第二百六十五章 置产的想法

晚上李沐雪和刘菲回到家里，见到郭倩走路一瘸一拐的极其别扭，心有灵犀的齐齐转头看了一眼若无其事坐在沙发上看新闻的杨杰。“郭倩，今天就休息一天吧，别下地走路了，有什么事情吩咐薛兰她们做就行了！”李沐雪关心的若有所指的这么一说，倒是让郭倩闹了一个大红脸，有些扭捏的不好意思回答。刘菲笑着说道：“行了，家里没外人，你也不用不好意思了，快上楼休息去吧！”郭倩见李沐雪和刘菲都这么说了，也不再客气，羞涩的点了点头后，慢慢上了楼梯，回了楼上的房间。等到郭倩离开后，李沐雪似笑非笑的走到客厅，看着目不转睛盯着电视屏幕看的杨杰，“这速度够快的啊！我们才出去一天，你就把人家给办了。就你那折腾劲，我和菲菲姐两个都承受不过来，亏郭倩一个人抵了下来。一点都不知道怜香惜玉，太坏了！”杨杰闻言无辜的耸耸肩，下午完事后，郭倩虽然走路困难，可也没到刚才那么夸张的地步。而且当时杨杰也是吩咐过她，让她在**休息，可不知道她刚才听到动静后，主动下楼来了。小妮子的心机还真不小，只怕她下楼来故意装作行走困难，主要是想提醒家里两位女主人，她郭倩也被杨杰给推倒了，从今以后她就不再只是单纯的外人了。“好啦！让郭倩和彭桐与杨杰发生关系，不也是你的主意？郭倩看似柔弱，但是身子骨比我们可强了不少，休息一天就没事了。”刘菲离开体制内后，辗转港岛和各地经商，眼界比以前可宽广了很多，知道郭倩刚才的举动有些故意。李沐雪当然知道郭倩的小心思，不过对于杨杰不声不响就把事儿给办了，仍旧让她感觉有那么一点不舒服，正因为如此，才会转着弯来挤兑一下杨杰。“今天事情顺利吗？”刘菲坐下来后，拿起茶几上的水果刀和一只苹果，一边削皮一边对杨杰问道。“很顺利，硕士学历的证书已经拿到了，博士设计课题也拿到了，最多两年，我就能拿到博士学历证书。”杨杰十分有自信，恒耀汽车和星云动力两家企业，从厂房建设到生产线安装，起码要一年半的时间，到那个时候把设计稿拿出来，设计定型开始生产，差不多两年的时间刚好。刘菲闻言笑着赞许道：“还是我们家杨杰聪明，人家读一门课程就已经叫苦不迭了，你不仅转了专业学科，而且还同时读两个专业的硕士和博士，真厉害！”李沐雪这时也在一旁坐了下来，轻轻转动了一下脖子，缓解了一下因为坐车引起的脖颈酸痛后，说道：“浯河的星云动力选址完成了没有？这次我回浯河的时间不能太长，星耀操作系统简体版在半个月后，于燕京正式开始发售，我到时候要赶过去主持发售会。星耀操作系统亚洲区总裁已经抵达了燕京，目前正与国内多家电脑厂商商讨OEM操作系统的合同，希望能拿下国内几家电脑厂商的大订单，为星耀系统进入国内市场奠定基础。”“星耀系统目前在全球销售情况如何？”杨杰听李沐雪说起星耀系统要在国内发售了，还真有些吃惊，这才过去多久时间，星耀系统竟然就要卖进国内来了。李沐雪这几个月来一直负责星耀操作系统的推广和销售工作，对星耀系统的情况可谓是了如指掌，闻言笑着说道：“星耀系统在北美地区的销售虽然还比不上微软，但是市场占有率却节节创出新高，加上微软的系统漏洞频出，星耀系统反超视窗系统已经是铁板钉钉的事情。至于在欧洲市场，星耀系统一经推出，除开英语版外，法、德、葡、西、俄、意、希等数国语言版也相继推出，稳定性、操作性、安全性和娱乐性都比视窗系统要强上很多的星耀系统，在欧洲市场的市场占有率上，已经超过了视窗系统。随着星耀系统的口碑传开，以及持续的广告推广，销售链的建立，未来星耀操作系统在欧洲的占有率将会进一步扩大。而且视窗系统接连爆出蓝屏、死机和数据丢失，中毒等不利消息，相信视窗系统不可靠的印象将会深入每一个用户的心中。目前欧洲多家电脑厂商，都已经在跟星耀操作系统洽谈定制版的合同，北美地区的几家电脑厂商，也已经跟星耀操作系统进行了接触，虽然在北美销售的电脑，仍旧以视窗系统为主，但是销往欧洲的电脑，则计划优先安装星耀操作系统。亚太区目前倭国、寒国、新国等多个国家已经开始销售星耀操作系统，繁体版操作系统在台岛、港岛以及东南亚各国销售的十分不错，市场占有率远远超过视窗系统。”杨杰听李沐雪介绍着星耀操作系统的相关情况后，点头说道：“一家新企业的建立，必定是站在一家老企业的肩膀上。视窗系统在北美地区发展多年，积累了大量的客户和利益团体。