第373章 黑心商人

“什么？”一时间张少有些没反应过来：“你是说你们不准备租，而是要买下来？”林道欣然笑着点了点头.“这个……”张少想了想，这租和买完全是两个概念，租这个地方只需要付合适的租金，就算是价钱低一些也没所谓，但要卖的话，就要考虑到很多东西了，当然主要还是在价钱的问题上面。虽然，这只是两栋宿舍楼，但除此之外，还涉及到一块沿江地段的地皮，这块地皮说大也不大，说小也不小，足足有8000个平方米，可想而知这不是几百万能搞定的，虽然房子的造价没花多少钱，但地皮起码要抵得上这五六倍的价钱。“林老弟，你确定打算买下来？”张少郑重的问道。“怎么？”林道疑惑的道：“难道张少不打算卖吗？”“林老弟既然想要，我自然不会舍不得转手，对吧！”在这之前，张少无意中也透露过了打算转手的意思，如今好不容易碰到一个买主，他心里那可是一百个愿意，并且也兴奋的要死，但脸上可不能表现出来，毕竟商业上的洽淡就是这样，你若是很急着出手，别人肯定要把价钱压得死死！林道呵呵一笑，道：“那行，既然这样的话，张少开个价钱吧！”“这两栋房子呢，造价我当初花了八百万，加上外部以及内部的简单装修，如今也有个三四年时间了，我自然不能算林老弟这么贵，对吧！”张少打了个马虎眼，在语言上面故意让对方觉得占了便宜，或者说是给对方优惠了：“另外除了房子的产权，还涉及到一块八千平米的地皮，当初这块地皮我也是从别人手上买来的，后来正好用上了，你看这个地段又是沿江路段，价钱方面自然要贵一些！”其他三人听见这话，也不太好插嘴，虽然叶小雨和张少算是比较熟了，但是涉及到生意场上的事情，不是凭着关系就能谈下来的，如果价钱方面，两方的心理价位悬殊的话，在怎么谈也是没有用的，相比之下在价位合适的情况下，让对方少一些，叶小雨还是很有把握的。“张少，我是诚心要买，主要的我就是看中了你这块地方够大，你直接开个价钱就好了！”林道淡淡的道。“呵呵，林老弟好眼光！”张少深吸了一口气，他不知道眼前这个年轻人是什么来头，这个时候是不是要宰对方一顿，早知道是这么个情况，应该向小雨了解一下这个年轻人好了，他在心中暗恨自己没有做足功夫。假如，价钱开的太高了，对方势必会被吓跑，这好不容易来了一个买主，可不能让他就这么走了，另外如果对方是个白痴富二代的话，不宰一顿的话那还真是太可惜了，这是张少心中最直接的想法，也不怪他会这样想，想必生意人都是这么个心理。“嗯，这样吧……”张少迅速的在脑海里做了个判断，迟疑了一会，这才道：“两栋房子我算你五百万，另外这块地皮市价4500万！”说话间，张少满脸的诚恳，实则价位确实高出了整整一倍之多，在他眼里身边的都是一些年轻人，必定不会对土地方面有多少了解，价位报得高一些也没什么关系，就算是专业评估员来了，也不是一下子就能定出价的，所以他很放心自己的演技不会被识破！“张先生，是不是有点贵了啊？”司维听以自己的眼光来看，这块地根本不值这个价钱，但他也不是专业的人员，也说不出其中的道道，只能含糊的道：“据我所知，就算是沿江的繁华地段，这八千平米的地皮也卖不到这个价位！”“这位朋友，你这就不知道了吧！”张少继续忽悠道：“你看，这个路段虽然偏了些，但毕竟是靠着江边，另外出门就是公路，车辆又少，非常方便出行，另外这边正在大力开发，到时候指不定还能升个几倍呢！”司维听虽然不知道怎么反驳，但心中却暗自嘀咕道，你骗鬼呢你，如果会升值的话，那你干嘛还要急着卖出去做什么，坐等收钱不是更好！林道呵呵一笑，淡淡的道了句：“张少，你这个价钱我也觉得贵了点，这样我跟我的合作伙伴商量一下先，等我几分钟！”于是，林道拉着三人走了几米，来到车后面商量了起来。“你们怎么看，发表一下自己的想法！”林道也没急着说出合适不合适，只是想听听身边人的意见。