第66章 生活很累

第66章 生活很累“哎，是不是我要求太过高了？想在邯城里找个位置得天独厚的小店都这么难……”“主要还是西子湖畔没有多余的小店……”上官龙飞又是一声欣然而叹，目光远望，很快地，就在西子湖畔旁的小桥下的一间店铺，顿时吸引了他的注意力。“呵，居然有人将店铺开在如此地方，虽然这西子湖畔游人甚多，不过那店的位置在小桥后面的最里边，游人要想进入小店还真是麻烦，必须从河岸绕过一段距离，才能顺利到达。这可是最大的不利条件，但若是没有人流来往的东西，是绝对没有什么好生意的。”上官龙飞十分笃定道，略微想了会，迈步便朝那店铺而去。来到店铺前，上官龙飞果然如他所想一般，客人寥寥，景况惨淡。这家店铺是卖杂货的，虽然也有卖些胭脂水粉，但却吸引不了什么顾客，毕竟那样的东西到哪不都有卖？谁还会专程跑到这里来买。上官龙飞笑着摇摇头，看来这老板实在不会做生意，若是能不亏本，已经算万幸了。其实只要想个最简单的办法，例如架设几块长木条，把小店与桥上的道路相连，或者通过什么手段，把人们的注意力集中过来，来店里的人流肯定就大上了许多。此时，老板正扑在柜台上面打着瞌睡，显然是生意不好，脸色极差，有些没精打采。“老板，有客人来了……”上官龙飞上前敲了敲柜台，大声叫道。老板搭拉着的头微微一垂，醒了过来，见来了客人，自然十分幸喜道：“客官，你要买些什么？我们这里什么都有，还有刚到的胭脂水粉，这可是送给心上人最好的礼物……”“我不买东西，想问你几件事？”上官龙飞应道。“什么事？”老板见上官龙飞是来问事的，立刻兴致缺缺地打了个呵欠，但来者是客，他也不好赶人，随口应道。“为什么你这样的店铺会开在这里？看得出生意并不太好。”上官龙飞直言道。“是呀，自从修了这座小桥之后，我这家小店就被隔了起来，开在这种地方确实没有什么生意，不过也没办法，这是我祖上的产业，卖又卖不了，租又租不出去，只能自己用了。”老板带着几分哀怨道，见上官龙飞问起，不由吐着苦水。“向你这样的小店，应该开在热闹的集市之中，虽然是小本经营，但也能薄利多销，一个月收入也能颇丰。”上官龙飞径直道。“我也这么想过，可是这家店铺一直租不出去，闲着也是浪费，我只能等一天守一天了……你看那边的出租告示，都贴了快半年了，都没有人来问过。”“这样的店铺确实不好租出去……”上官龙飞双眼一眯，眼底瞬间闪过一丝精明，他刚刚想到了一个绝妙的计划。“老板，你打算怎么个租法？”“不管怎么租，只要能租卖出去就行了，这里的生意实在太差了。”老板摇摇头道。“你开个价，我正好想开家小店，但钱不多，想租间便宜的，我觉得你这里挺不错的，环境清幽，空气清新……”上官龙飞略微赞了一番。老板一听，不禁有些惊异地问道：“你真的想租？”上官龙飞点点头。“那好，我见你挺有诚意的，一个月九十五两银子租给你……这已经是这里的最低价了，你去问问前面几家店铺，他们的租金恐怕都要比我高上几十两银子……”“不是我说，你仔细看下，我的小店四四方方，看起来面积虽不大，但却有上下两层，总的面积算来，都比那些大店大上几分，再加上店门前的小桥，这可是风景最美的地方……”老板见上官龙飞一身粗衣须髯的下人打扮，还以为他是老实人，趁机宰道。上官龙飞苦笑一下，这个时代的老板也不乏所谓的奸商，他也知道西子湖畔的店租向来就贵，一般做小本经营的人也不会来找这样的地段，或许一个月的销售额还敢不上这个店租。不过这里的奸商老板还不能算太笨，更不会狗眼看人低，他们不会因你穿着破旧的衣物，或着其它原因，就把你判断为穷人，正所谓人不可貌相，这一点，大家都很清楚。他们唯一想做的就是狮子大开口，能宰则宰，按现代的话来讲，就是将人彻底的当成凯子。不管怎么说，像这家小店现在这样的经营状况，有意者一看，都不由死心，根本不会对其有所注意。而这位老板显然也明白自己的经营状况，否则也不会这么热情的出租这里的店面。他那火热的热情与急切语气已经背叛了他所说的话，以上官龙飞如此敏锐的目光，一下就将他的想法看透。