星耀系统作为后来者，一定要与其他软硬件厂商加强合作和联系，哪怕暂时吃点亏也没关系，等到星耀操作系统市场占有率达到一定程度的时候，现在我们付出的利益，今后都可以成倍的赚回来。另外相关的专利注册也一定要加快，公司有什么新技术专利，一定要抓紧注册，以免被对方钻了空子，利用专利来掐我们的脖子。梦想软件开始涉入手机系统的开发，如果有合适的手机厂商，可以收购几家，为将来进入手机领域开始布局。”李沐雪闻言点了点头，海外那些企业基本都是由她掌管，虽然每一家企业都有职业经理人负责管理运营，不用李沐雪事必躬亲，但是战略发展方向的制定，还得由她来负责。“我明白了！手机程序的开发，不是手机厂商自己负责的吗？需要专门一套系统来运行？”李沐雪的手机功能很单一，电话簿等功能还不强大，因此难以理解杨杰的决定。“未来手机的发展速度将会远远超过电脑的发展，随着硬件厂商的发展，手机将会越做越小，到以后甚至可以当做电脑来使用。现在我们开始研发注册相关专利，以后就可以通过这些东西，来掐别人的脖子。一旦我们成了标准的制定者，那么就将会是最大的利益获得者，手机系统的开发迫在眉睫，今后一定要重点关注。尽量收购一些手机厂商和CPU、液晶屏幕厂，今后将会起到令你意想不到的作用。”杨杰说的这些都是小五转告他的，他只不过又把小五的原话给复述了一遍。李沐雪向来十分信任杨杰的眼光，闻言慎重的拿出包包中的笔记本和笔，把杨杰说的这些重点给记下来后，这才说道：“我明白了！我会尽快打电话去北美，让那边负责这些工作。”刘菲此时也说道：“我后天不想回浯河了，港岛那边还有很多事情要处理，我想等你们回浯河去了之后，直接先回港岛去。”杨杰闻言点点头，刘菲现在负责菲林国际的所有工作，还要为明年的行动筹集资金等等，梁柯才去港岛不久，很多事情都需要刘菲坐镇处理，她长期不在会影响很多工作。“行，港岛那边这一两年的工作是重中之重，一定不能马虎大意。梁柯他们负责的行动，事关我们未来企业的发展，一定要全力支持。”杨杰说着重点叮嘱了刘菲一句。分别在即，刘菲**无限的用心伺候杨杰。本就极其温顺的刘菲，任凭杨杰折腾，只要杨杰提出的要求，莫不是尽心尽力满足。郭倩休息一晚上后，随即也加入了战局，三女轮转着任由杨杰折腾，一个个还都是那么千娇百媚，让杨杰着实有一种君王从此不早朝的迷恋感。周六一天，杨杰几人都没有出门，所有找他们的电话，都给推了。直到周日早晨，杨杰这才跟李沐雪、郭倩和薛兰等人准备前往蓉城火车站，与张朝北他们会合，一同南下去浯河县。蓉城火车站外，张朝北、姜达天、谷中容、康吉等人站在入口处等着杨杰，见这么迟了杨杰还没到，张朝北微微有些蹙眉。“老张，别急，杨杰他们马上就到了。”姜达天倒是很淡定，对张朝北说了一句后，看到一群人从火车站外匆匆走进来，带头的正是杨杰和李沐雪，笑着一指说道：“你看，说曹操曹操就到。”“真是不好意思，住的地方距离火车站有点远，让大家久等了！”杨杰歉意的上前，昨天他可是接连推了张朝北等几位师兄的邀请，这会又最晚一个到，见面了自然要道歉。“没事，马上就要检票上车了，我们先进候车室吧！”张朝北闻言笑了笑，率众朝着候车室的方向走去。“庞总和叶总不去浯河吗？”姜达天见庞政和叶洋没来，对杨杰问了一句。“庞总不是要负责乐市恒耀汽车设计规划的前期工作吗？所以他就不去浯河了，叶总昨天到东海去了，说是为经济开发区招商引资，之后还要回粤东省，看能不能为创联地产拿下几个项目。”杨杰笑着解释了一下后，姜达天这才点点头。本来浯河那边的项目有谷中容和康吉负责就行了，姜达天根本就不用跟着南下。不过吉米能帮着引进菲亚特汽车公司的生产线，那么姜达天就必须要到浯河去亲自见见吉米了，跟吉米谈好之后，他又要马不停蹄的赶赴意国，签订生产线的购买合同。蓉城开往新阳的火车每天一趟，是最早的一趟去浯河的省内列车，列车的软卧车厢，今天入座的人比较多，仅仅是张朝北和杨杰一行人，就占据了大半个车厢。高速公路开通之前，火车是蓉城到浯河最便捷的交通工具，坐汽车的话不仅速度慢，而且安全系数也低很多。刚跟李沐雪、郭倩、薛兰进入包厢，杨杰就被张朝北和姜达天给叫到了隔壁的包厢。康吉这段时间坐火车和汽车都坐厌烦了，一进入包厢就发起了牢骚，“现在全国各地都在建机场，特别是东南沿海，很多地级市都开始建机场了。