正文_第135章 讨价还价

“程宇，你可想好了，这房子的确是不错，但是你也得考虑后续的成本问题。这屋子里的大梁还有院子里的地板，走廊上的石柱，都要重新施工，光是这一笔装修费用，可就花了不少钱。”程宇环顾四周，的确，刚才这一圈下来，他发现了很多问题。各种现代化的卫生条件根本就供应不上，别的不说，单单是洗手间、茅房这种问题都得不到解决，而且电线的线路和排水道等问题更是麻烦。折腾啊！但是墙头背后就是故宫，这种风水宝地可不容易找到，就冲这一点，程宇也打主意一定要将其拿下来。“我打定主意了，就是这里了。”沈弘毅暗自摇摇头，这个家伙脑袋里想的事情，谁都看不透他。一行人来到前院，首先迎接他们的就是那些寄居在这里死活不肯搬走的市井小民们。他们的眼神里对程宇等人都是满满的警惕。“小伙子，你真的决定好了？”康伯有些不相信自己的耳朵，再次问道。程宇点点头：“没错，康伯，我的确要买下这套房子，但是价格方面，我真的有些难以接受。”康伯很坚决地摆了摆手：“不行，绝对不行，八百万已经是我的底线了，小伙子，看你也是个识货的行家，就咱这处宅院，稍微收拾收拾，那就是整个燕京城都排的上号的贝勒府，八百万，真的不贵的。”程宇淡淡地摇摇头：“康伯，您可别欺负我年轻，就这处房子，整个收拾下来，连房梁带院子里的地板，少说也得你几十万，还有厕所卫生间下水道电线线路的调整，这些零零碎碎加起来也是一笔不小的开支，这笔账，您不能不算吧。”“那些都是小事……”程宇直接打断了康伯的说话，话锋一转，说道：“这些，我都可以忽略不计，但是院子里的那些人，您总不能说是小事吧。”康伯犹豫了，低头沉思。院子里的人，很多都是在那十年动荡的时候搬进来的，吃住全都在这里，时间一长，也都把这里当成了自己的家，反而赖着不走了。一个月只交三百块钱的房租和水电费，上哪儿找这么好的事儿，换谁，谁都不乐意搬走。而且这些人中，很多都是已经买了房的人，就是贪这点儿小便宜，死活不搬走。自打康伯放出卖房的消息以来，买房的人络绎不绝，但是当他们看到院子里的这些刁民的时候，立马转身就走。什么叫刁民？像狗皮膏药似的黏在你身上甩都甩不掉的人就是刁民。“这样吧，我再给你让五十万，绝对不能再少了！”程宇淡然一笑：“康伯，您不是在说笑话吧，五十万？这样吧，我出一千万买您的房子，只要您能把这些人弄走。”没错，五十万的让步对于这些市井街民来说，实在是太不值得一提了。看着康伯犯愁的样子，程宇说道：“这样吧，康伯，我也不让您为难，一口价，六百万，成交。”“什么，六百万！不行不行！绝对不行！”康伯当即从椅子上蹿了起来，他被程宇开出的这个近乎疯狂的价格吓到了。“我给的是现金，三天之内，一定到账。这是一百万的定金，您收好。”程宇颇有自信地把那一张工行卡放到了桌子上。康伯正要说话，但是看到程宇拍在桌子上的那张银行卡，却又说不出话来了。不是没有人想要这套房子，无论是私人还是房地产开发商，都曾找到康伯来谈条件，但是面对康伯要现金的要求，很多人都望而却步。八百万现金，不说没有，就是有，谁也不放心一股脑儿地全拿出来啊。“康伯，一口价，六百万，您心里肯定清楚这房子有多好，但是同样也很清楚处理这套房子会有多麻烦。院儿里的这些街坊邻居，房产过户的手续审批，况且像这种大型四合院还是国家的保护文物，麻烦肯定是少不了的。我敢说，除了我，没人能搞定这些麻烦。”“拿了六百万，您马上坐飞机就能走，而且这里的一切，您想拿走什么就拿走什么，我保准没二话。”程宇说话很中听，康伯听了也没脾气，叹了一口气，把银行卡装在了口袋里。“小伙子，你别说了，六百万就六百万吧，碰上你，我算是倒霉了。我也不求别的，这老宅是我祖上留下来的，只可惜我那儿子撂挑子跑国外去了，不然，打死我也不会卖这房子。你可要好生对待这房子。”“康伯，您放心，这房子在我手里，只会好，绝对不会糟蹋了。”房子的事情暂时就这么敲定下来了。沈弘毅对着程宇竖起了大拇指：“你小子可真不简单，就这么简简单单的几分钟，竟然让你砍下来两百万！你还当什么医生啊，干脆去当售楼先生好了。”“沈哥，你别打趣我了，这眼下的麻烦事儿还一大摊子呢。”