第131章 峰回路转

第一百一十三章 峰回路转果然，磐石县的流通市场建成以后，因为有了磐柳路这样一条连接东西的便捷通道，很快，整个市场开始火了起来。包玉麟根据合同，获得了将近三分之一的市场门面和商铺。虽然相对于他的投入来说，这些黾勉并不是很多，但是位置都属最好的。最关键的是，他的这些门面如果租户愿意挂在“磐石县玉麟流通公司”下面，那么就可以享受“免三减三”的待遇。这个时候，能够投入商海的，基本上都是一些初期创业者，相对来说，有钱的人并不多。大家都精打细算的，恨不得一分钱掰成两半花。包玉麟在流通市场上的免税商铺自然成了大家追求的目标。当时在跟磐石县政府谈条件的时候，林晓静就跟包玉麟说过这个问题。林晓静建议包玉麟，虽然欠着银行的钱，但是只要按时支付利息，银行肯定愿意延长包玉麟的贷款时间，除非万不得已，尽量不要卖掉这些商铺。就算要卖，也要有选择的，充分利用免税的优势，把流通市场给抬起来。当然了，林晓静的意识，只要银行不追着还钱，实在没有必要走这一步。其实道理包玉麟也明白，他当然知道自己的这个优势。于是整个流通市场上，包玉麟拥有的商铺和门面是租金最贵的。但是即便是这样，仍然供不应求。即然打算成为一个生意人，包玉麟开始更多的考虑得失。于是，他所拥有的商铺出现了这样三种租赁方式，一个是按定价独立租赁，不挂靠“磐石县玉麟流通公司”，形成自己的品牌和定位。对这一类的租户，包玉麟使用的是签订短期租赁的形式，即一年一年的租，每年的房租随行就市，做相应调整。当然，除非是包玉麟想要自用，在同等条件下，原租户拥有优先续租权。至于地税方面，自然得自己解决。其次是挂靠在“磐石县玉麟流通公司”下面经营的，对于这些经营户。其他条件都一样，唯一不同地，他们可以签订长达三年的合同。当然，如果这些人想要注册商标说明的，当然也只能以“磐石县玉麟流通公司”的名义进行注册。另一种就是“磐石县玉麟流通公司”不介入他们的经营，但是需要对他们的财务进行监控，同时占有股份并享受利润分成。相应地，他们的租金相对便宜，而且租赁期为六年一签。届时。如果不再续约，分成和股份将不再延续，但是商标和品牌则不能继续使用。其实包玉麟并不很清楚这一套东西。但是他有机会找一些国外的管理方式和手段。这一类的书国内部好买，但是国外是有的。理解不理解是一回事，但是照搬过来还是会的，最起码，按照这个形式，自己是不会吃什么亏的。正是因为包玉麟的这个不成熟的想法，使得他在后来，在流通市场上，包玉麟占尽先机。而那些商家们今年以后，虽然占到了便宜，但是一个个都说包玉麟经营有道，是一个做生意地天才。由于位置好，而且有免税的优势，更多的人地在租赁包玉麟门面的和商铺的时候，选择了与包玉麟进行合作的形式，在这些人看来，商铺的店名和商标并不值钱。而且也不知道经营的情况，如果真的能挣到钱，那么分给包玉麟也部分也无话可说，毕竟，他们的房租和税金加起来，或许会大于他们想象的盈利面。就这样，包玉麟地“磐石县玉麟流通公司”成了磐石县流通市场的中流砥柱和最大的商家联合体，很大程度上，他们左右着流通市场上的价格。起着航标的作用。包玉麟毕竟是单身一人。照顾老人家不方便，现在搞了这个“磐石县玉麟流通公司”。在加上“磐柳路磐石段管理公司”，别看生意比较简单，但是投资不少，管理起来事也很多每天两头跑，，还得照顾老人家，实在是有点顾不过来的味道。看着儿子整天忙忙碌碌的，卢喜燕老人家实在不想给儿子添麻烦了，再说她知道，王宏和包玉凤都要上班，孙子包思国跟着他姑姑也的确不方便。