第376章 去给美国人民做贡献了

第376章去给美国人民做贡献了杨建斌整理了一下思路，说道：“刘总，我可以负责任的告诉你，你给出的两个方案，我们集团公司的老总们肯定愿意选择第一种方案的。不过，你有没有考虑过，组建银河实业高新技术实验园的过程中可能会遇到的风险？”“什么风险？”刘士卿只是临时起意，根本就没有仔细考虑过这件事。杨建斌把他的想法跟刘士卿说了一遍，刘士卿一听，头皮不由得就有些发麻。在燕京这个高官遍地的地方，不是有钱有技术就能够搞定一切的，就算是身上多一个全国高考状元的光环，也不行。杨建斌所说的三个困难，就像是三座大山一样，横亘在刘士卿面前，没有一座，是刘士卿和王泽伟、丁崇祥他们几个有能力搬开的。杨建斌虽然看不到刘士卿，却也预料到了刘士卿的反应，“刘总，你不要着急，也不要心灰意冷。这三个困难，我可以想办法解决。让燕京市改变这块土地的用途，我可以和上级领导反应一下，在和燕京市政府接触一下，应该可以改住宅用地为工业用地。如果情况好到极点的话，甚至可以让燕京市政府以无偿划拨的方式，把这块土地拨给咱们使用。”刘士卿顿时喜出望外，如果能够把土地转让金省下来，至少也可以节省一两百亿华夏币，这笔钱无疑是一笔不小的数字。杨建斌继续说道：“至于第二个困难，第三个困难的解决方法就更简单了，我建议刘总能够多找几个合作伙伴，将银河实业高新技术实验园组建成一个股份制企业，银河实业占据过半数或者控股股权，掌握实验园的话语权，但是让更多的企业、实体进入其中，分享其中的权益。”“除了华粮集团之外，你觉得还有哪家企业比较适合当咱们的合作伙伴？”刘士卿问道。杨建斌笑道：“那就多了，比方说燕京大学、水木大学、华夏科学院、华夏工程院，还有什么华夏航空工业集团、国家开发投资公司等等，随便一划拉，就是一大堆。刘总，只要你点头，联系合作企业的事情，你可以交给我来做，我来帮你。”杨建斌拍着胸脯道，“肯定不会让你吃亏的。”刘士卿想了想，“好，我可以把银河实业高新技术实验园组建成股份制的公司，但是我有两个条件，第一，银河实业第二实验室还有银河实业（北京）有限公司，不允许任何企业或者组织入股，至少目前是这样。第二，整个高新技术实验园，我要有控股权，至少也得拥有其中百分之五十的股权。”杨建斌点了点头，“好，这两点，我可以将之做为谈判的底线。刘总，你要是没有别的要交代的，我这就帮你联系。”“那就拜托杨总了。”刘士卿挂断电话，看了看杨诺婷，“杨姐，你哥哥到底是什么人呀？我怎么感觉他的能量大的有点吓人呢？”杨诺婷耸了耸肩，“老板，你别问我哥的事情，我们俩名为兄妹，但是我对他的事情了解甚少，自从他上大学之后，就不太愿意让我打听他的事情。不过我可以给老板透露一个秘密，我嫂子可是一个女强人，我哥可怕我嫂子了。嘻嘻……”刘士卿郁闷的直翻白眼，杨建斌就算是个妻管严，又不是什么大不了的事情，华夏的妻管严还少吗？也不在乎多不多杨建斌一个了。“杨姐，丁总，王叔他们赶过来没有？”杨诺婷忙道：“老板，我已经把你的要求给他们说了，丁总和王总都表示会马上把手头的工作简单的交代一下，然后马上从武灵市赶过来。”刘士卿点了点头，“咱们现在也别找房子，去那片要拆迁的土地看一看吧。如果没有意外的话，咱们就是那块土地的主人了。”刘士卿等人一起赶到了那块土地，如今这个位于四五环之间的城中村，已经开始了拆迁工作，到处可以看见墙壁上用红圈圈起来的“拆”字，机器的轰鸣声隆隆不断，收破烂的破三轮，还有搬家公司的汽车也是进进出出，络绎不绝。在这个城中村转悠的时候，刘士卿一行人遇到了好几队人马，看样子，都是房地产开发公司的高层组成的考察团，和刘士卿一样，他们都是过来进行实地考察的。这里面其中有好几个人，都是经常在各种媒体的财经节目或者专栏中出现的老总，一个个都显得志得意满，显然都相中了这块肥肉。