程宇说的没错，光是前院里那些钉子户们，就是一个天大的麻烦。“哎，听说康伯把这房子给卖了。”“卖了？谁买的？”“还有谁，就是刚才的那个年轻人，听说花了一千万呢。”“哟，那可真是有钱。”“屁！”一个男人的声音传来：“狗屁！越是有钱的人，心肠越是狠，等着吧，那小子指不定安着什么坏心眼儿呢。”“哎呀，他要赶我们走怎么办？”“哼，走？康伯早就说过，随便住到什么时候都行，他可不能反悔。有钱怎么了，大不了我就躺在院子里，有本事就开车从我身上碾过去！”“对，就是，有钱怎么了，我们就补办！”一时间，仇富的心理开始蔓延开来，所有人都在等待着这个买房的年轻人会做出什么决定来，如果真的要赶他们走的话，他们一定会反抗的。这里是天子脚下，想搞出点儿事情来，简直太容易了。“听到了吧，人家可不怕你。”沈弘毅开玩笑道。程宇也笑了笑：“我不就买个房子吗，招谁惹谁了，走，跟他们说清楚去。”程宇走到院子里，晌午的太阳刚好穿过院子照到了他的脸上，一脸的温暖。“大家好，我是程宇，也就是这处房产现在的主人。但是请大家放心，虽然我买下了这处房子，但是大家依然可以在这里继续居住，你们想住多久就住多久。”这小子是疯了吧。院子里的人本来已经做好了跟程宇理论的准备了，甚至还有几个妇女准备撒泼打滚儿呢，没想到这个年轻人竟然这么好说话。有这么好的事儿？“呵呵，大家先忙，等过两天我就会来收拾东西。这屋子里的东西，我反正都不要，如果大家伙儿有用得着的，尽管拿去吧，反正扔了也怪可惜的，倒不如方便了大家。”看着程宇一脸无害的模样，院子里的人再次犹豫了起来。“小兄弟，你说的是真的？”一个络腮胡子的男人问道。“当然，里面的东西你们随便拿。等过两天工程队的人会过来收集信息，到时候还要麻烦各位行个方便呢。”听声音，程宇认得这个男人就是刚才吵闹着要躺院子里让车碾过去的那个人。“行个方便？你的意思是要我们给你腾地方了？”这话一说出口，立刻引来了所有人的注意，一双双眼神齐刷刷地看了过来。程宇连忙解释道：“大家不要误会，我的意思是说，如果工程队有什么不清楚的地方还要各位多提醒一下。”经程宇这么一解释，人们明白过来，刚才说话的男人也眉开眼笑：“方便方便，肯定方便。那屋子里面的东西……”“我全都不要了，大家伙儿需要的话，尽管拿去。”这个男人朝自家媳妇儿挤了挤眼睛，一马当先冲进了屋子里面，抱着一张黄梨木的椅子出来：“我早就想要这张椅子了，这可是古董。快点儿，把那张桌子搬出来，这是一对儿。”看到有人开了头，方才还有些犹豫的众人也不再犹豫，一窝蜂地冲了进去，像是决了堤的洪水。看到一拥而上争抢东西的人们，程宇的嘴角露出一丝常人不易察觉的冷笑，哼，抢吧抢吧，到时候有你们后悔的时候。屋子里的东西，程宇早就看过了，估计是值钱的东西都被康伯收拾走了，稍微值点儿钱的也就是那把椅子和那张桌子了，不过也值不了几个钱，让他们拿去就是了。出了门，程宇突然想起了明天要陪柳丁山去玉石展览会的事情，便回头问道：“丝丝，明天我要陪着伯父去要看玉石，你要不要一起去看看？”“玉石？好啊好啊，沈大哥也一块儿去吧。”沈弘毅苦笑一声：“我？算了吧。我还得去给你们准备手续呢。我哪有你家这位甩手掌柜这么清闲啊。”程宇笑道：“沈哥，这种事儿也就只有你能办了，到时候请你多喝两杯喜酒。”“两杯可不够，不醉不归。”“一定！”的确，像这种大型的四合院没有特殊的审批渠道根本就办不了，如果要卖的话，也只能交给政府，不然，就只能一直在这里放着了。不过有了沈弘毅这一层关系，不过就是说句话的事情，容易的很。第二天，程宇来到了柳丁山的小区，后者已经在门口等着他了，柳丝丝围着一条黑色的毛巾，搭配那件白色的修身风衣，简直就像是从教堂里走出来的圣女一般。瞬间惊艳的一眼，让程宇暗暗感叹，就算是天天陪柳丁山看玉石也值了。“伯父，不好意思来晚了，路上堵车了。”“没事没事，燕京城的确很容易堵车，到了年根底下更是这样。吃过早饭了没？”“吃过了。”“那好，我们走吧。”柳丁山的心情很急切，同时也很兴奋，这让程宇也突然来了兴趣，想要看看这玉石到底是个什么样子。拦了辆出租车，一行三人沿着二环路出发了。