第207章 国策贯彻四

第二百零七章 国策贯彻四南华联邦政府经济部发布了最新的经济发展指南。鼓励进口物资如下1，粗炼金属，各类矿石原料。2，工业自动化生产线，机床，通讯设备。3，瓷器，玻璃，石材。4，皮革，棉花，小麦，裘皮，化肥。5，白酒，葡萄酒等酒类。6，寒带的水果，蔬菜，山货。鼓励出口物资如下1，印刷线路板，电子产品，通讯设备，光学仪器。2，汽车，摩托车及其配件。3，各类船舶。4，日化产品，化妆品，成药，工艺品。5，棕榈油，植物油。6，热带水果，水果罐头，海产品，特产，咖啡，可可等热带经济作物。7，服装服饰。对以上类别将给与税费的优惠--税率下降一半。南华通讯社1977年10月28日消息　，南华联邦政府宣布推出全新的买家印花税措施，已经于昨天正式生效。新措施规定，所有非本国居民、所有本国及外地公司在南华联邦境内买楼，都需要支付25%的买家印花税，同时，如果买房之后三年内把房子出售，还需要支付一笔25%的额外印花税。这么算下来，如果一名非南华国籍人士在南华联邦境内购买了一处价值1000万元的房产，随后又在半年内转手卖出，那么他就需要额外交纳总计50%、高达550万元的税款。非常明显，这个新政所瞄准的，就是照顾南华联邦永久居民置业的需求，同时打击住宅市场短期炒卖风潮。南华联邦副总理曾俊华帮打算炒楼的投资者们算了一笔账--短线投资者要考虑三年内楼市的涨幅能不能抵消额外印花税的成本，也要顾及楼市在三年内进入下跌周期的风险。他说道，我们相信这项措施可以减低短线投资者的投资意愿，而不会对一般置业自住的南华联邦公民市民造成太大的影响。这次新政可谓是制定地迅速果断，实施地雷厉风行，对于意图炒楼的投资者，绝对是当头一棒，那么南华联邦境内乃至国际买家到底给南华联邦的楼市造成了多大压力呢？一家房产中介公司的市场主管王小姐介绍，如果操作得当，用谋取暴利来形容南华联邦炒楼，还是不算过分的。王小姐说道，一般炒楼以公司的名义购买，交楼时开始卖，大概能赚50%左右，这就等于没有供楼，就可以拿100万赚50万，200万赚100万。额外印花税新政是不是有点矫枉过正呢？南华联邦主管经济的副总理曾俊华解释道，我们明白这项措施可能会对一些外籍人士造成不便，包括希望在南华联邦置业自住的外籍人士，但我希望他们可以谅解，这是一项在为了南华联邦整个国家的非常措施。同时，同样是出于照顾南华联邦永久居民置业需求的目的，南华联邦政府还会增加土地供应进行配合，预计未来3到4年，南华联邦各个行政区将会有65万个集中住宅单位推出。这是不是意味着，尽管眼下税费高昂，但长期南华联邦的楼价会大跌，从而带来新的入市机会呢？南华联邦最大的美联房产置业顾问吴俊常年从事外籍人士赴南华联邦买房的中介工作，他分析说，鉴于以纯炒楼为目的的国外买家比例很低，而且跟国内资本比起来是小巫见大巫，因此新政不会给南华联邦的楼市带来太大影响。他进一步解释，因为提交印花税主要的目的不是针对长期投资者或者本国人士，在南华货币开始加速升值之时，此措施主要是不想让南华联邦的房地产市场价格涨的太高，所以短时间楼价可能会下降，但不会有太大的影响。曾俊华副总理最后说，确保南华联邦房地产健康平稳发展是持续的工作，如果房地产市场的发展方向继续与南华联邦政府经济基调背道而驰，在维护社会民生和金融稳定的大前提下，联邦政府会毫不犹疑地再推出强而有力的措施，维持市场健康平稳发展