第九十二章 村长的算计

村里对卖地的讨论由余也听说了，他刚从城里回来，进了村口后，一路上听到最多的就是村里卖地的事，对于这事，他也非常的感兴趣，于是打听了一番才过来接依淑。“娘子，听说村里要变成镇中心了，那咱家的地不就发了吗？”由做最感兴趣的是这一条，一想到这荒地可能是十二两一亩的价钱后，他心里就平静不下来了，一两银子买来的地，要是转手的话，就直接能赚到十倍的价钱！“你也跟着掉进钱眼里去了？还没准的事呢，你啥就这么兴奋了？”看由余的样子依淑也知道他打上了那些荒地的主意，不过这事她是不会同意的，都已经说好开出来种庄稼了，他现在竟然还想着卖出去呢。“可是村里的人都在讨论这事，村长亲口说了还有假！”这事肯定假不了，村里的人传成这样了，好多人家都回去计算自家的荒地，在准备着三天后有人来就卖出去呢。“村长是怎么说的你知道吗？他只说在村集的这一片是这个价，别的地方，他可没说过。”就算真的是十二两银子一亩的，也不一定能卖得出去，村里的人太乐观了，也不看看她们村所占的面积有多大，值钱的地方，也就在村集的四周，其它远点的地方，并没有多大的价值。“村集这一片地方，可是我们家离村集并不算远，应该是这个价才对。”由余比对了木头屯到村集的路程，坐车也就十来分钟的时间，应该是处在村集的四周吧。“除非村里的人，都把院子做在这四周，不然的话，这价钱肯定是升不上去的。”依淑看了看四周，村集只有几个铺子，晚上的时候，铺子的老板都是回家里住着的，因为常年打仗要行军的原故，路边并没有什么住户，所以路边的荒地也是最多的。这些荒地要利用起来，肯定要等到这四周都起了房子后。因为起了房子后，人们才会惦记离得近的土地。1590。“为什么？等这里变成镇中心后，还怕没有人搬过来吗？”村里的人买不起地，他们是把地卖给外乡人的。等这里变成了一个镇，还用愁没有外乡人搬过来吗？“那你们会搬吗？”搬过来也需要时间的好不好？村里的人都有自家的房子，如果不是分家，谁家会另做新房，等村里的人搬到这四周来谈何容易！“家里离村集又不远，我干嘛搬过来？”由余想了想，虽然这里变成一个镇了，可是家里离村集又不远，没必要搬过来。再说了，要搬过来又要再多花费一份的起房钱，谁会干啊。“这就对了，我们村里的人不会搬过来，会搬过来的，也就只有别个离镇上很远的人家，他们要么在山里独门独户的，要么家里真的很富足，等他们搬过来，也需要很多的时间，卖地的事，你们别想得太美了。”十二两银子一亩地真是那么好卖的吗？也就只有城里那些不知道地价的人会卖的了，别的人她不说，就说他们本村人，一听说十两银子一亩地，都争着卖地了，那里还会有人家，舍得花十二两银子来买地的。“只要有人搬过来，就一定会有人卖地的。”由余肯定的说，真的变成一个镇的话，还怕家里的地卖不出去吗？他有到过别个镇上去，这镇上的地都很紧张，想要卖上几亩都要等好久的。“那我问你，别个村的荒地是不是一两银子一亩？”这事她还要说清楚来，为什么他由余就不会多想想呢？卖地卖地，地可是农民的根，怎么能把自家的根卖出去呢？就算这些地暂时用不到，可是并不代表以后也用不地，土地这种事，只要人口增加了，就是越用越少了。为了子孙后代着想，一定要留下可发展的空间。“可是我们村不一样，我们村变成镇中心了，村长也说往后村里的地是十二两银子一亩了。”村跟镇不一样，要是他们村只是一个村的话，搬来的人就少，可是变成镇就不一样了，往后各个村买办什么东西的时候，就不用到城里去了，节省了时间不说，买东西的路程短了，这安全就高很多。“不一样就对了，别个村的人，都知道一亩荒地是一两银子了，你觉得他们会多花十一两银来一亩的地吗？就城里的那些人，他们能买多少地，村集四周中这么多荒地已经够他们买的了。”她往后要再买地的话，也不会往镇上买，这价钱实在太贵了，还不如她买别村的荒地，反正这地买回来是种庄稼的，又不是住人的，在那里不都一样。“那……那……”由余说不过依淑了，娘子说的都有理，可是在他看来都不对，只有要人来买，这地就有机会卖出去，竟然卖得出去，他们为什么不卖？十二两银子一亩荒地，不是什么时候都能有这机会的。“我再问你一个问题，这地价是不是一年年的涨？”依淑知道，只要不打仗，这人口就会变多，人口变多的直接下场就是地价上涨。就比如说国都，要打仗的话，不会打到国都去，所以国都的人口上涨的那厉害，部分没有势力的人家，只要转战乡下，而乡下的人口也在上涨，直接的影响就是地价上涨了。“有吗？村里的地，都是几年涨一次的。”由余回想了一下，这地价几乎几年都没变过一次，最近的那次，还是他没参军时，打了胜仗后涨的。“有涨就对了，你看咱家也不缺钱，要是把手里的地再放几年，不仅能多收几年的庄稼，到时候卖出去的价钱还会更高，如此想了，你还会把地卖出去吗？”解释了这么多，依淑都怀疑是不是她想得太多了，要是她像由余一样什么都不想的话，这地早就卖出去了，那还用得她去犹豫。比如说她这庄子，也不一定要处在镇中心，要是她把这五百亩的卖了出去，再到别个村里去置办的话，她能赚加多少的地！