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正文_第135章 讨价还价

作者:黄金左手 字数:3372 更新:2024-03-30 12:49:27

“程宇,你可想好了,这房子的确是不错,但是你也得考虑后续的成本问题。这屋子里的大梁还有院子里的地板,走廊上的石柱,都要重新施工,光是这一笔装修费用,可就花了不少钱。”程宇环顾四周,的确,刚才这一圈下来,他发现了很多问题。各种现代化的卫生条件根本就供应不上,别的不说,单单是洗手间、茅房这种问题都得不到解决,而且电线的线路和排水道等问题更是麻烦。折腾啊!但是墙头背后就是故宫,这种风水宝地可不容易找到,就冲这一点,程宇也打主意一定要将其拿下来。“我打定主意了,就是这里了。”沈弘毅暗自摇摇头,这个家伙脑袋里想的事情,谁都看不透他。一行人来到前院,首先迎接他们的就是那些寄居在这里死活不肯搬走的市井小民们。他们的眼神里对程宇等人都是满满的警惕。“小伙子,你真的决定好了?”康伯有些不相信自己的耳朵,再次问道。程宇点点头:“没错,康伯,我的确要买下这套房子,但是价格方面,我真的有些难以接受。”康伯很坚决地摆了摆手:“不行,绝对不行,八百万已经是我的底线了,小伙子,看你也是个识货的行家,就咱这处宅院,稍微收拾收拾,那就是整个燕京城都排的上号的贝勒府,八百万,真的不贵的。”程宇淡淡地摇摇头:“康伯,您可别欺负我年轻,就这处房子,整个收拾下来,连房梁带院子里的地板,少说也得你几十万,还有厕所卫生间下水道电线线路的调整,这些零零碎碎加起来也是一笔不小的开支,这笔账,您不能不算吧。”“那些都是小事……”程宇直接打断了康伯的说话,话锋一转,说道:“这些,我都可以忽略不计,但是院子里的那些人,您总不能说是小事吧。”康伯犹豫了,低头沉思。院子里的人,很多都是在那十年动荡的时候搬进来的,吃住全都在这里,时间一长,也都把这里当成了自己的家,反而赖着不走了。一个月只交三百块钱的房租和水电费,上哪儿找这么好的事儿,换谁,谁都不乐意搬走。而且这些人中,很多都是已经买了房的人,就是贪这点儿小便宜,死活不搬走。自打康伯放出卖房的消息以来,买房的人络绎不绝,但是当他们看到院子里的这些刁民的时候,立马转身就走。什么叫刁民?像狗皮膏药似的黏在你身上甩都甩不掉的人就是刁民。“这样吧,我再给你让五十万,绝对不能再少了!”程宇淡然一笑:“康伯,您不是在说笑话吧,五十万?这样吧,我出一千万买您的房子,只要您能把这些人弄走。”没错,五十万的让步对于这些市井街民来说,实在是太不值得一提了。看着康伯犯愁的样子,程宇说道:“这样吧,康伯,我也不让您为难,一口价,六百万,成交。”“什么,六百万!不行不行!绝对不行!”康伯当即从椅子上蹿了起来,他被程宇开出的这个近乎疯狂的价格吓到了。“我给的是现金,三天之内,一定到账。这是一百万的定金,您收好。”程宇颇有自信地把那一张工行卡放到了桌子上。康伯正要说话,但是看到程宇拍在桌子上的那张银行卡,却又说不出话来了。不是没有人想要这套房子,无论是私人还是房地产开发商,都曾找到康伯来谈条件,但是面对康伯要现金的要求,很多人都望而却步。八百万现金,不说没有,就是有,谁也不放心一股脑儿地全拿出来啊。“康伯,一口价,六百万,您心里肯定清楚这房子有多好,但是同样也很清楚处理这套房子会有多麻烦。院儿里的这些街坊邻居,房产过户的手续审批,况且像这种大型四合院还是国家的保护文物,麻烦肯定是少不了的。我敢说,除了我,没人能搞定这些麻烦。”“拿了六百万,您马上坐飞机就能走,而且这里的一切,您想拿走什么就拿走什么,我保准没二话。”程宇说话很中听,康伯听了也没脾气,叹了一口气,把银行卡装在了口袋里。“小伙子,你别说了,六百万就六百万吧,碰上你,我算是倒霉了。我也不求别的,这老宅是我祖上留下来的,只可惜我那儿子撂挑子跑国外去了,不然,打死我也不会卖这房子。你可要好生对待这房子。”“康伯,您放心,这房子在我手里,只会好,绝对不会糟蹋了。”房子的事情暂时就这么敲定下来了。沈弘毅对着程宇竖起了大拇指:“你小子可真不简单,就这么简简单单的几分钟,竟然让你砍下来两百万!你还当什么医生啊,干脆去当售楼先生好了。”