第五十一章 分歧初现（二）

紫金铝业和绵西方面接触的事情，周家三兄弟很快就得到了消息，周南峰和周北峰都看着自己的兄长，好一会，周南峰把烟给灭掉，表情凝重的说道：“大哥，你说陆政东这个人究竟什么意思，一方面和我们讲希望和我们合作，另一方面又不断的放任下边出动作，和紫金铝业眉来眼去的，他们是想借紫金铝业向我们施压么？”这地方微微皱了一下眉头道：“陆政东这个人，还是很有点板眼啊！按照目前的情形，他肯定是想和我们合作的，毕竟我们能提供的条件比紫金铝业要好，但是呢，当然，还有一点是，紫金铝业来势汹汹，也给他施加了很大压力吧，他也想把压力转嫁到我们身上，同时也是想借此来压紫金铝业，如果紫金铝业要价能够降低，和紫金铝业合作，那也不是可能，他这是想鹬蚌相争，渔翁得利。”周东峰脸上的表情也不轻松，想了一下道：“这是我们一下就能想到的事情，不过但我总觉得对方并不仅仅是要表达这个意思，应该还有一些想法，你们想想，我们在京城的活动进展并不顺利，紫金铝业那帮家伙肯定是透露给了绵西方面的，既然是这样，让我们继续活动根本就对紫金铝业造成不了多大的压力，对绵西来讲，这等于是做无用功，摆摆的耽搁时间，为什么他们还要我们加把劲？让人有些搞不懂。我到现在还没有揣摩出来他这么做到底是什么意思。”周东峰揉了揉头：“和陆政东这个人打交道也有几次了，这家伙年轻是年轻，可脑子还真是好使，胸中也很有些沟壑，我都不能完全琢磨透这个人。”周东峰双手环抱，若有所思：“不过，不管怎么样，这个项目对于我们峰峰集团太重要了，我有些担心绵西方面最后会放弃我们，虽然我们向他们的承诺的比资金铝业好得多。但是紫金铝业在部委有人，谁愿意得罪那些部门的人，这年头能有几个为了公家的利益而去得罪人的？特别得罪的人还是京官里权力很大的部门的人……”“那大哥你说怎么办京城那边，我们找的那些人我也沟通过几次了，那边总是说我们刚刚被点名，而且现在风向不明确，现在不宜动作，否则有可能弄巧成扶。必须要看准形势下手。”周南峰的心情很是有些烦闷，不由骂道：“紫金铝业的老板算什么东西，但就凭生在皇城根下，要啥资源有啥资源，要人脉有人脉，这他妈的算怎么一回事。”“大哥二哥。陆政东二十多岁就是市长啊，这说明这人肯定后面关系极深，我看咱们还是得在此人身上下功夫。”一直没怎么发言的周家老三，由于年纪尚小，才从学校毕业没多久。主要还在跟着两位兄长学习，这样重大的事情一般都不会发言，但看到自己的两位兄长都是一筹莫展的样子，也不由说道。周南峰听到周北峰的话也不禁点点头：“小弟的话不错，我也觉得此人不简单，我们峰峰集团要渡过这个难关还得落在此人身上。我们想要发展，他想要政绩，这就是我们合作的基础，当然，这还不完全牢固，如果我们能在其他方面和他建立更密切的关系就最好不过了。”原本对于大哥花重金请两位小明星陪陆政东吃饭颇为肉痛的周南峰，这个时候的态度已经是一个一百八十度的大转弯了。周东峰沉吟了好一阵才点点头：“我也清楚要建立起工作之外的亲密关系啊，但是上回我们仅仅就是吃顿饭就花大价钱请那两女人作陪。可陆政东根本就不接招啊，说实话，不怕干部清廉，就怕干部没爱好，我们不知道陆政东真正爱好什么，无从下手啊。”