说实话，要不是遇上上官龙飞这样的现代人，拥有独到的观念，这样的小店要是能以一定的价格租的出去也已经算做万幸，如果要想一个月的店租达到九十五两银子，那真是白日做梦。九十五两的银子对于穷人来说，一年的收入可能都达不到这个程度。“我说老板，做人一定要讲良心，我也是做生意之人，这里的行情也比较了解，你看你的店到处都是灰尘，我看客人不多。”“你要知道，面前的小桥正好将你的小店隔断了起来，走到你这家店，可是要绕上一段距离。我也问过前面的几家店铺，他们开口的租金也只和你说的差不多……”“你说个最低价吧。我再考虑考虑。”上官龙飞抓住老板的心理，眨了眨智慧的双眼，不由沉稳的说道。“好，好，我们都是生意之人，爽快一点，实话说，我这小店生意并不差，只是现在不是时候……。”“那就八十两银子吧。”老板用怪异的眼神打量着上官龙飞，又装些一副心疼的模样说道。“五十两银子……”上官龙飞摇了摇头，直接说道。“什么？五十两银子？”“是啊，最高就这个价，要不我不要了。”上官龙飞斩钉截铁的说道。“未免也太少了点吧，再多加一点好了，七十两银子怎么样？”老板迫切的说道。“说真的，你这位置真的不行，四十五两银子……”老板听得一愣，见上官龙飞不加反减，心里不由咯噔一下，纳闷的想道：“这到底是怎么回事。”“就加一点，六十两银子，行不……”“我这可是大出血了……”老板不死心道。“四十两……”“这……”上官龙飞继续降价道，老板看着他，不禁一头冷汗，想不到上官龙飞这么厉害，三两下就已经让他防线崩溃。“好了，好了……就五十五两银子吧。我吃亏一点，要不就不要了……”上官龙飞见效果已经达到，这老板现在可是有想把小店租出去的强烈期望，不由悠然地笑了下，看了老板一眼，暗道，想诓我？没门。“好，好。五十五两银子就五十五两银子。不过你每个月都要提前几日先付租金……”老板赶忙兴奋的附和道，他终于抗不住败下阵来。“好，没问题。不过我们要立个字据，这店至少要租给我一年，我每个月提前付你租金，你好好准备一下，过几天我就要来收铺子。”上官龙飞满意地点点头，爽快地掏出了五十五两银子，让老板立了个字据，还不忘叫他压了压手印，扬长而去。老板看着上官龙飞离去的背影，不禁打了个寒战，自言道：“真是个了不得的家伙，让我搞的心理慌乱一片。”上官龙飞暗笑着，心中不由有些轻松，虽然事情还有很多没有处理，不过也算彻底的解决了店面问题。在西子湖畔，一月五十五两银子租金的小店，还不能算太贵，更何况是上下两层的小楼式店面。其实说到底，这也只有怪老板没有大脑，不会去解决小店没有人流的原因。至少如何解决小店与桥面，必须绕行的问题，上官龙飞在进店之前就已经有了想法，就是将小店二楼隔层的窗户直接改成大门，在这个改造的大门与小桥之间架设出一条小路，让路人可以直接通过小条小路进入小店二楼。当然，在这条小路上定要挂出几张显眼的宣传图纸，再插上几面彩旗之类的东西，变着花样，就可以吸引路人的注意，这正是解决问题的最终根本。找到小店之后，他最关心的就是小店的艺术装修。至少小店如何布置之类的问题，这可能是销售的重点，一定要做的与众不同，让人感到所谓的品位，留下深刻的印象，这正是品牌，品位之类战略的关键，也是最难以把握的问题。解决完店面问题，上官龙飞本想再找找作坊，然后赶回赵府，不过看了看天色，就打消了想法。上官龙飞当然也明白，现在的起步资金根本就不多，要想在西子湖畔找个面积较大的作坊，那可不容易，也没有这个必要。“算了，省点钱，就把作坊的地点选在仙儿现在住的破房子里，然后再帮仙儿找个好一点的住所，解决掉心里的这块心病。最主要还是仙儿的住所比较偏僻，这样可以避免很多问题，一举两得……”“仙儿现在住的房子虽破，但面积很大，足够作为十人以下的生产小房，自己也可以先发点小钱，给这些招来的工人实行所谓的企业优惠政策，给这些工人包吃包住，想办法留住这些工人。不过找来的这些工人的手艺要过关，生产出来的产品才有一定的竞争力，这才是最大的关键……”