第1032章 恐怖的炒房团

“老大，你在听吗？”听到刘飞那边暂时沉默了下来，孙广耀那边声音有些焦急了！作为刘飞的高级智囊，孙广耀对于炒房团的危害是非常清楚的。他生怕因为移动糟糕的信号导致刘飞听不清楚。刘飞轻轻的点点头说道：“我听清楚了，广耀，这次真是谢谢你了！这事情我知道了。”挂断电话之后，刘飞的心情久久不能平静！他怎么也没有想到，居然有人盯上了东宁市刚刚展起来的房地产！作为东宁市的一把手，刘飞非常清楚，东宁市的房地产市场前景大有可为，升值空间巨大，但是作为市委书记，刘飞在和曹晋阳制定东宁市的城市展规划的时候，两个人便已经下定决心，坚决要让东宁市的房地产市场健康展，尤其是房价，一定要控制在合理的价位之内，绝对不能让东宁市刚刚兴起的房地产行业成为炒房团财致富的工具，确保老百姓不会被高昂的房价压垮！因为两个人都非常清楚，炒房团的的危害之大，让人不寒而栗！先，由于炒房团的介入，直接抬高了房价，抬高了物价，抬高了劳动力成本，透支社会财富、抑制社会有效需求，削弱了国民经济整体竞争力，进一步加剧社会贫富差距。其次炒房团为一己之私削弱了整个社会的风险承受能力，扭曲了整个国家的产业结构，不利于城乡二元结构的融合，不利于地区的产业升级，诱导资金从事这种不劳而获的行业！最为严重的是，炒房团的加入，抬高了房价的同时，会促使地方『政府』产生房地产依赖症，导致房地产行业成为『政府』财政收入的主要来源！这种危害是极其巨大的！想到这里，刘飞忽然豁然开朗，他的脸上『露』出愤怒之『色』！虽然猜不到那笔巨额资金到底是从哪个势力手里出来的，但是刘飞相信，对方针对的目标就是自己！对方想要让自己正在积极倡导的廉租房建设彻底失败，想让自己提出的关注民生成为口号！如果到时候东宁市的房价真的失控了，到时候自己的仕途之路将会蒙上一个巨大的污点！好阴险毒辣的手段啊！简直是无声无息之间就置自己于死地！刘飞的手指轻轻的叩击着桌面，思考着对策。这时，秘书孙宏伟敲门走了进来，说道：“刘书记，上午工商局有个会议需要您出席一下，还有半个小时就要开始了，您看……”刘飞皱了皱眉头随后说道：“工商局的那个会议是务虚会议，我就不参加了，你看看王增王书记有时间没有，让他去参加吧，如果他没有时间，从市委办找个秘书长过去参加一下就成了。”孙宏伟看到刘飞眉头之间有一丝愁云萦绕着，便不在说话，按照刘飞的指示下去办事了，刘飞又思考了一下，从桌子上拿起手机拨通了徐哲的电话。“徐哲，你和肖强在东宁市吗？”刘飞问道。“在，老大有啥事？”徐哲十分爽快的问道。“如果你和肖强不忙的话，立刻到我的办公室来一趟，有重要事情和你们商量一下！”刘飞有些焦急的说道。其实，此刻徐哲和肖强两个人正在和一家企业在进行着谈判，但是接到刘飞的电话之后，徐哲连忙说道：“好的，老大，我和肖强马上过去！”挂断电话之后，徐哲和肖强跟对方的老总先道歉了一下，然后双方约定明天再谈，他和肖强便火急火燎的开车直奔市委大院。“阿哲，你说老大找咱们两个啥事？”肖强有些不解的问道。徐哲苦笑着摇摇头说道：“我也不太清楚，但是我听老大的声音似乎有些焦虑，恐怕是有事情要和咱们商量！”肖强一听不由得笑了：“我很好奇老大找咱们到底有什么事情啊，如果连他都搞不定的事情，咱们能搞定吗？”徐哲笑道：“这可不一定，虽然老大聪明绝顶，但是他现在的心思主要用在官场上，很多事情咱们能做好，他却未必能能，因为他分身乏术啊！咱们只需要按照老大的吩咐去做就可以了！”肖强笑道：“我靠，你倒是想得开！”等两个人进入刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随后便离开了。两个人进屋之后，也不客气，直接坐到刘飞对面，肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？”刘飞此刻正在从电脑上查找着资料，看两个人来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的内幕了解多少？”肖强笑着说道：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！你比较专业。”徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的『操』作手法虽然千差万别，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时，又以提高了的房价行情作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。”刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本没有办法抑制了？”徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴熟，有些炒家炒房的时候，其手法之妙别说是『政府』，就是专业人士都很难现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7.5万元，每套最低价格15oo万港元。咱们大陆买家共购得43套，其中上海人买走7套，而无名温州地产『操』盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中，另外几套则为各地富商购买！”“无声无息的购买27套？好厉害的『操』盘手啊！”刘飞听完之后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正高明的炒房『操』盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。“是啊，这些『操』盘手的『操』作手法十分娴熟，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快上扬之时，他们便开始边打边撤，一边吸筹一边派，当然派的量会大大地多于吸纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，高房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会抽身出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投入新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣，便把自己了解到的情况告诉刘飞。刘飞听完之后，脸『色』更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话，办公室内便沉默了下来。肖强看到刘飞的表情，便知道恐怕出大事了，问道：“老大，到底出什么事了？”刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息，有将近6oo亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场，准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的，我现在正在努力的平抑房价，希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！”“啊？6oo亿资金！”徐哲当时惊得直接从椅子上站起身来，脸『色』『露』出惊恐之『色』，他非常清楚，巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说，这笔巨额资金足可以抄底东宁市7o以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘，便等于取得了市场的主导权，到时候只需要利用垄断优势，把房价提高，直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候，就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上，最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小，但是和这笔巨额资金相比，太过于悬殊了！一时之间，房间内彻底冷场！[记住我们的网址.或按ctrl+d收藏我们]