第十五章 别拿代理市长不当市长(一)

第十五章 别拿代理市长不当市长（一）楚汉的三月中旬，天气还说不上多暖和，还是乍暖还寒吹面不寒杨柳风的时候，但是楚汉的房市却是热得发烫，在中心城区以及周边地区几乎每个新开楼盘里都有许多的人询问着房子。只要听说哪一个新开盘的楼盘稍稍价格便宜一点，人们便蜂拥而至，这颇有点在粮食紧张的时候凭票供应那般，每个售房点都排起长长的队伍。在老百姓当中，特别是家有适婚年龄的老百姓当中，这更是一个不能回避的问题。在一处售房点，几个人正在议论着。“这要给孩子买套房子结婚，真是难啊。”一个退休干部『摸』样的人说道。一边一个老者也接过话头说道：“可不是，这房价就像解放前的物价，见风涨，这房价涨得让人觉得好像手头的钱不是钱，就像纸一般……辛苦攒一辈子钱，先给我孙子买个窝都买不上……。”而旁边一个老大妈显然脾气不是太好：“那些挨千刀杀的，把房价弄得这么高不说，还没房子，我那老儿子好不容易找了个称心的媳『妇』，想要结婚，可是却被房子卡住……”“林妹子你们家不是有房子嘛……”“房子是有一套，但是媳『妇』不愿意住在一起嘛，这不怪媳『妇』，你们也晓得我是个火炮『性』格，就是这个，才让儿子耽搁了，我自个也晓得，住在一起肯定是经常磕磕碰碰的，倒不如分开，远香近臭，婆媳关系还好处些。““呵呵，林妹子虽然是火炮『性』格，但是还是很明理的……”“我明理但是别人不明理啊，这些修房子的真不是个玩意，这房子还是搞得老娘鬼火冒，那些挨千刀的，要是我儿子的婚事黄了，老娘要咒死他们……”这样的场景，在楚汉的街头巷尾，在老百姓的茶余饭后，处处可见，其热度和当年的全民炒股的时候差不多。。眼下，要结婚，房子几乎就像八十年代的三大件一般是必备之物，没有房子，就是谈恋爱也谈得是心里没底。更不要说结婚了。但是眼下的楚汉，是一房难求，但是许多楼盘甚至一开盘便有价无市，仿佛房子一夜之间就已经销售一空，即使有，那价格也是高得不能承受。中小开商们在观望、二手房市场也在观望、着急的似乎只有持货待购的老百姓。不要说普通老百姓是望房兴叹。就是城市的中产阶级收入比较高的所谓的白领也是看着飙升的房价发愁。“余姐，还是你好，本地户口，房子也是现成的，房价照这么涨下去，连距离市中心很远的，首付也要十来万。我什么时候才买得起房子啊。”朝九晚五上班的这些外资企业的员工们一边在餐厅用餐，一边也在议论着房子的事情。说话的是一个新近才进公司不久的外地员工。 “谁说不是呢。据说就是这样其新推出的二期六百六十六套商品房也在第一时间销售一空。”一个年级稍大一点的员工说道，转过头又对叫余姐的问道：“余姐，你是地头蛇，知道点什么内幕消息不？”“内幕消息？你们知道不，很多房子还没开盘，其实就已经被预定了。你们不知道，现在一个热门的楼盘，只要听到风声就早早的排队了。有人甚至专门做起了代排队拿号的生意。只是拿到号也不一定有房子。”“这样也就算了，听说还有很多江州人一买就是很多套。”“这样子啊，那些人怎么能那样啊，我们一套都买不到，他们买那么多，那些人实在是太没人『性』了，怎么能这样啊。”余姐又转向一个二十七八的员工问道：“罗克坡，听说你要结婚了，房子看得怎么样了？还是趁现在房价还算合适赶紧按揭买一套。要不然等房价涨上去买不起房子，女朋友跟着别人跑了你就追悔莫及了。”叫罗克坡的耷拉着脑袋愁眉苦脸的说道：“我从春节就一直在看房，总想买一套便宜一点的，哪知道……现在我手头的那点钱根本都不够付首付了，何况就是手头钱充足，也不一定买得到房子啊。”“罗克坡，余姐说的，你遇到过没？”“怎么没有，一个楼盘几百套房子，可是拿牌前几十号的也不一定能有机会……那帮子简直就是……”旁边一个人气咻咻的接过去：“简直就是坑瀣一气。狼狈为『奸』……”众人都七嘴八舌的议论着，开始声讨着开发商、江州人，还有那些关系户，逐渐到对市『政府』的批判，不过，批判半天，最后大家还是无可奈何……此时，被他们批判的江州人依然在楚汉大肆圈房，而那些房地产商看着飙升的房价，表面上是不动声『色』，但是一个个心里都是乐开了话，在一处地方几个较好的开发商正在一起喝茶聊天。“江总，你手上的房子多少得放点出去吧，别全捂住啊，领导要平抑房价，我们总还是得给点领导点面子啊。”