第693章 圈钱手段

“可是除了有限的几处官方建筑，没有其他建筑达到这种高度，你这是对官方最大的挑衅”“同样可以说成，我在最大限度的利用空间，七百亿拍下的地皮，难道只建成几十米高的茅草屋？”“这……”“放心，当我给官方带来巨额的税收时，就算建到一万米他们也不会说什么_&&”“这到底是什么建筑？怎么会……”再次仔细看向晶石中储存的设计图纸，这次不是看建筑高度数据，而是建筑本身的立体成像图奥布里简直被搞得脑袋都要炸了，嘴巴张了好半天，才尖叫道：“雷泽，你确定是这张设置图？你能告诉我这是什么建筑吗？八千米的那栋建筑，竟然有两千层，也就是说一层只有不到三米高？”仙界和神界的建筑有一个相同的特征，那就是大气，没见到一些殿堂挑高都在数十米乃至数百米以上吗？八千米高的建筑分成两千层，每一层高度不到三米，这样的建筑有什么用？“你多高？”“我……一米八五，你问这个干什么？”奥布里有些犯浑“我多高？”“跟我差不多，你到底想说什么？”“正常人身高都不到两米，一层高度将近三米有问题吗？”“可是……”“行了，你要做的就是按照图纸设计，催促那些工人尽快搞定，还有那些材料你也别跟我墨迹了”听他这么一说奥布里才注意到所谓的建筑材料，可怜竟然全都是最普通的岩石之类，没有见到任何资源级别的高贵、坚实、能彰显身份地位的东西，唯一值得称道的是整个建筑贴金镶玉跟神界常见建筑完全不同，给人一种另类的美感可是那些普通的金玉，在神界跟泥土有什么区别？既然辰寒都说不要墨迹了，他知道再争论下来也改变不了什么，气呼呼地带着设计图纸找人开工长一千三百公尺宽五百公尺在投入一笔定金找到整个芙兰星上最大的，专门布置禁制结界的商铺，由十名法神联手在这块地皮上布置出巨大的魔法阵借助魔法阵的神奇功效，地皮长宽凭空增加了百倍以上，在这个寸土寸金的地方大家都是这么做的，务必让小小的地皮最大化当然了，法神级别的强者布置魔法阵，这就不是谁都能请得起的了，何况是如此巨型的魔法阵？长十三万公尺、宽五万公尺，这是全的地皮面积数据，按照辰寒的规划这里将被建造成集住宅与商业为一体，集合了多种用途的大型社区当然，所使用的建筑图纸是按照21世纪，地球上的风格设计的，整个规划蓝图也都出自另一个高科技世界沿着城南行政区最繁华的艾希伦街，实际长度五百公尺，经过魔法阵加持增加了一百倍，达到五万公尺以上的，是以每十公尺为一个单位的门面门面房整体挑高十米，前后进二十米，在整个沿街门面中央区域，有一个挑高达到三十米，宽度达到百多米的大型商铺独树一帜跟这个商铺相连的后进，连通着一系列的别墅型小高层，占据这片地皮总面积的四分之一左右接下来就是整列商铺后面，另外四分之三广阔的地盘，按照小区高层风格建起了一栋栋高楼层这就是辰寒设计的住宅小区，同时在住宅小区一层，也设计了大量的内部商铺门面小区经过光线对比，以及最人性化的合理设计，间距、花圃等等全部堪称完美其中，小区中央两栋高达八千米，分成两千层的高楼，形成这个建筑群中的标志性建筑整个建造过程比想象中还要快，这种事情放在凡人眼里如同神迹，对于修炼者不过是小菜一碟仅仅三天时间，按照设计图纸的建筑群拔地而起，由于所用的材料极其低劣，建筑费用也变得相对低廉很多好比，用坚固无比的极品仙器材料建造，这切割衔接就是一项极其艰巨的工程，但是换成普通岩石就算下界的修真者都能挥手建成，何况这里是高高在上的神界？那些个修为只相当于天仙境界的斗士和魔法师，人工费用低得可怜，相比起竞拍这块地皮的七百亿，万丈高楼的建筑费用还不到万分之一建造这些高楼大厦用不了多少钱，真正花钱的是布置禁制结界外到覆盖整个建筑群的大型结界，中到每一栋建筑的外部结界，小到每一个房间、亭台楼阁、花草树木的小型结界，全都由法神级别的高手亲自布置整个过程花费了过两个月不说，费用是高达三十亿极品魔晶，当辰寒交出这笔费用的时候，奥布里差点没心疼的哭出来大大小小所有单位的结界禁制，就好像房门钥匙一般，全都交到了辰寒手上，只要他心念一动就能控制这片建筑群上的一草一木“雷泽……你觉得这些房子有人买吗？”