“老大，且说这块地值不值这个价钱，但这个张少很明显是在忽悠我们，他是看我们年轻没有经验，所以故意把价钱开得很高，能升值的话谁还会傻到卖出去啊！”司维听有些不满的道：“我看还是找个专业的人员来评估一下最好！”“嗯，小听的想法我赞同，但从生意场上来说，商人都是唯利是图的，这个张少这么做也情有可原！”柳月依旧是满脸笑容：“如果，我们谈不下来的话，可以找专业的人士来处理，而且我认识这方面的人！”听了两人的话，林道肯定的点了点头，显然很是满意，这两人明显说到了重点，首先张少作为一个商人来说，他的话是非常不可信的，价位方面也超出了范围，但这并不能说明张少这人怎么怎么样，毕竟这是做生意，赚钱才是最重要的。“小雨，你有什么意见吗？”林道看了叶小雨一眼道。叶小雨想了想，眼珠子一转，道：“我对这方面不是很懂，倒是没什么特别的看法，但是张少这人的性格我多少了解一些，他家里是做房地产生意的，而他自己却在外面经营公司，而且非常喜欢做一些投机生意。如果我没有猜错的话，他是把你们当成了无知的富二代！”林道淡淡的笑了笑，叶小雨说的话也非常在理，在大部分人眼里，像自己和司维听这样看起来就是个还没出校门的学生，小小年纪就出来搞俱乐部，很明显就是仗着自己家里的资金出来创业，既然遇上了什么都不懂的年轻人，有的坑为什么不坑呢！“这样吧，那我们还是找个专业的人来评估一下价格，在找他谈吧！”林道说完，转身朝着张少走去，同时他下意识的观察了一下周围的一些建筑，同时就在几十米远的地方，还有几块空地。突然，他心中有了一个想法，林道心中暗骂自己愚蠢，自己怎么忘了这个事情呢！“张少，我的合作伙伴一致认为价格方面贵了些，如果您不能这价位适当的减一些的话，恐怕我的诚意也会转移到附近的几块地皮上面了！”说话间，林道有意无意的用眼睛瞟着前方。张少这个老油条，一听就明白了过来，心中思索了一阵子，这才忍痛道：“你看，林老弟都这么说了，我自然不能辜负了你的一片诚意对吧，一共四千万怎么样？你看如果你要买地皮重新建，想必还要花费不少时间，这一拖又耽搁这么长时间，相信有这个时间林老弟都能赚不少钱了！”林道脸上淡淡一笑，心中却是暗骂张少这只老狐狸，最低心理价位两千万的地皮房子，居然开到四千万之多。要说林道是怎么知道的，这自然要归功于他的读心术，就在刚才张少盘算的过程中，他用了一次读心术，得知这块地皮1500万就能拿得下来，另外两栋楼的造价倒是真的！”“张少，我知道这块地方你也急着出手，价钱方面我出2500万，如果非要按照市场价格来算，你的地皮大概最多就值1500万！”林道面无表情的道：“明人不说暗话，大家都是明白人，我也没那功夫讨价还价，想必这个价格比你的心理价位还要高出一些，如果你愿意卖的话，咱们今天就可以办手续！”说话期间，看着对方眼睛越睁越大，放佛一副不可思议的表情，林道停顿了一下，继续道：“但是，机会就只有一次，如果你实在接受不了这个价格的话，那么明天，我就会找到其他卖家商谈！”眼看着林道淡定自若的神情，脸上浮着一股隐隐若现的自信，张少一度惊讶的说不出话来，仿佛对方吃死了自己2500万会卖一般，放佛对方是自己心里的蛔虫一样，对自己的心理了如指掌！要说，张少看着眼前这个比自己小上好几岁的年轻，如果的沉着自信，他心里非常的不爽，就好像是一个小孩子在大人面前谈哲理一般，这实在让他难以接受。但是，现实就是这样，作为一个生意人来说，完全没有必要和钱作对，商场如战场，你的生意伙伴同时也是你的敌人，你为了套取更多的利益，不得不使出各种各样的手段！这一场简单的较量，很明显张少败得很惨，他甚至不知道对方从何得知这些准确的数据，但是他不得不承认，自己输了！“林老弟，还是你厉害！”张少咬着牙齿，道：“我卖，咱们去办手续吧！”[连载中,敬请关注...本书由(wap.)正版提供，请支持正版]【快速评论】确定..