叫江总的人笑道：“我怎么没拿出去，我都拿出去多半了。”“多半？江总啊，你那一多半里面有多少又转手回到了你手上？”“呵呵，这不能怪我们啊，谁叫现在市场需求太大，房子根本是供不应求啊。”“房价这么涨，市里会不会动真格的？”“动真格的？『政府』也巴不得房价涨，他们卖地皮价钱也会涨嘛。省里的领导不是讲了嘛，楚汉的房价远远还没有真正体现出它的真正价值。”“再说，天塌下来，还有那帮江州人顶着，是他们在搞，我们怕什么？”“呵呵，还是有人高明啊，先把江州人给推出去，这样即使打板子也难以打到我们身上，我现在是希望国庆早点来啊……”对于外面的很多反应，曾思涛也是很清楚。曾思涛从香港回来，并没有直接回楚汉，而是以去看望王梓霞的名义，回了一趟京城，实际上曾思涛是要做出一些决断，想借着这个机会，和家里人商量商量听听他们的意见，他再采取下一步的动作，曾思涛本想看看王老爷子的，只是王老爷子从医院出来之后就一直在南方疗养，要等天气还暖和一点才会回来，之后就楚汉的事情和王西北交流了看法，翁婿俩谈了很久。王西北对于他在楚汉的处境也是了然于胸，对于他眼下面临的困难也是感到很棘手，翁婿俩虽然谈了很久，王西北也只是在大方向给了他一些意见，这些想法多和曾思涛是不谋而合，曾思涛心里也更有了一些底，至于具体如何做，还是需要曾思涛自己拿主意。在翁婿俩一番深谈之后，曾思涛去拜访了发改委以及建设部的一些人，了解了一些情况，也进行了一些交流。特别是发改委，那是王西北曾经主政过的地方，曾思涛是受益良多……刚刚回到楚汉的曾思涛，本来心情还算是不错的，香港之行，不但打到了预期的效果，而且也享受到了难得的天伦之乐，还有额外的收获是卿玉诗和乌海梅的关系终于搞定，曾思涛也忙于准备接待有意在楚汉投资的香港工商界人士，虽然那些人不至于在这样的事情的原则『性』的问题上给他使太多的绊子，但是曾思涛还是要时时盯着下面的人，要他们准备得更充分一些，在紧盯这些的同时，曾思涛还时时盯着楚汉的房价。房价，让曾思涛刚刚拥有的一点好心情被破坏殆尽，楚汉的房价上涨让他感到极大的压力。在市『政府』大楼的办公室里，曾思涛坐在办公室里很长时间都没有吭声，就这么静静地坐在办公桌前看着手中的文件发呆。烟缸你已经快满满的一缸烟头了。房价如此诡异，这绝对不正常，除了开发商和持有热钱的炒家这些人之外，还有些人推波助澜，省里的一位领导对于房地产市场的谈话，称楚汉既是新型发展型城市又是宜居城市，又有中西部结合的优势，而林江作为中部发展的增长极，地位十分重要，在未来的发展过程中，大量的农村劳动力将转换为城市人口，促进城市大踏步发展，从这个角度看，楚汉的楼市发展前景较好。这更是给这本就热得发烫的房价火上浇油。曾思涛看着自己从发改委弄来的全国同类城市以及几个超大城市的房屋的价格，截止去年年底，在全国七十个大中城市房屋销售价格，楚汉涨幅位居全国第十。截止今年二月，楚汉的房价已经连续十个月保持接近两位数的增长。曾思涛又翻看着市发改委以及秘书王玉林给他准备的资料，今年一二月份，楚汉的房价即使在去年一个这样的高位运行的情况下，一月的涨幅达到百分之六，二月达到百分之七，这意味着楚汉的房价在不到一年的时间已经接近翻番，这还是按照市场平均价进行的统计，这其中一些热点地段的房价肯定早已经翻了翻，按照目前的情况，三月虽然刚刚过去一半，但是三月恐怕会突破两位数。值得一提的是，楚汉二月份的房价同比涨幅达与浦江并列全国第四。楚汉的房价是以楚汉市参加全球城市首脑会议为分水岭的，在此之前，楚汉的房价涨幅相对还是比较温和，而在世界城市首脑会议之后，发展型城市、宜居城市之类的吹嘘、“桂冠”，在『政府』和媒体的推动下，让楚汉的房价像脱缰的野马狂飙不止。今年三月的房价进一步走高，除了地产商囤地囤房，囤集居奇之外，根据曾思涛了解的情况，还有一个原因，由于去年年底国家宏观调控，对煤炭行业进行调整整顿，在煤省投资煤炭的不少江州煤老板铩羽而归，从煤炭行业撤了回来，这些江州人，怀里揣着大量的热钱，肯定不会闲着，在先前在楚汉的炒房团的带领下，看到了楚汉“蓬勃”的房市，也携带大量热钱，杀向了楚汉房地产市场，根据曾思涛了解的情况，这一批人手头所拥有的资金，远比之前的那一批人雄厚。