你没事吧？咋跟打了鸡血似的？”任高凯哈哈一笑“没事没事，打点鸡血好啊，显得年轻有干劲！”林菲菲不理他，径直朝林东的办公室走去，见周云平不在外面的那间办公室，也就不需要请谁通报了，瞧了瞧里间办公室的门。“请进！”林菲菲推门而入，脸蛋红扑扑的，看上去一脸的〖兴〗奋。“菲菲，看你这脸色像是有喜事啊？不会是送喜帖给我的吧？”林东开玩笑的说道。林菲菲听了这话，脸更红了，她今年已经二十八岁了，可仍是个单身女性，这辈子连男人是什么滋味都没尝过，低声道：“林总，我是来跟你谈工作的。”林东哈哈一笑“谈工作也不需要非得多么严肃嘛，菲菲，你别站着，快坐下吧。”林菲菲在他对面坐了下来，说起正事，她就立马恢复成平时知性女强人的模样“林总，今天各大媒体争相报道了咱们公司将对北郊楼盘对未能如期拿到房子的业主进行赔偿的事情，反响十分强烈。今天早上，我们销售部办公室的电话就响个不停，都是业主打来询问此事是否为真的。我自己亲自接了几个电话，从业主的声音中不难听出他们都很〖兴〗奋，但有一点，不少业主是抱着怀疑的态度的。林东问道：“菲菲，你除了从业主的声音中听出〖兴〗奋之外还有没有其他的收获？”林菲菲低眉一想，说道：“有。我最大的感觉就是虽然我们前期因为未能如期将房子交付给业主而得罪了很多业主，造成楼盘的口碑很差，但是当他们听说我们要对此进行赔偿之后，没有一个再追究前事，反而让我有种很感激我们的感觉。”林东叹道：“老百姓是善良的啊，没有人比他们更可爱的，给一点好处就感恩戴德，看来赔偿损失的这个做法将会对重塑公司品牌形象产生很大的积极影响啊。”林菲菲道：“我还记得当初决定要这么做，开创业内先河，目的就在于重塑公司品牌形象。这样做看上去公司会赔很多钱，但从长远看，客户就是市场，有了客户的信赖就不怕没有市场，绝对是有先见之明的一个好做法！”“客户就是市场，说的好啊！没了客户的信任，咱们以后做的再好也很难挽回，我宁可现在出血，也不愿最后内伤而死。”林东叹道。林菲菲道：“林总，我有个提议。介于许多业主对赔偿的事情感到怀疑，很多人甚至认为我们是在作秀，我想咱们是不是应该针对这个问题召开一次新闻发布会呢？”林东略微一想，觉得林菲菲的提议很好，说道：“打铁要趁热，菲菲，趁着业主的这波热情还没过去，你赶紧筹备一次新闻发布会，以消除业主心中的疑问，同时把咱们已经制定好的补偿标准公布出去。”林菲菲道：“指示收到，我现在就去准备。”忙了一个上午，办公室人来人往，直到中午才安静下来。林东到外面一看，周云平不在，心想这家伙应该是去忙特派小组的事情去了。到了公司内部的食堂，满耳听到的都是员工们谈论公司股价的事情。林东掏出手机在软件上看了看今天金鼎建设的股价，涨停！这时，手机响了一下，一看是凌珊珊发来的。看了短信的内容，林东才想起过年前的那次高中同学聚会，凌珊珊曾向他讨教过股票投资。当时凌珊珊问他能不能买进他公司的股票，林东只说了一句建议长线持有。在凌珊珊这个小散户眼中，林东这种私募公司的老总就如同股神一般，回去之后，她就重仓买入了亨通地产的股票。前期股价走势平稳，没想到近几天节节攀高，更名之后的第一天更是封上了涨停。凌珊珊赚了不少钱，心情大好，发短信来问林东是否继续持有还是趁涨停走掉？这就是散户心理，林东对着手机屏幕一笑，他作为金鼎建设的董事长，有些话不能说的太明白，只回了她四个字：维持己见！凌珊珊是个聪明人，当然明白林东的意思，这是要她继续持有，做长线。(未完待续