“我觉得还是从钱财、女人着手，是人都没有不喜欢钱财的，是男人都没有不喜欢漂亮女人的，陆政东年纪轻轻就身居高位，前程无量，对于我们这些样的人来说，肯定是警惕的，我看还是要多接触，让他感受到我们的诚意，熟悉了很多事情都好办，而且就像大哥你说的，陆政东只要不犯下大错，那肯定也是还要高升的，只要结交上了，就算是我们这回遭受了打击，有这样的关系，我们又有东山再起的机会……”周东峰听到周南峰如此讲，很是欣慰的点点头：“老二你能这么看，我很欣慰，陆政东此人自控能力极强，是个干大事儿的人，前程不可限量，不在绵西也能到其他地方，关系处好了，他调到哪里，我们生意就可以做到哪里，说不定某一天就调到京城也说不定，你们看，紫金铝业弄得我们现在这么苦，弄得我们这样被动，也就是上面有人……不说争取挽回咱们这个项目，就是单单结交上这样的人，也值，只要有这样的路子，我们就是遇到危机，那也只是暂时的，凭我们三兄弟的本事，翻身是迟早的事情，这样的事情是花小钱办大事儿，一举两得，值得。只是这中间也得注意，钱财这方面太少，陆政东恐怕看不上，太多，肯定觉得烫手不敢收，在没有摸清楚之前，最好不要搞……”周东峰从来没怀疑自己的能力，只是之前的实力不够，结交的人主要是省里的，没有在京城结交上有分量的人，这一回也是痛定思痛进行了深刻的反思……————————————————傍晚时分，陆政东又一次独自漫步走在滨江路上。由于下午下过一场小雨，沿岸没什么人，雨后空气中飘荡着一丝丝充满青草味道的潮气。走到快要到岔路口的时候，陆政东下意识的停下了脚步，心里也不由想到，也不知道白妮怎么样了？白妮这期间并没有联系国他，而他也没有联系过白妮。陆政东望着江水，不由想到。两个人是在那样的情况下发生了关系，也许这个女人就是他生命中的一个过客吧？一个很不错的女人，这样一想。心里还是多多少少有些失落……陆政东好一阵才挥去了脑海中的那个倩影，目光从有些浑浊的江面转到了身后的市区上，市区建设现在推进的速度快了很多，周边第一轮要开发的土地也逐渐现彻成型，其地价已经开始上涨，而原先一片根本没有人注意的乱石土堆经过开发公司一番平整之后，也已经显露出一块开发房地产地块的轮廓，这是陆政东最愿意看到的。现在的土地还处于严重被低估的阶段。他必须抓住这个机会，在城市建设上抢先下手，让地价升值到一个比较理想的区间，这些土地的溢价部分是一笔不小的收入，而这一块原来废弃的地方，更会带来一大笔收入。这样的开发既要为今后城市的发展打下一个良好的基础，更为重要的是这一块原本废弃无人重视的地方，一点有房地产公司进行开发，也就是筹措到了他主政绵西的第一桶金，这很重要。有了这第一桶金，就能支撑起他下一步对开发区的升级硬件设施的必要资金。城市化不是简单的搞搞房地产，修几栋房子那么简单，必须要有人来支撑，而要增加城市的人口，一是周边的失地农民直接变成城市人。还有更为重要的是必须要发展工业和第三产业，提供更多的就业机会，带动城市人口的增加，不然城市化就很有可能空心化。而另一方面，陆政东还有一个担心，那就是房价的问题。现在稍微有点头脑的干部都已经看到了土地的价值，对于城市建设炒热土地增加财政收入也都兴趣浓厚。而城市化进程加快使得人口不断从农村进入城市，无论是通过大学扩招之后大学毕业进入城市的。还是城市经济发展对农村各种能人、人才和劳动力的吸引进入城市的，还有在外地打工的不少人赚了钱也希望在城市里将来有一席之地，这是一个相当大的群体，而城市原住人口原来面积很小，也有改善居住条件的刚性需求，一个巨大的住房需求市场形成。