常洋市如果建了机场，那么以后去浯河就方便了！”杨杰闻言一笑，说道：“常洋市有一家机场啊！不过是建国前的简易军用机场，荒废了几十年，康师兄有兴趣，可以自己买一架直升机玩玩。”康吉闻言咳嗽一声，顾左右而言他，笑着对姜达天说道：“老姜，恒耀汽车和星云动力两家企业，你一个人管的过来吗？我看有必要引进专业的管理人才了。”谷中容见康吉转移了话题，一点不留情面的说道：“老康，人家杨杰跟你说话，你怎么没听到吗？买架直升机对你来说还不是小菜一碟，以后再也不用担心堵车了。”“那个最近我成了欠款大户，欠着银行一大笔钱呢！哪有闲钱买直升机。”康吉见躲不过去了，灰溜溜的丢下这句话后，找了个借口，溜到隔壁去找其他人吹牛打屁去了。“杨杰，浯河县方面知道我们今天南下吗？”姜达天待康吉离开后，示意杨杰坐下后，对杨杰问道。杨杰点了点头，说道：“昨天已经给县长去了电话，我现在是负责招商的副县长，你们又是跟我一起南下的投资商，接待工作自然由我来做，放心吧！”张朝北倒是不介意当地政府有没有安排，杨杰跟他们关系不同，而且他也入股了星云动力，杨杰作为浯河县的县委常委、副县长，自然会尽可能的为他们争取利益。“我们这次南下主要是看看星云动力的选址，完成企业的注册程序，另外落实我们答应投资浯南的企业，事情处理完之后，还得马上回去。”张朝北说着感慨了一句，“有时候还真羡慕杨杰你们这些在体制内的干部，旱涝保收不愁吃穿，哪像我们这样，压力大不说，还得累的跟狗一样，贼辛苦！”杨杰闻言笑着说道：“张哥，你们吃香的喝辣的，想出国出国，想旅游旅游的时候，怎么不想想，我们这些为人民服务的公仆们了？”谷中容这时也说道：“大家都难啊！”“行了，你们几个别在这感慨比谁更幸福了！”姜达天说着看向杨杰，问道：“创联地产开发的浯河花园小区，独体别墅是不是年底可以交房了？有多少套？”杨杰闻言笑着说道：“具体的情况要问王薇，我这么久只去过那边两次。怎么，姜哥想在浯河置办一套房子？”姜达天笑着指了指谷中容和张朝北，说道：“不止是我，准备在浯南投资的几个师兄弟，都准备在浯河买套房子，以后去了浯河也不至于每天都住宾馆。浯河花园小区不是有联排、双拼和独体别墅吗？这开工建设也快有一年了吧？高层和多层住宅楼或许还没建成，别墅应该建成一些了，这个时候还不对外出售，难道想等商业区规划完成，那片地区的房产开始增值的时候才出售吗？”“浯河花园小区规划560亩地，门前还有商业步行街，附近又要规划浯河商业新区，地理位置以及周边环境，自然是浯河最好的小区之一，价格也不会太便宜。当然几位师兄想在浯河置产，创联地产一定会给几位一个内部价格。具体的可以等到了浯河之后，你们亲自去看过花园小区之后，再跟王薇详谈，这些事情都是由她负责，详细情况她比我清楚。”杨杰笑着对姜达天和张朝北等人表示道。创联地产五位股东，在花园小区都有一栋欧洲规划设计师按照各自喜好要求，单独设计的独栋别墅。庞政、叶洋、杨新华、李沐雪和刘大兴五人，每人都有一套位于小区内山顶的独栋别墅，别墅占地面积宽广，附近还设计有直升机升降台，方便住在小山上的别墅业主们出行。当初花园小区整体规划设计图出来的时候，杨杰看过一次，对小区的基本规划还是比较了解。知道小区主要的业主定位是浯河众多的企业家及各公司高管、白领等高收入人群。因此别墅区占据了小区一半的面积，其余不是多层复式楼就是高层电梯楼，整个小区的环境十分幽美，远离城市的小区非常僻静，拥有成为高品质住宅小区的所有要素。“行，有你这句话就行了！”姜达天闻言笑呵呵的说道：“说起来你们家一家子才是创联地产的大股东，我和老张、老谷、老康都要独体别墅，其他人不会经常来浯河，买楼主要是为了置产投资，他们准备买联排或者双拼别墅，等到花园小区看过之后，再让他们自行决定。”杨杰笑吟吟的点了点头，花园小区至今还没有正式对外出售，新天地的销售推广团队已经抵达了浯河，王薇自从跟杨杰通过电话聊了商业大厦的构想后，就一直在计划推动县里把花园小区所在的区域，规划成为浯河新的商业中心区，因此有了惜售的打算。决定等到浯河县公布相关计划和规划之后，坐等地价上涨，然后才开始推广销售花园小区的住宅。到那个时候，花园小区项目的利润将会更高，第二期工程和第三期工程完全可以不用再使用自有资金开发，完全可以利用销售款来进行开发运作。RS