“沈哥,你别打趣我了,这眼下的麻烦事儿还一大摊子呢。”程宇说的没错,光是前院里那些钉子户们,就是一个天大的麻烦。“哎,听说康伯把这房子给卖了。”“卖了?谁买的?”“还有谁,就是刚才的那个年轻人,听说花了一千万呢。”“哟,那可真是有钱。”“屁!”一个男人的声音传来:“狗屁!越是有钱的人,心肠越是狠,等着吧,那小子指不定安着什么坏心眼儿呢。”“哎呀,他要赶我们走怎么办?”“哼,走?康伯早就说过,随便住到什么时候都行,他可不能反悔。有钱怎么了,大不了我就躺在院子里,有本事就开车从我身上碾过去!”“对,就是,有钱怎么了,我们就补办!”一时间,仇富的心理开始蔓延开来,所有人都在等待着这个买房的年轻人会做出什么决定来,如果真的要赶他们走的话,他们一定会反抗的。这里是天子脚下,想搞出点儿事情来,简直太容易了。“听到了吧,人家可不怕你。”沈弘毅开玩笑道。程宇也笑了笑:“我不就买个房子吗,招谁惹谁了,走,跟他们说清楚去。”程宇走到院子里,晌午的太阳刚好穿过院子照到了他的脸上,一脸的温暖。“大家好,我是程宇,也就是这处房产现在的主人。但是请大家放心,虽然我买下了这处房子,但是大家依然可以在这里继续居住,你们想住多久就住多久。”这小子是疯了吧。院子里的人本来已经做好了跟程宇理论的准备了,甚至还有几个妇女准备撒泼打滚儿呢,没想到这个年轻人竟然这么好说话。有这么好的事儿?“呵呵,大家先忙,等过两天我就会来收拾东西。这屋子里的东西,我反正都不要,如果大家伙儿有用得着的,尽管拿去吧,反正扔了也怪可惜的,倒不如方便了大家。”看着程宇一脸无害的模样,院子里的人再次犹豫了起来。“小兄弟,你说的是真的?”一个络腮胡子的男人问道。“当然,里面的东西你们随便拿。等过两天工程队的人会过来收集信息,到时候还要麻烦各位行个方便呢。”听声音,程宇认得这个男人就是刚才吵闹着要躺院子里让车碾过去的那个人。“行个方便?你的意思是要我们给你腾地方了?”这话一说出口,立刻引来了所有人的注意,一双双眼神齐刷刷地看了过来。程宇连忙解释道:“大家不要误会,我的意思是说,如果工程队有什么不清楚的地方还要各位多提醒一下。”经程宇这么一解释,人们明白过来,刚才说话的男人也眉开眼笑:“方便方便,肯定方便。那屋子里面的东西……”“我全都不要了,大家伙儿需要的话,尽管拿去。”这个男人朝自家媳妇儿挤了挤眼睛,一马当先冲进了屋子里面,抱着一张黄梨木的椅子出来:“我早就想要这张椅子了,这可是古董。快点儿,把那张桌子搬出来,这是一对儿。”看到有人开了头,方才还有些犹豫的众人也不再犹豫,一窝蜂地冲了进去,像是决了堤的洪水。看到一拥而上争抢东西的人们,程宇的嘴角露出一丝常人不易察觉的冷笑,哼,抢吧抢吧,到时候有你们后悔的时候。屋子里的东西,程宇早就看过了,估计是值钱的东西都被康伯收拾走了,稍微值点儿钱的也就是那把椅子和那张桌子了,不过也值不了几个钱,让他们拿去就是了。出了门,程宇突然想起了明天要陪柳丁山去玉石展览会的事情,便回头问道:“丝丝,明天我要陪着伯父去要看玉石,你要不要一起去看看?”“玉石?好啊好啊,沈大哥也一块儿去吧。”沈弘毅苦笑一声:“我?算了吧。我还得去给你们准备手续呢。我哪有你家这位甩手掌柜这么清闲啊。”程宇笑道:“沈哥,这种事儿也就只有你能办了,到时候请你多喝两杯喜酒。”“两杯可不够,不醉不归。”“一定!”的确,像这种大型的四合院没有特殊的审批渠道根本就办不了,如果要卖的话,也只能交给政府,不然,就只能一直在这里放着了。不过有了沈弘毅这一层关系,不过就是说句话的事情,容易的很。第二天,程宇来到了柳丁山的小区,后者已经在门口等着他了,柳丝丝围着一条黑色的毛巾,搭配那件白色的修身风衣,简直就像是从教堂里走出来的圣女一般。瞬间惊艳的一眼,让程宇暗暗感叹,就算是天天陪柳丁山看玉石也值了。“伯父,不好意思来晚了,路上堵车了。”“没事没事,燕京城的确很容易堵车,到了年根底下更是这样。吃过早饭了没?”“吃过了。”“那好,我们走吧。”柳丁山的心情很急切,同时也很兴奋,这让程宇也突然来了兴趣,想要看看这玉石到底是个什么样子。拦了辆出租车,一行三人沿着二环路出发了。

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