这不能不让陆政东有些担心，虽然眼下即便是再怎么炒，地价和房价都还维持在一个较低的水平，陆政东记得房价的飞涨是在零四年的下半年，虽然还有几年的时间，但这个事情他不得不重视。零四年之后，国内房地产行业才算是真正进入疯狂年代，虽然之前也有西南某沿海城市和共和国最新成立的省疯狂了一把，不过最后都因为泡沫而付出了惨痛的代价，但这一轮却是全国性的，真正是拿地就赚钱，地价差异让地方政府也是想尽办法抬高地价，以充实地方政府的财政。而这也使得可以获取巨大土地出让金的地方政府对发展房地产行业异常热心支持，甚至把地价的高低用来衡量一个城市的发展水平和快慢，所以整个全国都形成了一波近乎于疯狂的房地产热潮，再加上投机风潮盛行，使得国内房价进入了一个飞速攀升的通道。而普通劳动者收入增长速度远远跟不上房价的上涨速度，这种态势会越来越明显，像绵西这样的三线城市还好一点，一线城市和经济发达地区房价火箭一般蹿升让人瞠目结舌。房价的高涨不仅会让城市普通劳动者感受到生存的危机，加上上房地产巨大的利润让不少人心里失衡和存在的贪腐愈发的加重不满情绪，就会给整个社会带来的负面情绪，会让一座城市一个地区甚至一个国家都呈现出一种容易爆发激怒的不稳定状态，而这一点矛头极易被指向作为承担着房价调控政策的政府，就会极大的增加社会不稳定因素。作为一个有着后世记忆的先行者，陆政东不能容忍这种事情的发生，绝不希望在今后的岁月里被人戳脊梁骨。对于这一点陆政东是有着非常清楚的认识的，像绵西这样的三线城市，如果没有足够的勇气和魄力，想要改变面貌很难很难，他需要通过房地产来进行前期的开发，但是又不能太过依赖存土地，那就需要在其他方面做文章。但在如何发展的问题上，吴金泉和他还是存在分歧，从关于如何解决铝镁合金项目谈话之后，陆政东又和吴金泉就绵西的发展方向进行了交流，但效果很不理想。吴金泉的理由很简单，那就是绵西这样的城市很难吸引到足够的投资来充实到开发区，这样的投入实际上不会产出期望的结果。吴金泉的想法是绵西的发展还是要立足于平衡，把有限的财政资金投入到市里几个效益好的大型企业上，扩大这些企业的规模和产业升级，打造几个巨无霸企业，使之成为市里的拳头企业，少量的部分用来盘活那些还有希望起死回生的困难企业，当然对那些无可救药的企业，吴金泉倒是和他一致——都进行转制。而在陆政东看来，吴金泉这样的想法已经是落伍了，完全只是吴金泉的一厢情愿，市场就是市场，也是有着优胜劣汰的丛林法则，其残酷性已经显现无疑，在越来越市场化的背景下，国企的日子只会越来越难过，即使现在看着还风光的企业，在体制、思维方式等等的局限下恐怕到时候也剩不了几家，用财政资金来解决，多半只是肉包子打狗。按照他的看法，远不如打造一个企业发展的大平台，企业生生息息，这个平台始终会发挥作用，这样更为有效和稳妥，真要扶持这些企业，这方面还是应该以市场为调解，一方面是政策上扶持，通过贷款上市或者其他融资渠道来解决，其余大部分干干脆脆转变转制……这完全是观念上的冲突，陆政东非常清楚很难说服吴金泉，因为即使他暗示他有能力引进一些企业，吴金泉还是不置可否，显然是完全沉浸于他的打造拳头企业的想法之中，这就很难办。但不管怎么样，绵西作为他政治生涯中一个重要的新起*点，无论是从哪方面，他都希望这座城市能够成为一个典范，为了这个，他必须要想办法克服任何存在的困难和阻力。。。)