按照目前房地产的行情来讲，只要能够拍下这块土地，赚到三四成的利润，绝对不是什么难事，炒做的好的话，利润甚至能够达到七八成，更甚的话，能够超过百分之百。相比之下，刘士卿这一行人，反倒是最不起眼的一个。他们几个，没有一个有那种老总的气势，刘士卿太年轻了，更像是个富二代或者是富三代，和创业者的形象不沾边。杨诺婷就是一个典型的“白骨精”——白领+骨干+精英，就是和老总不沾边，审九强、段丽怡他们几个，就更不像了。以至于刘士卿和其中几队考察人员面对面走过去的时候，都能够从对方的脸上看到轻蔑和不屑。简单的转了一圈，看了看时间，天已经不早了，如果不抓紧的话，只怕就得错过最后的报名时间。刘士卿等人连忙从城中村中撤了出来，分乘HQE顶级红旗轿车，还有越野吉普车，一前一后，直奔燕京市国土资源局下属的燕京市土地交易中心。刘士卿本来想用自己的身份证做证明，用储蓄卡里面的数十亿资金做保证金，先登记上，不过土地交易中心的工作人员，只认营业执照和公章，任凭刘士卿说尽好话，就是不肯通融一下。刘士卿没有办法，只好焦虑不安的等着。好在，赶在报名截止时间的最后一刻，王泽伟和丁崇祥带着银河实业的公章、营业执照等物，赶了过来，成了最后一家参与竞拍的企业。因为土地面积太大，没有几家企业能够一口吃掉，而且一次性拍卖的话，不利于拍卖出高的价钱，所以燕京市国土局将城中村拆迁后留下的四十八万多平方米的土地，分割成了二十余块，准备将其中一部分，做为土地储备，一部分在明天和以后的拍卖会上进行拍卖。丁崇祥和王泽伟都来不及询问刘士卿为什么想起来拍卖燕京的土地，只是按照刘士卿的吩咐，先把公司登记上再说。刘士卿这也是两手准备，万一燕京市政府不同意改变土地用途，非得坚持着明天进行拍卖的话，刘士卿也就只能够用拍卖的方式把土地拿下来了。等到登记完，从土地交易中心大厅出来后，刘士卿把自己兴建银河实业高新技术实验园的决定告诉了这两位左膀右臂。不管是丁崇祥还是王泽伟，全都倒吸了一口凉气。看来，老板根本就没有心思到燕京大学、水木大学好好上学，分明是来燕京“兴风作浪”的，刚刚搞出来的超高精度数控机床，风浪刚刚掀起，眼看着就是一场狂风暴雨，这还没有完呢，又准备搞第二出了，说不定没过几天，就是第三出，第四出了……跟着这样的老板，兴奋归兴奋，这心脏可得够瓷实才行，要不然的话，刺激太大，弄不好就是心脏病、脑溢血之类的突发病。“刘总，在燕京设立子公司或者分公司，我不反对，可是搞第二实验室，有必要吗？咱们在武灵市兴建的第一实验，设计容纳三百五十名左右的科研人员以及一百五十人左右的非科研人员，可是自从徐文君少将带着军方的科研人员撤走之后，第一实验室也就只剩下咱们的二十多名科研人员了，这连第一实验室都没有招满，现在就急着兴建第二实验室，是不是有点太过急促了？”丁崇祥说出了自己的担忧。刘士卿解释道：“我也知道兴建第二实验室，有点太早了，可是不这样做又不行。首先，我在燕京上学期间，总得有个做实验的地方，我总不能一直在燕京大学、水木大学做实验吧？当然，在这两所高校做实验，也不是不行，问题是学校可能给我任意做实验的条件吗？即便是退一步讲，我要是在这两所学校的实验室，搞出来了产品，产权算是谁的？我辛辛苦苦搞出来的东西，是不是要分出来一部分给它们。还有，你们决定在现有条件下，包括燕京大学、水木大学在内的高校学子们，是会选择去武灵市工作，还是会选择留在燕京工作？”陈俊玮在旁边来了一句，“依我看，既不是武灵，也不是燕京，而是美国。美国的月亮圆呢，咱们华夏对燕京大学、水木大学的大学生有什么吸引力呀？”刘士卿瞪了陈俊玮一眼，陈俊玮撇了撇嘴，“小师叔，你可不能这么独裁呀？我说的可都是实话，在美国的加利福利亚洲，至少有一万三千名水木大学的学生，我们培养出来的人才，全都跑到美国，去给美国人民做贡献了。在人家看来，燕京这破地方，有什么好的？还是美国的月亮圆呢。”