有的炒房的江州老板称，按照江州现在的房价，在江州买个厨房的钱在楚汉可以买个客厅了，楚汉这么有前景，在楚汉买房实在划算。江州人的这些说法做法，自然是遭到了楚汉很多老百姓的声讨。眼下，老百姓都在声讨江州人，但是曾思涛却是很清楚，这里面江州人充其量只是一个推波助澜的辅助的角『色』，这里面的主力是开发商，而开发商如此，自然是得到了一些人的保证和暗示。如此高涨的房价，其实是他们自断前程，曾思涛这次到京城，也多少了解了一些比较切实的消息，高层对于像这样飙升的房价显然也是知情的。也是关注的，但是对于这样的地方，高层的意思是软着陆，自从总理让共和国的经济实现了软着陆之后，高层对于这个更为欣赏一些。“稳定压倒一切。”这是本届领导集体经常挂在嘴边的一句话。房价的稳定了就是稳定了一个地方的人心，这就能在高层的心目中政治上的加分，平抑房价，既能在上面加分，又能在老百姓心目中加分，他采取措施，应该是一件名利双收的事情，何乐而不为？。有句古话叫着“天作孽，犹可违，自作孽，不可活。”还有一句话是：出来混，迟早是要还的，既然这些人太贪得无厌了，那就让他们怎么吃进去，怎么吐出来！这想想都是很痛快的一件事情，曾思涛在常委会上，希望这些人能反抗反抗，让他们蹦跶得越高，那样他下起手来，才更有震撼力。但是要做起来却是千难万难，曾思涛也清楚，他要抑制房价的过快增长，肯定会捅到一些人的痛处，楚汉的那些地方势力代表地方利益阶层的利益，这是肯定的，这一旦危及他们切身的利益，肯定会拼死抵抗。正因为如此，曾思涛在到楚汉后，虽然对楚汉的房价已经在公开和私下的场合表达过意见，但是相对来说，还算温和，更多的时候只是一种姿态，即使在楚汉籍全国人大、政协的代表委员的座谈会上，他的表达也是希望有些人不要做得太过分，他这么做，也正是因为这方面的顾虑，目的也就是就是把工作做得再细一点把准备，做得再充分一点，最好是拖过这两三个月，等市里的人大会开过之后，他头顶上的代理二字去掉后再解决这个问题。那时候会从容得多。但是有的人不是他这般想法，上次他在楚汉籍全国人大、政协的代表委员的座谈会上，做了要平抑房价的表述，也组成了检查组，对房地产市场进行检查，但是回答他的是房价飙升，是检查没有收到任何的效果，阳奉阴违，他曾思涛这个代理市长根本就招呼不动。这是有人『逼』他退让再退让，但是曾思涛清楚，他没有路可退，老百姓买不起房，要骂肯定是骂他这个市长，归罪在他这个市长头上，而那帮子地方势力是想方设法的想要把他挤走。如果再失去老百姓的支持，那他真的在楚汉将没有任何的立足之地。“『乳』臭味干的『毛』头市长了？”曾思涛想起在香港时，乌海梅的玩笑话，乌海梅是玩笑话，但是楚汉的某些人恐怕是真有这样的想法吧。骨子里他们没有把他当做一个真正对等的对手。被当成对手，也要显示出足够的实力，既然这些地方势力，既不会完全倒向他，他也无法把他们连根拔起，只有逐步的削弱，最终占据优势。既然是这样，那就只有一个办法：那就先要打，打的他们承认自己的地位，打得他们愿意谈，愿意进行妥协，就像在三八线上一般，又打又谈，想要在谈判桌上获得更多的利益，靠嘴巴皮是谈不出来的，只有打，只有把它打痛，打得他怕，才能得到更多的利益。和王西北的谈话，王西北也曾经谈到这个，该有所为的时候就要有所为，杀伐决断，坚决果敢，有时候也是很有必要的，权威这东西，有时候就是靠这个树立起来的，这对曾思涛很有所启发。曾思涛心里暗暗的想着既然有些人拿他这个代理市长不当市长，那就让他们知道他这个代理市长还是有着市长应该有的威严的和市长相称的位置。那就从房价入手，进行一次不见硝烟的战争，对于如何采取措施平抑房价，曾思涛早已是想好了方案，但是何时进行，如何进行，曾思涛需要思量。在这之前，还是要做一些必要的准备工作：堡垒首先就是要从内部攻破，要先打『乱』对方的阵脚，让其内部先混『乱』，这样成功的几率会大一些，取得的战果也会大一些……再等等吧，再等等，曾思涛心里默念着，京城的两会就要结束了之后，也许那就是时机成熟之时。曾思涛的眼神逐渐变得犀利起来，该来的总是要来的，该做的总是要做的……