第四七四章 买个俱乐部

第四七四章 买个俱乐部李斌与化国良的会面不欢而散。李斌辞别了史力辉和二婶之后直接飞回了天津，甭管有多少事情，家里的一大摊子还是需要人照看，现在连来越都得上海、天津两头跑了，李斌益发的感到管理人员的缺乏了。前一段时间公司总部与香港分布jiā流了一批中层管理干部，大约有二十人左右，一是为了更快的把包氏集团划分过来的那部分企业融入乐福实业，二是为了更快捷的培养储备干部，让两地之间的管理经验形成一个互补。香港有萧遥在主持工作李斌还是放心的，更何况还有龚志华一直在那边帮他。索马里有司徒振刚李斌更是不用担心，而且司徒振刚的背后还有司徒正延这只老狐狸和他自己这只iǎ狐狸，还有丁翔柱、史明友和孟德祥这三员大将，几乎可以说是万无一失，反倒是公司的总部显得有些空虚了。通过近期的工作，李斌发现韩iǎ伟比司徒振刚更适合干监察委员会秘书长这个工作，这个活太大气的人干不得，而韩iǎ伟却如鱼得水，仿佛这个职位就是为他量身定做的，做得风生水起，也做得下面那些店长经理什么的胆战心惊，见到韩iǎ伟比见到李斌还要恭敬。李洁已经回到总公司了。新婚燕尔就让人家分居两地，李斌有些不忍，想要把李洁也调到香港分公司去，被李洁笑着拒绝了。萧遥一个人的分量还比不上张蕙兰和李斌的分量。史一飞在水上公园附近的那栋别墅已经不适宜居住了，附近有太多的高楼大厦，如果再冒出一个杀手什么的，李斌也不敢保证一定不会出什么闪失，身边这些人中任何一个出现什么闪失他都会发疯的。哪儿还有那么好的运气，让余雪梅能够提前发现有杀手潜伏在附近。李斌吩咐李洁在近郊寻找一栋比较大的别墅，主要是为了安全考虑的，结果李洁遍寻无着。哪儿有那么多可心的居所等着你来选择。看到李斌为了这件事情发愁，坐在副驾驶位上的张锐开口给李斌提了个醒：“史总，我看我们刚来的时候您带我们去的那个俱乐部就不错，就是地方太大了点儿。”“俱乐部？什么俱乐部？”李斌一时没有想起来。张锐扭过了头，呵呵笑着说道：“就是杨柳青那家悍户外俱乐部呀。”李斌眼睛一亮，那确实是个好地方。整个俱乐部是按照庄园的模式设计的，占地足有三百多亩，而且安防措施也算过得去，主楼是一个四层的庞大别墅，是整个俱乐部的会所所在，俱乐部内附带着一个军事拓展训练场和模拟攀岩训练场，还有设施比较完备的训练场馆和一个不算太iǎ的湖泊，只不过这么大一个俱乐部要是当成了家可就有些太奢侈了，而且那些训练场所基本也失去了作用。李斌想了想努力地抵制着这个寻找着抵制的理由：“太大了，再说，人家也不会把那个俱乐部转给我们呀。”张锐呵呵的笑了起来：“史总，从上海回来之后我和海峰、杨柳和重炮我们四个人到那儿练了练。杨柳跟那个俱乐部的老板ǐng熟的，听说那个老板正准备把俱乐部转让出去呢，只是谈了好几拨没有把价钱谈拢，那个老板还求杨柳帮忙给找一下，看看有没有人接手呢。嘿嘿，我看那个老板也是赔得差不多了，那么大的投资做那种生意，呵呵，还要追求高端消费，也不看看自己那点儿人气。”李斌微笑着点了点头，现在连张锐都可以看出来企业经营不善的症结所在了。李斌伸手拍了一下于强的肩膀：“于强，我们去杨柳青看看。说好了，就是看看呀。”张锐哈哈的笑了起来，知道李斌已经动心了。悍户外俱乐部在杨柳青津保公路的一侧，紧邻着天津高尔夫球场和杨柳青园林草木培植基地，环境自是没得说，距离天津市区也不过是二十几分钟的车程，如果往返北京的话可以直接上京沪高速公路，甚至比从天津市里去北京还要方便。这个地方李斌一眼就相中了，那个俱乐部的会所所在作为家再合适不过了，至于整体面积大了些也可以当成长远投资，多占下一块地皮来慢慢发展好了，实在不行就把那些什么劳什子训练场都拆除了，盖上若干栋别墅出售出去，可以打造成天津市的第一豪华社区。至于土地用途转换这种iǎ事自然不在话下，甚至都不用麻烦到欧庆海。