只是目前她没这么想而已。里的余做村。“还是娘子你想得多，这荒地都这么贵了，要是我们把地种出来，地价就更高了，到时候再卖也不晚。”由余拍了拍自己的脑子，虽然以后再想卖地的话，就不好卖，可是价钱会更好，反正家里不急着用钱，为什么不把地继续放着呢？“这事不用我们多想，村长会自己考虑的，今天的生意很好，我不没有置办今晚的饭菜，我先关铺子，你去买菜。”如果地价真的这么贵的话，村长这两天应该有行动才是，像这种可以利用职权，又不会被人说的事，他们怎么会不干？村里除了已经有主的荒地，还有很大一片没主的荒地，要是他们够黑心，现今村里的人都打着卖地的时候，他们把无主的荒地买下来，等一以有人来买的时候，他们可不就赚发了吗？事情真如依淑所要想的一样，别个村的人走了以后，树植村的村长，屯长，十个衙役就聚在了村长家，正是讨论着荒地的事。这一次，这一次他们都打算赚上一笔。“我手头上只有五十两，因为明天到镇上还要打点一番，所以只能四十两的钱买地。”首先拿出钱的是村长，他这也是个大投资了，要是成功的话，就能赚上四百多两，这简直就是暴利。“我手头上也才三十几两，手头上也留着几两银子傍身，所以能拿出三十两银子。”李泽也有自己的算计，除了衙役外，几个屯长跟村长手头上都有几十两的银子，如果有这好机会投资，他们当然不会放过。“我们手头上只有几两银子，就每个人拿出五两银子吧。”到了衙役报钱的时候，他们每个人最多也就能拿出五两银子这样，作为一个被派到村里来的衙役，他们的工作职位并没有多少的油水捞。虽然可以向家里问要，可是现在才问已经来不急了，错过了这么好的机会，他们只能后悔为什么没多带些钱在身上。“我手头上是还有很多钱，村里还有两千亩的荒地，除去你们买去的，还要留下一些，不然上头的人会有意见，我打算留下五百亩这样就行了，其它的荒地我负责买下来。”最有钱的就是玉儒商了，作为一个商人，村里不会有谁比他还有钱呢。“这事就这么定下来了，接下来我们说的是要怎样子把城里的人引到村里来买地，这事玉儒商你的责任最大，你先说说看？”地买下来，得卖出去他们才能赚钱，所以买地的事，村长也在讨论着。“等到集镇的事办成了以后，我会让城里人都讨论这事，首批来买地的人，我可以叫到人手。”玉儒商打是就是城里大富之家的主意，因为这四处都没有一个镇，那些富户都挤在城里，应该会有人乐意出城当地主的。“这荒地的地价也太贵了些，城里的人搬过来人手还算少，别个村的人，也要求搬过来，怕到时候这地就不够用了。”李泽觉得城里的人要搬到镇上来也需要时间，在没有看到镇上的发展之前，他们才不会搬呢。“别个村的话，不是还有五百亩没有卖出去的荒地吗？我打算着，别个村的人，也能搬过来一些，不过这也是有要求的，比如说他们在原来村子有多少的良地，要用良地来换，有了这个要求，敢搬以镇上来的人家就少了。”村长早就打好主意了，有了这么一条后，有胆搬到镇上来的人家就少了，毕竟要用良地搬荒地，不是谁都能接受的。“其实你们也不怕这地卖不出去，这附近几个村就有十八个地主，以前这四周没有一个镇，他们才会在原地住着，那是因为他们没有本钱在城里站稳脚根，如今有了一个镇，他们会乐当土皇帝的。”买地的主要人口，还有地主这一群人，相信三天之后，那些地主就会来买地。住在镇上，比住在村里光荣，那些地主也是要面子的。“除了地主，城里那些小生意人，没有本事在城里买地的，会转到乡下来的，买地的事，我们完全不用担心。”玉儒商很看好这一块，这附近也就他们这几个村合成了一个镇，别个村的人，还要看他们这边的发展行事，占了先机，他们肯定能完成得很好。16006292“说到地，我听村里的人家说，他们也想出手自家名下的荒地呢！这事可大可小，虽然头一次村里的人确实能赚一大把钱，可是这地是农民的根，要是他们把地买了出去，往后人口增加了，这地就不够用了。”村长想得也长远，别人不知道，但是他们这些人却懂得一点，敌国的人正准备投降停战，现在把地卖了出去，等到士兵后退伍了，他们的口粮往那准备。“担心这么多干嘛，俗话说适者生存，要是在镇上混不下去，他们大可以住到村里去，村里的地价，不会上涨得太利害的。”李泽可不会担心这些，这影响要等到几年后才会明显，那个时候他早就不在这儿当官了。“那等村里人真的卖地，我们就不多加阻拦了，不过也不能都不能他们考虑，每家最少都得留下十亩的地，多出来的才能卖出去。”村长考虑了一番后，最后下决定，地可以卖，但是要在能保证自家口粮的情况之下。“明天村长你就去把办镇的事办下来，我们就到各家去走动一下，看看村民们都有什么意见。”村里的老人见识不会太短，办镇的事，他们是会有些意见，在这些意见变成麻烦之前，他们要去处理了。“好了，今天就谈到这里，你们都散了吧。”该说的一都说了，村长打算放人了。办镇的事，要等到上头真的落实下来后，其它的事再讨论，到时候就不是他们这十几个人的事，要结合别个村的村长才能讨论出结果了。