包玉凤他们也担心老人家跟着包玉麟不太方便，再说万一有个病痛什么的，还是在城市里方便，于是鼓动着老人家到广兰来。于是，趁着包玉麟回来得早一点，老人家决定跟儿子谈一谈。“玉麟。我看过几天我还是去广兰跟你姐姐他们住。顺便也帮着带包思国。”老人家说到。包玉麟咋一听这话。还以为是自己有什么做得不好地。让老人家不高兴了。两忙问道：“妈。是不是我有什么做得不对地地方让您不高兴了？要是有。您就说。自己地儿子。您别有什么话不好说地。”包玉麟诚惶诚恐地问道。“你说地是什么话。妈妈没什么不高兴地。可是你也不能一辈子就把包思国丢给你姐姐帮你管着吧？再说了。过几天你姐姐有了孩子。又要上班又要管孩子。哪有功夫在带包思国？我是想着。趁我现在还能干得动。不如到广兰去。一个是帮你姐姐他们看一看家。另一个还可以管一下包思国。也不耽误你地事。这不挺好？”老人家当然知道。儿子这是心疼和担心自己。也是想尽孝道。不过现在看来。自己继续呆着。只会影响儿子地事。包玉麟一下不知道该说什么好了。他当然明白。其实老人家说地是最好地办法。但是一般地习惯。家里地来人自然是应该跟着儿子。更不要说姐姐包玉凤都嫁人了。“妈。姐姐都已经嫁人了。您再过去。村里人还不得戳我地脊梁骨？再说他们现在不是还没有孩子呢么？包思国挺懂事地孩子。不会给姐姐带来什么麻烦地。”“胡说。你姐姐就不是我生地了？我能跟着你。到你姐姐那里去又有什么问题？再说了。小包思国就那么让你姐姐他们这样带着。我还真不放心。跟你说。这事就这么定了。过两天我就到你姐姐家去。你管好你地事。最关键。趁着包思国现在还小。赶快给他找一个妈妈。不然等孩子长大了。就该认生了。我看上次地那个林晓静姑娘就不错。你得主动点。抓紧些。这样地好姑娘不好找了。”老人家对包玉麟找老婆地事非常关心。在老人家看来。孩子都这么大了。没娘地孩子是最可怜地。包玉麟要是再不赶快想办法给包思国找一个妈妈。真地是对不起孩子。也对不起包国华了。老人家都这么说了，包玉麟当然没话说，别看老人家平时不管事，但是传统就是这样，别看老人家平时不怎么发表意见，但是话说出来了，怎么都得顺着她的意思。“那好吧，要是您决定了，那过两天我就送您到姐姐那里，不过您过去了别累着。包思国要是不听话，你就揍他，要不就让他姑姑揍他。孩子不能惯，会惯出毛病的。”包玉麟是担心老人家累着了。“该怎么管孩子我知道！你跟你姐姐就是我带出来的。现在不是好好的？”老人家一听包玉麟说要打自己的宝贝孙子，顿时不高兴了，当时脸就耷拉了下来。这下，包玉麟不敢说话了。只能老老实实的装着一番受教的样子。过了几天以后，包玉麟安排好了磐石县的事，开着标致车，带着妈妈和她舍不得丢下的一堆在包玉麟看来三文不值两文的东西，直奔广兰。他没办法，老妈的话是要听的。包玉凤当然高兴，说真的，这么多年来，一直是她跟妈妈相依为命，一时间，丈夫和孩子（包思国）成了身边最近的人。相反，平时一直跟在自己身边的妈妈却离开自己的身边，跟着弟弟回到了响水村，当然让她不适应。包思国也很高兴，毕竟姑姑和姑丈没有太多的时间管他，奶奶对他是最亲近的人了，最关键的，奶奶疼他，只要奶奶在，他就不用担心调皮捣蛋挨揍了。包玉麟对这个事是没办法，不过他相信，妈妈跟着姐姐肯定是不会受什么委屈的，最起码，会比现在这样跟着自己更轻松些，条件也会相对还得多。不过这样的话他可不敢说，要是让人听到，自己就不用抬头做人了。