俱乐部的老板亦步亦趋的跟在李斌的身后，在天津这个地方，谁不认识大名鼎鼎的‘俊哥’呀，更何况老板还是一个军事发烧友兼愤青，对李斌的所作所为仰慕的很。现在他只是不明白这尊大神冷丁的跑到他这个的俱乐部来干什么了。在老板的陪同下。李斌等人在俱乐部转了一大圈，然后被老板盛情的邀请到了会客室。“呵呵，屈总，我听朋友说你这个俱乐部准备转让，我过来看一下。”李斌没有拐弯抹角，直接道明了来意。也把自己来时那个只看看的说法给推翻了，对于这个俱乐部李斌虽说不上势在必得，可是也产生了浓厚的兴趣，如果价钱合适的话倒是可以考虑买下来。屈总知道自己面前坐的这个人是谁，他既然已经lù出了感兴趣的意思，那么就是真的诚心来和自己谈的。屈总不知是出于急于脱手考虑，还是因为对李斌的仰慕，直接就把俱乐部的老底儿jiā了出来。“俊哥，我这个俱乐部一共占地三百二十七亩，土地是我向西青区政fǔ租赁使用的，每亩地年租二百二十元，一年的租金是七万多块钱。这里面这栋别墅和那几个场馆是我自己建的，一共投资了一千四百多万，不过我要跟您说一下，这个俱乐部一年的营业收入才二百多万，也许到了您的手里就不一样了，呵呵，反正我自认自己没有这个经商的才华，自然跟您比不了。”“呵呵”，李斌为屈总这个比自己大不了几岁的青年人的实诚逗得笑了起来：“屈总快别这么说，我只是运气比你好一点儿罢了。其实我ǐng看好你这个项目的，只是现在的时机有些不对，而且这个项目的季节太强，不太适宜在北方经营。”屈总伸手使劲一拍大uǐ，冲着李斌挑起了大拇指：“史总一言中的，佩服。我就是在福州看到有人经营这个项目的，看人家经营的ǐng好，我还纳闷呢，这么好的项目怎么到了我的手里就不行了呢。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的谁还出来做户外运动呀。这个半年闲项目能赚钱才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才领悟出来，这不，干脆转出去得了。”李斌呵呵的笑了起来：“屈总，你这个俱乐部准备转让个什么价位？”“嘿嘿，史总，不瞒您说，原先的时候我还打算赚一点儿。怎么说也占着这么大块土地呢，虽然说是租的，可是也签了五年的合同。不过现在合同还有一年就到期了，我是没有心思再续签下去了。我现在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的话，我就算是赔上一点儿也认了。”李斌暗暗地点了点头，这为屈总说的倒是实在话。刚才在俱乐部转了一圈，那些基础设施的投资确实值这么多钱，只不过这些东西到了李斌手中就完全成了摆设，李斌只是想把这里当成家来居住，那些野外拓展训练设施和庞大的健身房完全没有任何作用了。不过屈总说的也只是当初投资的时候所uā的总费用，哪些设备经过使用已经折旧贬值了，可是会所这栋房产却应该会有所升值，以这个价格买下来倒是比较合适。不过俱乐部这三百多亩土地却是租赁的，这跟李斌想要把这里建设成一片高档别墅区的想法大相驳径，不过也无所谓，到时候看看西青区政fǔ的意思，建不成别墅区，那自己就留够自己想要使用的土地，其他的那些就退租给西青区政fǔ好了。李斌笑着站起了身向屈总伸出了手：“屈总，看得出来你是一个爽快人，这个俱乐部我很看好，这样吧，我回头安排人员过来再实地考察一下，具体的情况我们回头再谈好吧。”“当然、当然”，屈总使劲的握住了李斌的手：“史总，甭管怎么样，这个俱乐部我给您保留一段时间。等您考虑好了我们再谈。”屈总以为李斌还要考虑一下呢。李斌笑着拍了拍屈总的手：“那我就先谢谢屈总了，这两天就会有人过来与您接洽。”转手一个俱乐部，里面还要涉及到土地承包人变更等一系列的事情，这些事情李斌当然不会自己出头处理的了，他现在已经在考虑那三百多亩土地的问题了。A