奥布里哭丧着脸问题“为什么没人买？”“太小了，太矮了，就算表面上再怎么金碧辉煌，又怎么样呢？”“那你知道艾希伦街一个最普通的住宅，需要多少魔晶吗？”“大概……大约……估计……两千万魔晶左右”“没错，你说的是面积很小的庭院，比我们的套房也就大几倍，但是你认为有几个人能买得起？”“这……”“这里是整个星团最繁华的地方，也是彰显身份的地方，有多少人做梦都想住在这鬼地方，可是他们没那个经济能力，别说商铺就算住宅都买不起”“可是我们就算价格低，别人一样买不起”“我什么时候告诉你打算卖出去了？”“那是……”“除了商铺和对应的高层建筑，以及我们自己预留的建筑群之外，小区总共有过60万栋楼层对不对？”辰寒指着以伪装斗气在面前呈现的投影，一千三百公尺长，五百公尺宽，经过魔法阵的百倍扩张面积大幅度增加这些楼层跟地球上的小区相似，每一栋楼占地面积长宽顶多五十米，就算绿化面积占了七成以上，这么大的空间依然容纳了数量惊人地楼盘要知道，经过魔法阵加持长宽增加百倍，那可是长达一百多公里，宽达五十公里的区域，全都建成独立的楼层可想而知有多少栋指着其中一栋高楼，辰寒呵呵笑道：“为了不影响美观和格局，楼层高度并不完全相同，最矮的大约五千米左右，最高的达到八千米那么，你知道平均下来一栋楼有多少个单位吗？”“每层四个单位，按照平均一千五百层计算，大概六千个单位”“整个小区有多少个单位？”“一栋楼层六千个单位，六十万栋楼层，那就是……”不算不知道，一算吓一跳，奥布里不由有些发愣“我告诉你，是三亿六千万个单位，实际上比这个数字多”辰寒手指在这片区域上随意一圈，淡淡笑道：“芙兰星团经济繁荣，芙兰星是整个星团最繁华的星球，芙兰城是这个星球的中心，城南行政区是这个城池最繁华的地段，你觉得一个单位每年的租金收一百块极品魔晶贵不贵？”贵吗？非但不贵简直就是廉价到极点，这个路段最便宜的旅馆，一晚上住宿费用都得上百块极品魔晶记住，百块极品魔晶只够支付旅馆一天的费用，而辰寒所说的租金是一年奥布里艰难的咽了咽口水，好半天才喃喃自语道：“我们完全可以把租金提高十倍，甚至是一百倍”“一百倍稍微有点高了，十倍我又觉得太低了，所以暂时就定为每个单元每年三百块极品魔晶，你觉得会有人愿意租吗？”“有很多……很多……”奥布里几乎说不出完整的话来数以千万计的极品魔晶不是谁都能拿出来的，然而每年三百块魔晶对于富庶的芙兰星居民来说，绝对是个不难接受的数目“尊敬的奥布里先生，尊贵的少爷，那你告诉我，一年的租金会有多少？”“三百块极品魔晶一年……三亿六千万个单位……那是……”“只要能全部租出去，只需要一年时间”一根白皙的手指在奥布里面前晃动着，辰寒满脸奸诈的笑容：“只用一年，我们就能收回前期的所有投资，另外多赚大约三百亿块极品魔晶当然了，一年之后这些房子还是我们的，另外还有临街的所有铺面，还有占地四分之一的建筑，这些由始至终我都没打算对外出租”奥布里眼睛里闪烁着摄人光芒，辰寒给出的数据让他几乎疯狂，七百亿的投资去掉商铺和四分之一的建筑群之后，竟然还能在一年内完全收入成本，并得到三百亿的回报，这跟抢钱有什么区别？如今，他对辰寒再也没有任何怀疑，之前还担心这家伙无法完成跟自己的交易，现在看来他简直就是个商业天才出租？这种经营方式以前并非没有，反而出租住宅和商铺的还不少，可是像他这样打造出如此数量的密集型建筑，以亿单位的全部对外出租，还从来没听说有人干过“我现在就把出租的事交给奥古斯汀，哈哈……”奥布里兴奋地俊脸泛红，这段时间他跟奥古斯汀的关系明显缓和了很多“等一下”“又怎么了？”“这个”辰寒把神界储物用的空间手环塞给他，淡然说道：“奥古斯汀身边不是有很多足够忠诚的人吗？对外出租的事情先不急，只要我们这边租出去，这种抢钱方式就会瞬间传遍整个星团所以，现在要做的是什么，你应该明白？”